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租房重要表格早知道！租房中常用表格简介！

在加拿大，做为房东应该都遇到过提前终止租约的情况，有一些，是房东自己的原因要终止租约，而有些却是租客自行提出终止租约的情况。下面我为大家列出了几个在租房中比较常用的表格。房东发出： N4表格: 如果遇到租客不缴纳或者屡次迟缴租金，房东可以向租客发送N4表格要求支付欠租和终止租约。对于按月、两周或每...

FENG Hellen WANG 加美置业

1年前

多伦多加强房产整顿，可能开始限制租金

多伦多市政府的一份新报告提出了多个建议，其中之一是要求延长租金限制，该报告呼吁通过一个数百亿的计划，在2030年之前，在多伦多全市再增加65,000套租金控制的住房。市府相关人士的报告提出了22项建议，旨在“世代变革”多伦多的住房系统，紧急建造更多的经济适用住房。据该市在一份新闻发布中表示：&ldq...

Joanne 安省全险代理

1年前

安省补贴！每家最多领$7500！CRA发布最新福利！装修、房屋翻新能退税

今年生效的2023年税收改革包括全新的多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)。推出这项可退还的抵免额是为了帮助加拿大人支付翻修房屋以创建辅助单元的费用，以便 65 岁以上（或有资格获得残疾税收抵免的人群）的家庭成员可以与家人住在一起。该抵免额适用于 2023 年及以后发生的装修费用。据悉，合格的装修是指在家中创建一个可供...

Joanne 安省全险代理

1年前

政府又推出一项新的房屋装修福利，“申请资格”和“申领金额”都在这里！

在2023年生效的税收变化中，加拿大政府又推出新的税务福利——加拿大人在装修时最多可以申请$50,000元的符合条件的支出申报，获得最高$7,500元的不可退还税收抵免。这项名为“Multigenerational Home Improvement Tax Credit”税收抵免项目是针对“多代家庭”住房的一个退税福利，该项目将...

Dave卡城地产8257356614

1年前

多伦多租房签合同，这几点一定要知道

在多伦多租房子，学会看合同很重要！当我们确定好目标房源，与房东洽谈差不多之后，肯定下一步就需要签合同了，那么，对于我们租客来说，合同上有哪些地方需要注意呢？一起来看看吧！ 1.房屋检查：在签订租约之前，最好亲自前往房屋进行检查，确保所有设施正常运作。检查电炉、插座、冰箱、水龙头等是否正常工作，查看下水...

Dave卡城地产8257356614

1年前

#加拿大房市

加拿大房市警报！4000亿贷款面临续约，房奴们陷入困境！

如果利率不能明显大幅的下降，加拿大房奴恐怕麻烦大了！这是加拿大最大的银行 RBC 皇家银行最近分析调研后给出的结论。 RBC 研究结果显示，到 2026 年，加拿大将有 4000 亿贷款面临续约，如果不能出现利率大幅下降的局面，续约时，房奴们的普遍贷款月供额度将会面临飙升 48% 的局面。而有相当一部分房奴还将面临负...

1年前

#房地产

多伦多地区的租赁建筑处于两年来的最低水平

多伦多地区的租赁建筑在最近一个季度降至两年多来的最低点，这一新报告强化了人们的信念，需要更多政策变革来提供足够的租赁房源。在加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布计划取消新租赁建筑物上的商品与服务税(GST)之前的几个月里，GTA的租赁建筑活动下降了9%，较2022年的峰值水平下降。至于截至2023年前三个季度开始建设的...

1年前

#房地产

邓肯市长在基洛纳倡议之前分享了小房子对无家可归者的影响

卑诗省政府将在本周披露更多有关一项重大支持性住房计划的细节，该计划将惠及卑诗省Kelowna市的无家可归人口。本月早些时候，政府机构宣布Kelowna将成为卑诗省内首个使用所谓的小型住房解决无家可归问题的城市。虽然BC住房承诺提供大约60平方英尺的120个单元，但除了表示它们将分散在三个不同的地点之外，没有透露它们将位...

1年前

#移民

40万抵押贷款持有人担心更可怕的事情

一份新报告显示，加拿大有340万房主将在2025年3月前需要续签抵押贷款，由于高利率预计至少会持续到2024年下半年，这引发了担忧。在接下来的18个月中，31%的有抵押贷款的房主中有近75%表示担忧，其中20%的人持有浮动利率抵押贷款。高通货膨胀导致加拿大银行采取积极的利率上调措施，使部分浮动利率抵押贷款的月供翻番。40%的...

1年前

#房地产

以下是爱德华王子岛上的入门级房屋的样子，它越来越难获得

在爱德华王子岛（P.E.I.），初次购房者面临着巨大挑战。现在，P.E.I.的首次购房者平均价格大约在30万至35万加元之间。要想被批准获得35万美元的按揭，你可能需要在税前年收入约为9万美元，假设你没有重大债务。然而，P.E.I.的许多家庭收入远低于这个标准，住房价格远远高于平均家庭收入。这就创造了一个巨大的负担，因为住...

1年前

#房地产

加拿大央行的Macklem表示，政府支出正在给通胀带来上行压力

加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆表示，财政政策和货币政策正朝着不同的方向发展，这使得降低通货膨胀变得更加困难。政府的支出计划与央行的通货膨胀控制目标相冲突，政府支出预计将增长速度快于经济供给，给通货膨胀带来上升压力。与此同时，需要将加拿大的财政状况与其他国家进行比较。尽管加拿大的赤字占国内生产总值...

1年前

#房地产

艾伯塔省租户在王位演讲前示威，因为省级租金飙升

阿尔伯塔省的租户们在面临租金飙升问题时在王位演讲前举行了抗议活动。政府在演讲中提到了扩大租金补贴的计划，以更好地利用现有的租赁市场资源，同时承诺支持更多低收入家庭获得租金援助，并在2031年之前建造25,000个新住宅单位，以满足阿尔伯塔省居民的住房需求。然而，评论家认为演讲缺乏对租户需求的充分考虑，更多侧重...

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