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新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？

对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考：一、新房优势：新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...

Dave卡城地产8257356614

1年前

移民到加拿大住进新居都有哪些需要注意的事项？

大部分加拿大中产阶层从年轻到中年都居住在独立屋，直到退休年龄身体状况不佳时才选择卖掉独立屋，搬进有物业服务的老年公寓开始养老生活。加拿大的标准中产阶级独立屋通常为地上两层，楼上有四个卧室和两到三个卫生间，楼下有餐厅、厨房、客厅、家庭房和客用卫生间，还有带两个车位的车库。地下室一层包含锅炉和热水炉，...

Dave卡城地产8257356614

1年前

#房地产

更多加拿大人在每月抵押贷款支付方面苦苦挣扎

最新调查显示，难以支付每月抵押贷款的加拿大人数量正在增加，同时担心在与贷款机构续约时可能面临更高还款额的忧虑也在上升。根据安格斯·里德研究所发布的数据，大约15%的借款人表示他们对抵押贷款的财务方面感到困难，较六月的11%和三月的8%有所上升。尽管预计加拿大央行将在本周三宣布其下一步决策时维持关键利率...

1年前

#房地产

卑诗省政府考虑“重大活动”住宿区的短期租金豁免

卑诗省议会正在审议一项法案，旨在更好地监管短期租赁市场并鼓励房地产业主将物业提供给长期租户。卑诗联合党提出了修正案，其中包括为“大型活动住宿区”添加豁免，这一修正案将在特定活动期间提供时限的豁免，以防止黑市租赁激增，同时确保家庭有负担得起的旅行选择。然而，法案也允许某些依赖旅游的社区继续提...

1年前

#房地产

省长们要求维持利率，此要求使加拿大央行的独立性面临风险

加拿大央行行长蒂夫·麦克莱姆警告省长们公开要求不提高利率的请求可能损害央行的独立性。麦克莱姆承认高利率对加拿大人造成了困难，但他也指出，高利率的目的是打击通货膨胀，而通货膨胀对社会中最脆弱的人造成伤害。尽管麦克莱姆强调了央行的独立性，安大略省省长道格·福特再次发信敦促央行不要提高利率。此...

1年前

#房地产

新斯科舍省政府制定计划，到2028年减少41,000套房屋短缺

加拿大新斯科舍省政府发布了一份住房计划，旨在应对到2028年预计将出现的41,000多套住房短缺问题。根据咨询公司Turner Drake & Partners发布的住房需求研究，通货膨胀迅猛、劳动力短缺以及全国人口增长率居高不下已经导致该省出现了27,300套住房的短缺情况。住房部长约翰·洛尔宣布，该省将在未来五年内投资10亿...

1年前

#房地产

房地产经纪人被隐藏摄像头拍到有偿协助抵押贷款欺诈

加拿大房地产市场存在严重的按揭欺诈问题，一些房地产经纪人和银行员工参与其中，为了费用帮助买家伪造虚假文件，以获得原本不符合资格的贷款。这种行为不仅对个体买家造成损害，还对整个住房市场和金融体系产生不良影响。这一调查还揭示了新移民特别容易受到侵害，因为他们可能不了解加拿大的购房流程，也容易成为目标。政...

1年前

#房地产

去年平均租金又上涨了11%，即使找个室友也无济于事

加拿大租房危机日益严重，新报告显示，过去一年，平均租金上涨超过11％，平均租金要价为2,149加元。尽管加拿大各地租金上涨，但不同城市的情况不同。多伦多和温哥华仍然是最昂贵的城市，但卡尔加里租金上涨速度最快，导致租户负担加重。租户们为了减少成本，纷纷选择与室友合租，但合租房源的价格也在上涨，全国平均合租房...

1年前

#多伦多，多伦多房价

多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？

多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？ Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区： Annex是多伦多市唯一一个平均...

1年前

#房地产

汉密尔顿女子在通过Vrbo预订短期出租房屋后感到“被敲诈”

一名加拿大女性在通过Vrbo在线预订公司预订度假租赁房后感到失望。她支付近1000美元预订了位于伯灵顿的房屋，但实际体验与广告不符。投诉后，Vrbo提供部分退款，但她认为公司应采取更多措施。此前，Better Business Bureau已接到来自北美各地的1000多起关于Vrbo的投诉。BBB已发布警告，称正在调查该公司的业务做法。Vrbo表...

1年前

#房地产

标志性的多伦多公寓项目因$1.6B债务而被接管

多伦多的高层公寓项目"The One"由于超过16亿美元的债务问题，被最大贷款人接管。该项目多年来一直受到延误和成本超支的困扰。贷款方是韩国汉亚银行，项目的开发商未能按时偿还超过12.3亿美元的贷款，导致法律行动。此外，还有1.3亿美元欠加拿大保险公司Aviva，以及1.82亿美元欠中国东资源进出口公司。项目的总成本已从最初...

1年前

#房地产

通货膨胀正在减弱，但生活成本危机并未缓解

加拿大的通货膨胀正在减缓，这意味着加拿大银行可能会暂停升息。但生活成本危机并未完全解决。尽管通货膨胀的年度率已降低，但物价依然高涨。食品价格上涨5.8%，依然对许多家庭构成负担。租金和房价也在飙升，加剧了居民的困难。尽管通货膨胀可能会逐渐趋于正常，但不会导致价格下降，而只是缓慢上涨。消费者和企业普遍认为...

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