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地产贷款
政府又推出一项新的房屋装修福利，“申请资格”和“申领金额”都在这里！
在2023年生效的税收变化中，加拿大政府又推出新的税务福利——加拿大人在装修时最多可以申请$50,000元的符合条件的支出申报，获得最高$7,500元的不可退还税收抵免。 这项名为“Multigenerational Home Improvement Tax Credit”税收抵免项目是针对“多代家庭”住房的一个退税福利，该项目将...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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多伦多租房签合同，这几点一定要知道
在多伦多租房子，学会看合同很重要！当我们确定好目标房源，与房东洽谈差不多之后，肯定下一步就需要签合同了，那么，对于我们租客来说，合同上有哪些地方需要注意呢？一起来看看吧！ 1.房屋检查：在签订租约之前，最好亲自前往房屋进行检查，确保所有设施正常运作。检查电炉、插座、冰箱、水龙头等是否正常工作，查看下水...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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#加拿大房市
加拿大房市警报！4000亿贷款面临续约，房奴们陷入困境！
如果利率不能明显大幅的下降，加拿大房奴恐怕麻烦大了！这是加拿大最大的银行 RBC 皇家银行最近分析调研后给出的结论。   RBC 研究结果显示，到 2026 年，加拿大将有 4000 亿贷款面临续约，如果不能出现利率大幅下降的局面，续约时，房奴们的普遍贷款月供额度将会面临飙升 48% 的局面。而有相当一部分房奴还将面临负...
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2年前
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#房地产
多伦多地区的租赁建筑处于两年来的最低水平
多伦多地区的租赁建筑在最近一个季度降至两年多来的最低点，这一新报告强化了人们的信念，需要更多政策变革来提供足够的租赁房源。在加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布计划取消新租赁建筑物上的商品与服务税(GST)之前的几个月里，GTA的租赁建筑活动下降了9%，较2022年的峰值水平下降。至于截至2023年前三个季度开始建设的...
2年前
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#房地产
邓肯市长在基洛纳倡议之前分享了小房子对无家可归者的影响
卑诗省政府将在本周披露更多有关一项重大支持性住房计划的细节，该计划将惠及卑诗省Kelowna市的无家可归人口。本月早些时候，政府机构宣布Kelowna将成为卑诗省内首个使用所谓的小型住房解决无家可归问题的城市。虽然BC住房承诺提供大约60平方英尺的120个单元，但除了表示它们将分散在三个不同的地点之外，没有透露它们将位...
2年前
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#移 民
40万抵押贷款持有人担心更可怕的事情
一份新报告显示，加拿大有340万房主将在2025年3月前需要续签抵押贷款，由于高利率预计至少会持续到2024年下半年，这引发了担忧。在接下来的18个月中，31%的有抵押贷款的房主中有近75%表示担忧，其中20%的人持有浮动利率抵押贷款。高通货膨胀导致加拿大银行采取积极的利率上调措施，使部分浮动利率抵押贷款的月供翻番。40%的...
2年前
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#房地产
以下是爱德华王子岛上的入门级房屋的样子，它越来越难获得
在爱德华王子岛（P.E.I.），初次购房者面临着巨大挑战。现在，P.E.I.的首次购房者平均价格大约在30万至35万加元之间。要想被批准获得35万美元的按揭，你可能需要在税前年收入约为9万美元，假设你没有重大债务。然而，P.E.I.的许多家庭收入远低于这个标准，住房价格远远高于平均家庭收入。这就创造了一个巨大的负担，因为住...
2年前
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#房地产
加拿大央行的Macklem表示，政府支出正在给通胀带来上行压力
加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆表示，财政政策和货币政策正朝着不同的方向发展，这使得降低通货膨胀变得更加困难。政府的支出计划与央行的通货膨胀控制目标相冲突，政府支出预计将增长速度快于经济供给，给通货膨胀带来上升压力。与此同时，需要将加拿大的财政状况与其他国家进行比较。尽管加拿大的赤字占国内生产总值...
2年前
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#房地产
艾伯塔省租户在王位演讲前示威，因为省级租金飙升
阿尔伯塔省的租户们在面临租金飙升问题时在王位演讲前举行了抗议活动。政府在演讲中提到了扩大租金补贴的计划，以更好地利用现有的租赁市场资源，同时承诺支持更多低收入家庭获得租金援助，并在2031年之前建造25,000个新住宅单位，以满足阿尔伯塔省居民的住房需求。然而，评论家认为演讲缺乏对租户需求的充分考虑，更多侧重...
2年前
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#移 民
调查显示，越来越多的加拿大人认为移民水平过高
最新的Focus Canada公共研究调查表明，越来越多的加拿大人认为当前的移民水平过高，主要担忧新移民可能对经济可负担的住房供应产生影响。去年时公众对移民数量的支持达到了历史新高。然而，现今变化出现在全国范围内，特别是在安大略省和不列颠哥伦比亚省，以及高收入者和第一代加拿大移民中。住房价格上涨、生活成本增加以...
2年前
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#房地产
2023年加拿大最佳的房地产投资信托基金(REITs)
房地产投资信托基金(REIT)与共同基金非常相似，它们将来自多个投资者的资金集中起来，用于购买和管理有利可图的房地产投资组合。以下是2023年加拿大最佳REIT：1.联合物业REIT，这家办公室REIT以其多样化的投资组合而著名，没有一个租户占据其收入的大部分。其股息收益率为2.57%。2.汽车物业REIT：这是一家专门从事汽车经销...
2年前
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#移 民
特鲁多表示，加拿大正在审查对持临时签证的移民的入境政策
加拿大政府正考虑是否限制抵加拿大的临时签证持有者的数量，尤其是来工作或学习的移民。尽管移民一直是加拿大经济战略的核心，但新移民数量的急剧增加引发了一系列问题，包括房地产市场过热、医疗系统负担过重以及城市交通拥堵。特鲁多表示，移民对解决劳动力短缺至关重要，但也需要审查临时签证持有者的数量，以确保继续积...
2年前