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#房地产

解决住房危机需要私营部门的更多支持

加拿大房屋抵押和住房公司（CMHC）表示，实现住房可负担性需要各方共同努力，特别需要私营部门更多的参与。加拿大于2017年发布国家住房战略，将住房视为人权，并承诺投入数十亿美元用于新房屋建设、翻修和减少无家可归人口。尽管政府已经采取了多项措施，包括取消特定出租住房的消费税和建立住房加速基金，但CMHC表示，仍需...

1年前

#房地产

10 月多伦多市中心房价如何按社区变化

多伦多市中心不同社区的住房市场表现显示，10月份各社区房价有所波动。核心东部房价平均为76.7万加元，较去年同期下降5.6%；核心西部房价平均为85万加元，较去年同期下降9.9%。罗斯代尔和摩尔公园房价虽与上月下降13.1%，但较去年同期上涨了31.2%。而安妮区和永年-圣克莱尔房价较上月上涨39.5%，较去年同期上涨7.1%。核心东...

1年前

#住房

N.B.研究短期租赁市场对住房供应的影响

N.B.省政府正关注短期租赁市场，考虑采取监管措施，以解决长期租赁住房短缺问题。旅游、遗产和文化部将发布一份报告，评估Airbnb和Vrbo等平台对本省长期租赁市场的影响。这一举措是响应多个市长对短期租赁市场监管的呼声。市长和社区代表对短期租赁市场对长期租赁住房供应造成的压力表示担忧，特别是在大学城市，学生被迫离...

1年前

#卡尔加里

卡尔加里适合养老退休的房型

越来越多的加拿大退休选择卡尔加里作为退休定居的城市。卡尔加里的优秀的生活居住环境，良好医疗条件和住房消费水平，吸引很多外省退休和探亲移民的老人购买房产定居卡城。那么公寓、联排f和独立屋，哪类房子适合养老呢？公寓对于加拿大人来说，人到老年，“大屋换小屋”（Downsize）一直以来都是一个传统...

1年前

#蒙特利尔房价

蒙特利尔的房价现状分析，你知道吗？

作为加拿大著名的旅游城市，蒙特利尔除了拥有美丽的风景和悠久的历史文化外，还拥有着相对较低的房价。然而，随着蒙特利尔的经济发展和人口增长，房价在逐渐攀升，成为人们关注的话题。本文将从多个角度来解析蒙特利尔的房价现状。一、蒙特利尔的房价走势根据加拿大房地产协会的数据，蒙特利尔的房价从2010年开始呈现...

1年前

#房地产

安大略省的住房开工，但仍远低于150万套新房所需的水平

安大略省秋季经济报告显示，住房建设预期增加，但远未达到10年内建造150万住房的目标。安大略省政府已承诺在2031年前建造150万套住房，但未来几年，该省预计每年的新屋开工数量甚至不会达到10万套。财政厅长贝斯伦法尔维的秋季经济报告显示，该省今年预计将有近9万套住房开工，接下来的两年基本保持在这个水平，然后到2026...

1年前

#房地产

里贾纳新装修的低收入住房单元开放

加拿大里贾纳市新增了89个翻新的低收入住房单位，总投资为1250万加元，由省和联邦政府合资支持。这些社会住房单位包括两居室和三居室，原建于1958年，经过重新布局、安装新厨房、浴室、炉具和家电等翻新。每个单位的翻新成本约为14万加元，租金将按租户收入的30%进行调整。这些住房单位有助于减少城市内的空置土地数量。这...

1年前

#利率

随着对经济衰退的讨论多于GDP数据，预测者确定加息已经结束

加拿大经济面临技术性衰退迹象。统计局数据显示，8月经济持平，预估第三季度出现轻微萎缩，使加拿大进入技术性衰退的可能性增加。高利率对消费支出产生不利影响，导致消费者支出下降，经济增长疲软。这也强化了预测者的看法，认为加拿大央行已经结束加息周期，加剧了有关经济衰退的担忧。尽管一些行业出现裁员，但失业率并...

1年前

#多伦多

🏠💰 多伦多买🏠的难度更高了！💔 TD预測：🏠价会再跌！但明年这时候要反弹！📉📈

多伦多买的难度更高了！ TD预測：价会再跌！但明年这时候要反弹！一份新报告显示，多伦多的平均价远超过家庭的负担能力。另外，TD Economis的预測报告指出，加拿大销售和平均价格将下降，但到明年第二季度将会反弹。据报道，多伦多的平均价为116万3700加元，而典型家庭的中位平均收入为9万3006加元。2016年至2021年期...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

#多伦多

👀房东注意啦！多伦多出手整顿房产这类房屋或将开始限租金了啦！

多伦多市当局的一份新报告提出了多个建议，其中之一是要求延长租金限制，该报告呼吁通过一个数百亿的计划，在2030年之前，在多伦多全市再增加65,000套租金控制的住房。市府相关人士的报告提出了22项建议，旨在“世代变革”多伦多的住房系统，紧急建造更多的经济适用住房。该市在一份新闻发布中表示：“由于...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

加国联邦空置税申报再延期！业主很多人不知道自己要申报，错过可能面临高额罚款

加拿大税务局在上次宣布的截止日期最后一天，再次延长UHT（又称联邦空置税）的申报日期，新的截止日期为2024年4月30日，在此之前不会被处以罚款或利息。加拿大国家税务局宣布，原定于10月31日的截止日期被延期，旨在确保更多受影响的房主能够遵守这项新规。现在，房产业主将有更多时间提交2022年的纳税申报表，新的截止日...

1年前

转入或持有私贷的房主需注意，否则可能面临被迫卖房的风险！

根据加通社的报道，随着贷款要求变得更加严格，越来越多的房主转向私人抵押贷款市场。针对此情况，我们提醒房主要制定一个最终摆脱贷款的计划，以免陷入债务陷阱，从而被迫出售房产。 Mortgageoutlet.ca的抵押贷款经纪人Steve Biderman指出：“解除贷款是非常困难的。如果不做计划，或者至少承认这些困难并...

FENG Hellen WANG 加美置业

1年前

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