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#房地产

加拿大房地产协会下调今年房屋销售和价格预测

加拿大房地产协会下调了今年的房屋销售和价格预测，原因是安大略省和不列颠哥伦比亚省市场的疲软表现。协会预计2023年加拿大将有449,614处住宅物业交易，较2022年下降9.8%。与此同时，2023年的全国平均房价预计将年度下降3.3%，降至680,686加元。这一更新的预测较7月份的预期更为保守，当时预计今年销售量将下降6.8%，平均...

2年前

#房地产

加拿大房屋销售在九月再次下滑，同时基准价格也下降

根据加拿大房地产协会的数据，加拿大房地产市场继续降温，连续三个月的住房销售下滑，同时基准价格也下降。这一趋势与加拿大银行利率急速上升有关，自六月以来，销售量逐渐减少。尽管加拿大各省的房价普遍缓慢上涨，国家价格指数在该月下降了0.3%，主要是因为安大略省的急剧下滑。卖家坚持高价期望，而买家寻求便宜房源，导...

2年前

#房地产

房地产市场将陷入长达数月的低迷，但价格没有随之下降

多伦多的房地产市场可能在接下来几个月陷入低迷，因为高利率影响销售数量，但房价未下滑。Royal LePage表示，尽管销售下降，他们仍预计多伦多地区的房屋均价将年底前上涨9%，而不是之前预测的11%。这一预测基于今年第三季度多伦多地区的房价较去年同期上涨4.5%的数据。如果这一预测成真，多伦多地区的房价将升至约1,164,665...

2年前

#房地产

不列颠哥伦比亚房地产协会表示，高额借款成本影响了销售活动

不列颠哥伦比亚省的住宅销售在2023年9月同比增长超过10%，但不列颠哥伦比亚房地产协会指出，银行加息政策和随之而来的高利率对销售活动产生了明显影响。首席经济学家表示，潜在买家因高额借款成本而陷入困境，导致销售低于平均水平。该省的房源略有增长，总房源超过33,000，同比增长8.1%。2023年9月，该省的平均住宅价格为9...

2年前

#房地产

加拿大银行监管机构警告存在较高借款成本的风险

加拿大金融监管机构发出警告，指出不断上升的借款成本已成为国内金融体系的威胁，特别是在房地产和商业地产领域。该机构担心高利率对零售、企业和商业借款人的债务偿还能力产生压力，并观察到信用质量下降的迹象，尤其在商业地产领域。此外，许多借款人持有可变利率贷款，而固定利率按揭的成本也大幅上升。加拿大金融机构监...

2年前

#温哥华房市

温哥华房市大降温？地产局权威数据解析！

据大温地产局10月4日最新数据显示，大温哥华地区的房地产市场在9月份出现了月度涨幅减缓的情况，原因是销售季节性下降以及整个地区库存水平的适度增加。大温地产局（REBGV）报告称，2023年9月该地区的住宅销售总数为1,926套，比2022年9月的1,701套增长了13.2%。这比过去10年的季节平均水平（2,614套）低了26.3%。 REBGV...

2年前

#房地产

加拿大统计局报告，八月份建筑许可的价值增长了3.4%

加拿大统计局最新数据显示，加拿大八月份建筑许可总值上升3.4％，达到119亿加元。这一增长主要是由非住宅建筑项目的增加所推动，非住宅许可总值上升了14.8％，达到50亿加元。其中，包括多伦多和不列颠哥伦比亚北温哥华的医院翻新、不列颠哥伦比亚克洛纳的新大学建筑、安大略省桑德贝的新监狱设施以及安大略省惠特比的新体育...

2年前

#房地产

汉密尔顿与渥太华就9,000套住宅达成协议

汉密尔顿市和联邦政府已就住房问题达成一项重要协议。根据联邦住房加速基金，他们计划在未来三年内增加2,600多套住宅，未来十年内增加9,000套。这一协议包括9,350万美元的资助，将用于在市内轻轨站附近的土地上兴建住宅。此外，汉密尔顿市同意修改分区法规，允许在同一地块上建造四个住宅单位。这一举措旨在提供多样化的住...

2年前

#观察社区

加拿大买房时观察社区好坏的几个要点

01社区的自然环境如注意有没有飞机、火车和高速公路等交通设施产生的噪音，噪音的频率和程度是否在自己可以接受的范围之内。社区内的街道走向、宽窄甚至路面上有没有行车标志线，是单黄线还是双黄线。通常双黄线表示道路会相对车多一些，没有标志线的道路应该是非常安静的小街。 02房屋用途及类型房屋用途分析，自住...

2年前

#房价

蒙特利尔房屋市场繁荣，9月销售同比增长9%，房价持续攀升

根据魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布的数据，蒙特利尔的房地产市场在9月份取得了可喜的成绩。房屋销售同比增长9%，同时房价也上涨。虽然销售量低于今年同期的历史平均水平，但仍然显示出市场的活力和回暖趋势。据QPAREB公布的数据，蒙特利尔9月份的房屋销售总量为2,738套，相比去年同月的2,514套有所增加。其...

2年前

多伦多这项税收大涨两倍：提高至3%

多伦多市议会周三投票决定将房屋空置税（Vacant Home Tax）从1%提高至3%，以应对住房危机。这一投票结果与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示，这样做不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机，还有助于削减预算赤字。邹至蕙在周三市议会会议前告诉记者："住房成本高得令人难以置信，这就是为...

Dave卡城地产8257356614

2年前

9月大多伦多31区房价崩盘式大跌，华人区全部失守挂牌价被狂杀

除了近几个月来交易的住房数量大大减少之外，还有一些其他迹象表明，虽然房价还未完全下降到与低交易量相符合的数字，但不可否认大多伦多地区（GTA）的房地产市场正在急剧下滑。首先，房屋在市场上的出售挂牌时间远远长于过去。当时火爆的交易市场需要买家不仅赶紧付款，而且在第一次看房时就要面对激烈的竞价。另外，...

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