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#房地产
房地产市场将陷入长达数月的低迷，但价格没有随之下降
多伦多的房地产市场可能在接下来几个月陷入低迷，因为高利率影响销售数量，但房价未下滑。Royal LePage表示，尽管销售下降，他们仍预计多伦多地区的房屋均价将年底前上涨9%，而不是之前预测的11%。这一预测基于今年第三季度多伦多地区的房价较去年同期上涨4.5%的数据。如果这一预测成真，多伦多地区的房价将升至约1,164,665...
1年前
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#房地产
不列颠哥伦比亚房地产协会表示，高额借款成本影响了销售活动
不列颠哥伦比亚省的住宅销售在2023年9月同比增长超过10%，但不列颠哥伦比亚房地产协会指出，银行加息政策和随之而来的高利率对销售活动产生了明显影响。首席经济学家表示，潜在买家因高额借款成本而陷入困境，导致销售低于平均水平。该省的房源略有增长，总房源超过33,000，同比增长8.1%。2023年9月，该省的平均住宅价格为9...
1年前
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#房地产
加拿大银行监管机构警告存在较高借款成本的风险
加拿大金融监管机构发出警告，指出不断上升的借款成本已成为国内金融体系的威胁，特别是在房地产和商业地产领域。该机构担心高利率对零售、企业和商业借款人的债务偿还能力产生压力，并观察到信用质量下降的迹象，尤其在商业地产领域。此外，许多借款人持有可变利率贷款，而固定利率按揭的成本也大幅上升。加拿大金融机构监...
1年前
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#温哥华房市
温哥华房市大降温？地产局权威数据解析！
据大温地产局10月4日最新数据显示，大温哥华地区的房地产市场在9月份出现了月度涨幅减缓的情况，原因是销售季节性下降以及整个地区库存水平的适度增加。 大温地产局（REBGV）报告称，2023年9月该地区的住宅销售总数为1,926套，比2022年9月的1,701套增长了13.2%。这比过去10年的季节平均水平（2,614套）低了26.3%。 REBGV...
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1年前
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#房地产
加拿大统计局报告，八月份建筑许可的价值增长了3.4%
加拿大统计局最新数据显示，加拿大八月份建筑许可总值上升3.4％，达到119亿加元。这一增长主要是由非住宅建筑项目的增加所推动，非住宅许可总值上升了14.8％，达到50亿加元。其中，包括多伦多和不列颠哥伦比亚北温哥华的医院翻新、不列颠哥伦比亚克洛纳的新大学建筑、安大略省桑德贝的新监狱设施以及安大略省惠特比的新体育...
1年前
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#房地产
汉密尔顿与渥太华就9,000套住宅达成协议
汉密尔顿市和联邦政府已就住房问题达成一项重要协议。根据联邦住房加速基金，他们计划在未来三年内增加2,600多套住宅，未来十年内增加9,000套。这一协议包括9,350万美元的资助，将用于在市内轻轨站附近的土地上兴建住宅。此外，汉密尔顿市同意修改分区法规，允许在同一地块上建造四个住宅单位。这一举措旨在提供多样化的住...
1年前
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#观察社区
加拿大买房时观察社区好坏的几个要点
01社区的自然环境 如注意有没有飞机、火车和高速公路等交通设施产生的噪音，噪音的频率和程度是否在自己可以接受的范围之内。社区内的街道走向、宽窄甚至路面上有没有行车标志线，是单黄线还是双黄线。通常双黄线表示道路会相对车多一些，没有标志线的道路应该是非常安静的小街。 02房屋用途及类型 房屋用途分析，自住...
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1年前
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#房价
蒙特利尔房屋市场繁荣，9月销售同比增长9%，房价持续攀升
根据魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布的数据，蒙特利尔的房地产市场在9月份取得了可喜的成绩。房屋销售同比增长9%，同时房价也上涨。虽然销售量低于今年同期的历史平均水平，但仍然显示出市场的活力和回暖趋势。 据QPAREB公布的数据，蒙特利尔9月份的房屋销售总量为2,738套，相比去年同月的2,514套有所增加。其...
小美
1年前
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多伦多这项税收大涨两倍：提高至3%
多伦多市议会周三投票决定将房屋空置税（Vacant Home Tax）从1%提高至3%，以应对住房危机。 这一投票结果与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示，这样做不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机，还有助于削减预算赤字。 邹至蕙在周三市议会会议前告诉记者："住房成本高得令人难以置信，这就是为...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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9月大多伦多31区房价崩盘式大跌，华人区全部失守挂牌价被狂杀
除了近几个月来交易的住房数量大大减少之外，还有一些其他迹象表明，虽然房价还未完全下降到与低交易量相符合的数字，但不可否认大多伦多地区（GTA）的房地产市场正在急剧下滑。 首先，房屋在市场上的出售挂牌时间远远长于过去。当时火爆的交易市场需要买家不仅赶紧付款，而且在第一次看房时就要面对激烈的竞价。 另外，...
Eric Ye
1年前
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#多伦多
2023年9月大多伦多地区房市报告
随着房屋供应的增加，为买家提供了更多选择和更少的竞争，秋季市场开始平静。加拿大央行将于10月25日公布新的利率，其不确定性也让多伦多买家产生犹豫，导致9月售出的房屋减少。  根据多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的数据，2023年9月该地区房屋销售总额较8月下降12.3%，较去年下降7.1%。尽管销量下降，但房价仍然...
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1年前
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#蒙特利尔
2023年9月蒙特利尔地区房市报告
魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布了9月住宅房产市场的统计数据。 QPAREB表示，大蒙特利尔9月份的房屋销售同比增长9%，但仍低于今年同期的历史平均水平。 2023年9月，大蒙特利尔地区的住宅交易量为2738套。与去年9月相比，增加了9%（224套），但低于9月份的历史平均水平。 ACPIQ市场分析主管Charles Brant表示：...
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1年前