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地产贷款
#房地产
美国9月新屋销售激增
美国新房销售在9月激增，达到年度高点，尽管抵押贷款利率维持在7%以上。这一增长反映了购房市场的活跃，新建住宅销售增长33.9%，达到了759,000套，超过了分析师的预期。与此形成对比的是，受库存短缺和高房价的影响，现有房屋的销售自2月以来一直下滑，到今年9月为止同比下降了20%。尽管抵押贷款利率高企，新建住宅填补了购...
2年前
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#房地产
买房？要像防盗一样保护关键
在购房前，除了考虑您的个人需求，您还应该关注一些可能使您的住所成为潜在入室抢劫目标的问题领域。首先，园林不仅增加美感，还可提供安全性。确保修剪植物以保持前院的可见性，不要给潜在小偷提供藏身之处。另外，如果您有安全系统，确保控制面板不可见，以避免小偷破解它。门口的照明应适度，安装感应式照明可增加安全性...
2年前
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#房地产
由于高利率挤压市场，房屋销售跌至2010年以来最低水平
高利率压迫了美国房市，导致9月份的住宅销售降至13年来的最低水平。全年来看，二手房销售可能降至2011年以来的最低水平，这是因为高利率压制了需求。全国房地产经纪人协会(NAR)表示，9月份二手房销售下降2%，达到396万套，是自2010年10月以来的最低水平。与去年同期相比，9月份销售下降了15.4%。全国二手房的中位售价同比上...
2年前
地产贷款
加拿大房主面临续签抵押贷款的冲击：续签还是再融资？
根据加通社的报道，许多加拿大房主面临着每月还款额巨大增加的问题，这使得他们面临着一个关键的选择：是续签他们的住房贷款合同还是选择再融资。 据抵押贷款专家Leah Zlatkin在LowestRates.ca表示：“在过去的5年中，他们已经习惯每月支付2000元，但突然间，他们的还款额将增加到4000元。” 当房主在期限（...
FENG Hellen WANG 加美置业
2年前
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多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？
Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。 过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区： Annex是多伦多市唯一一个平均房价在过去五年中下降的社区。价格下跌了6.64%，从2,183,048元降至2,042,130元。 过去五年，全...
Joanne 安省全险代理
2年前
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新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？
对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考： 一、新房优势： 新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...
Dave卡城地产8257356614
2年前
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移民到加拿大住进新居都有哪些需要注意的事项？
大部分加拿大中产阶层从年轻到中年都居住在独立屋，直到退休年龄身体状况不佳时才选择卖掉独立屋，搬进有物业服务的老年公寓开始养老生活。 加拿大的标准中产阶级独立屋通常为地上两层，楼上有四个卧室和两到三个卫生间，楼下有餐厅、厨房、客厅、家庭房和客用卫生间，还有带两个车位的车库。地下室一层包含锅炉和热水炉，...
Dave卡城地产8257356614
2年前
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#房地产
更多加拿大人在每月抵押贷款支付方面苦苦挣扎
最新调查显示，难以支付每月抵押贷款的加拿大人数量正在增加，同时担心在与贷款机构续约时可能面临更高还款额的忧虑也在上升。根据安格斯·里德研究所发布的数据，大约15%的借款人表示他们对抵押贷款的财务方面感到困难，较六月的11%和三月的8%有所上升。尽管预计加拿大央行将在本周三宣布其下一步决策时维持关键利率...
2年前
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#房地产
卑诗省政府考虑“重大活动”住宿区的短期租金豁免
卑诗省议会正在审议一项法案，旨在更好地监管短期租赁市场并鼓励房地产业主将物业提供给长期租户。卑诗联合党提出了修正案，其中包括为“大型活动住宿区”添加豁免，这一修正案将在特定活动期间提供时限的豁免，以防止黑市租赁激增，同时确保家庭有负担得起的旅行选择。然而，法案也允许某些依赖旅游的社区继续提...
2年前
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#房地产
省长们要求维持利率，此要求使加拿大央行的独立性面临风险
加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆警告省长们公开要求不提高利率的请求可能损害央行的独立性。麦克莱姆承认高利率对加拿大人造成了困难，但他也指出，高利率的目的是打击通货膨胀，而通货膨胀对社会中最脆弱的人造成伤害。尽管麦克莱姆强调了央行的独立性，安大略省省长道格·福特再次发信敦促央行不要提高利率。此...
2年前
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#房地产
新斯科舍省政府制定计划，到2028年减少41,000套房屋短缺
加拿大新斯科舍省政府发布了一份住房计划，旨在应对到2028年预计将出现的41,000多套住房短缺问题。根据咨询公司Turner Drake & Partners发布的住房需求研究，通货膨胀迅猛、劳动力短缺以及全国人口增长率居高不下已经导致该省出现了27,300套住房的短缺情况。住房部长约翰·洛尔宣布，该省将在未来五年内投资10亿...
2年前
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#房地产
房地产经纪人被隐藏摄像头拍到有偿协助抵押贷款欺诈
加拿大房地产市场存在严重的按揭欺诈问题，一些房地产经纪人和银行员工参与其中，为了费用帮助买家伪造虚假文件，以获得原本不符合资格的贷款。这种行为不仅对个体买家造成损害，还对整个住房市场和金融体系产生不良影响。这一调查还揭示了新移民特别容易受到侵害，因为他们可能不了解加拿大的购房流程，也容易成为目标。政...
2年前