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地产贷款
房市真的冷却，加拿大“金九”成交量月跌12%！这地独立屋月跌$14w！
多伦多地产局今天公布9月份楼市报告，结果显示房市真的大幅冷却，传统金九的成交量不但比去年跌7.1%，而且比8月的淡季还要跌12.1%，不过房价则止跌回升，结束连跌3个月的颓势，但多个华人区的房价则录得下跌，其中列治文山月跌14万。  多伦多地产局（TRREB）今天公布的数据显示，上个月的房屋销售量为 4,642 套，自 8...
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1年前
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#房地产
卡尔加里的住宅销售在9月份飙升29%，创下历史新高
卡尔加里不动产委员会报告显示，9月份卡尔加里地区住宅销售创下历史新高，达到2,441宗，同比增长29%。不过，尽管过去四个月一直保持同比增长，年度累计销售仍较去年低12%。住宅基准价格达到570,300美元，较去年同月上涨近9%。库存水平继续保持比去年低24%以上，但未引发供需平衡的显著变化。尽管利率上升，但省际迁移推动了...
1年前
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#经济
加拿大央行副行长表示：不断上涨的价格加剧了通货膨胀问题
加拿大央行副行长尼古拉斯·文森特表示，企业不断提高价格导致通货膨胀超出预期。文森特指出，疫情前后企业频繁提价，导致通货膨胀走高，而传统模型未能完全解释这一现象。虽然企业价格行为近期逐渐趋于正常，但进展缓慢。文森特警告，企业价格行为可能导致通货膨胀持续上升，这一现象可能会自我延续。他还提到，新技...
1年前
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#房地产
这是加拿大租房价格可负担性恶化最严重的城市
蒙克顿市成为加拿大租金飙升的焦点，租房可负担性下降严重。新研究显示，2018年至2022年期间，该市的一居室租金价格上涨，导致租金占居民工资的比例上升了11.31%，是全国最大涨幅。蒙克顿市的可负担性下降幅度比排名第二的温莎市严重多达5个百分点，温莎市的租金上涨使租户工资支出增加了6.23%。多伦多市的租金占比虽然高，...
1年前
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#蒙特利尔地产
2023年8月蒙特利尔地区房市报告
魁省房产经纪人专业协会（QPAREB）最新发布了8月住宅房产市场的统计数据。 QPAREB表示，与去年同月相比，大蒙特利尔8月份的房屋销售增长了4%。 该协会表示，8月份大蒙特利尔地区共有2,753套房屋易手，高于一年前的2,652套。 QPAREB表示，房价上涨，接近2022年的峰值水平，基本上收复了去年下半年的失地。 8月份，独栋...
小美
1年前
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#多伦多房地产
✅2023年8月大多伦多地区房市报告❗
经济的不确定性、高利率和暑期等因素导致大多伦多地区(GTA) 8 月份房屋销量和价格下降。根据多伦多地区房地产委员会的数据，整体房屋销售量比去年8月下降 6%，交易量为5,294 套。这比7月份增加了1%，表明买家兴趣依然。TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示：“与春季市相比，今年夏季的市场状况更趋于市场供...
小倩?Christina激光医美抗衰
1年前
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#国外房产投资
听到未来三年将有大规模待售房出场，你准备好迎接新机遇了吗？
据《金融邮报》报道，个人理财公司NerdWallet Inc.的一份新报告称，大多数加拿大的房主并不打算在未来三年内出售房产，但是如果有计划出售房产的人都行动起来，那么上市的房产数量可能会达到历史新高。 这项研究采访了1099名加拿大成年人，其中749人是房主，发现20%的人计划在未来三年内出售他们的自住房。另有41%的人希望...
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1年前
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#国外房产投资
加拿大借贷利率将持续上升，抵押贷款成本增加？
根据牛津经济研究所的一份最新报告：加拿大经济的衰退终于到来。 高负债家庭和估值过高的房价是导致消费支出回落的驱动因素，即使有强劲移民、就业增长以及疫情期间过剩储蓄支撑的报复性消费热潮，但消费支出不可避免地显著放缓。 报告称：“最新数据显示，硬着陆即将到来。” “我们预计，高负债家庭将...
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1年前
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#房地产
福特政府取消租金管制，以刺激新的租赁建设解决日益恶化住房危机
多伦多地区的租房市场正面临严重困境，租金飙升，供应不足。今年8月，多伦多的平均租金高达每月2,898加元，而过去两年整个地区的房价上涨了30%以上。需求远远超过供应，尤其是专门建造的租赁住房。尽管政府试图通过取消租金管制来刺激更多租赁项目的建设，但结果并不尽如人意。拟议的租赁单位数量增加，但只有不到三分之一...
1年前
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#房地产
住房危机是否正在使加拿大想要吸引的技能新移民无法负担房价？
温哥华的高昂生活成本和住房危机使来加拿大的新移民感到压力。随着通货膨胀不断上升，房租和抵押贷款成本持续增加，新移民纷纷考虑离开。尽管加拿大政府提高了移民目标，计划到2025年每年引进50万永久居民，但高房价和住房短缺可能会使高技能移民望而却步。加拿大需要建设350万套住房来恢复住房可负担性，而现有的移民水平...
1年前
地产贷款
基于购买能力、收入和生活成本，揭秘加拿大最昂贵和最实惠的购房市场
最近的一项分析报告揭示了加拿大家庭住房成本的重要性，尤其是随着利率的上升，住房支出在家庭生活成本中所占比例越来越大。 根据这项研究，加拿大的购房成本在十个省份和两个地区中存在差异。安大略省和不列颠哥伦比亚省被认为是购房最昂贵的地区，而纽芬兰和拉布拉多以及大西洋沿海地区则被认为是购房最实惠的地方。...
Eric Ye
1年前
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新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？
对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考： 一、新房优势： 新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...
Dave卡城地产8257356614
1年前