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地产贷款
#房地产
去年平均租金又上涨了11%，即使找个室友也无济于事
加拿大租房危机日益严重，新报告显示，过去一年，平均租金上涨超过11％，平均租金要价为2,149加元。尽管加拿大各地租金上涨，但不同城市的情况不同。多伦多和温哥华仍然是最昂贵的城市，但卡尔加里租金上涨速度最快，导致租户负担加重。租户们为了减少成本，纷纷选择与室友合租，但合租房源的价格也在上涨，全国平均合租房...
2年前
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#多伦多，多伦多房价
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？   Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。     过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区：   Annex是多伦多市唯一一个平均...
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2年前
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#房地产
汉密尔顿女子在通过Vrbo预订短期出租房屋后感到“被敲诈”
一名加拿大女性在通过Vrbo在线预订公司预订度假租赁房后感到失望。她支付近1000美元预订了位于伯灵顿的房屋，但实际体验与广告不符。投诉后，Vrbo提供部分退款，但她认为公司应采取更多措施。此前，Better Business Bureau已接到来自北美各地的1000多起关于Vrbo的投诉。BBB已发布警告，称正在调查该公司的业务做法。Vrbo表...
2年前
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#房地产
标志性的多伦多公寓项目因$1.6B债务而被接管
多伦多的高层公寓项目"The One"由于超过16亿美元的债务问题，被最大贷款人接管。该项目多年来一直受到延误和成本超支的困扰。贷款方是韩国汉亚银行，项目的开发商未能按时偿还超过12.3亿美元的贷款，导致法律行动。此外，还有1.3亿美元欠加拿大保险公司Aviva，以及1.82亿美元欠中国东资源进出口公司。项目的总成本已从最初...
2年前
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#房地产
通货膨胀正在减弱，但生活成本危机并未缓解
加拿大的通货膨胀正在减缓，这意味着加拿大银行可能会暂停升息。但生活成本危机并未完全解决。尽管通货膨胀的年度率已降低，但物价依然高涨。食品价格上涨5.8%，依然对许多家庭构成负担。租金和房价也在飙升，加剧了居民的困难。尽管通货膨胀可能会逐渐趋于正常，但不会导致价格下降，而只是缓慢上涨。消费者和企业普遍认为...
2年前
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#买房过户
房屋过户费用一览：了解买房过户需要支付哪些费用？
很多首次买房者经常会问，获得银行的贷款批准之后，在房子过户的时候，需要付那些费用？ 了解这些信息是非常必要的，买主就会心中有数，做好充足的准备。虽然，根据不同的房型及情况，过户交接时的费用会有所不同，但下面列出的款项应该是共同的、常见的： 首期付款如果买主实现交过定金，那么定金在过户时就自动归入首...
小美
2年前
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#房地产
安省房屋建筑商取消合同引发争议
安省一家建筑开发商Gemini Homebuilders因突然取消购房合同而备受指责，数十名购房者的生活受到影响。开发商声称合同因未能按照规定日期前获得服务批准而自动作废。然而，这一决定导致购房者失去梦想之家，而这些房屋被高价重新上市。受影响者发起了法律诉讼，要求保留他们的住房，并寻求基本保护。建筑商的行为引发了公众...
2年前
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#经 济
经济学家表示，通胀放缓支持下周暂停加息
加拿大9月通货膨胀率略有下降，降至3.8%，为下周加拿大央行保持关键利率不变创造条件。最新数据显示，食品价格同比增长5.8%，较8月的6.9%略有下降。经济学家认为，这让央行有更多的理由观望，等待通货膨胀继续下降。加拿大央行将关注核心通货膨胀指标，以判断通货膨胀的趋势。央行行长麦克勒姆最近表示，管理委员会的讨论将...
2年前
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#房地产
专家：OSFI对抵押贷款提案做出回应，房地产行业可能有所缓解
加拿大金融监管机构（OSFI）可能不会实施一些提议的抵押贷款规则收紧措施，这让不动产行业松了口气。OSFI原计划对抵押贷款规则进行修改，以缓解风险，但经过与相关利益相关者的磋商后，发现这些提议受到了抵制。具体来说，针对贷款与收入的比例的限制以及债务支付与月收入的比例的限制可能不会实施。这一决定被认为有助于保...
2年前
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联邦空置税和多伦多空置税的区别？别忘记申报！
2022年联邦空置税（UHT）的申报期限还有最后一个月，相关业主只要在10月31日之前提交UHT申报表和补税，就不会受到罚款。那么到底哪些人需要申报？具体在哪里申报？到底要补多少税？ 加拿大联邦空置税 加拿大联邦空置税 (Underused Housing Tax---简称UTX) 自2022年1月1日起生效，在加拿大持有空置住宅用房或未充分使用该...
Dave卡城地产8257356614
2年前
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#卡尔加里
【卡尔加里、埃德蒙顿10月房租榜】年底下跌开始！
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，10月卡尔加里市一卧室带家具房源平均租金$1,966/月；不带家具房源平均租金为$1,634/月。 10月埃德蒙顿市一卧室带家具房源平均租金$1,481/月；不带家具房源平均租金为$1,188/月。一卧室不带家具房源租金有所上涨。 卡尔加里和埃德蒙顿各地区租金差别如下：...
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2年前
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#蒙特利尔
【大蒙特利尔10月房租榜】继续下跌！
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，10月大蒙特利尔地区一卧室带家具房源平均租金为$1,757/月；一卧室不带家具房源平均租金$1,597/月，环比微弱下跌。 拿蒙特利尔市中心来举例，带家具房源，一卧室出租单位平均租金$1,840/月，两卧室出租单位平均租金$2,561/月, 环比略有下跌。 不带家具房源，...
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2年前