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地产贷款
#房地产
2023 年 10 月加拿大平均租金价格飙升至历史新高
据加拿大租赁列表网站的报告，加拿大的租金价格在十月创下新高，平均每月租金要价为2,149加元。租金市场持续上涨，自八月以来月均增长1.5%，年度涨幅达11.1%，为九个月来的最高点。一卧室单元的租金年度增长最快，达15.5%，平均1,905加元；两卧室公寓年度涨幅为13.1%，平均2,268加元；三卧室单元年度增长11.4%，平均2,514加...
1年前
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#通货膨胀
10月份的就业数据是加拿大央行抗击通胀的转折点吗
加拿大十月份就业数据显示就业增长不及预期，失业率升至5.7%，自疫情封锁解除以来最高。分析指出，这可能会促使加拿大央行完全放弃货币政策紧缩立场。专家表示，就业增长疲软，主要是全职工作减少，而兼职工作增加，同时工资增长开始减缓。由于加拿大的人口增长速度迅猛，这种就业增长不足以稳定失业率。专家表示，工资增长...
1年前
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#房地产
多伦多地区的买家正在放弃购买新房的定金
预建房地产市场出现新现象，购房者放弃高额定金，最高可达32万美元，因无法完成交易。多伦多地区房地产销售数量10月同比下降6%，平均价格也下滑。购房者无法满足评估要求或获得抵押贷款，导致交易失败。低层住宅市场受冲击，特别是在疫情期间价格急剧上涨后出现急剧下跌的大多伦多郊区。预建住宅购买者难以在新的利率环境下...
1年前
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#住 房
住房部长为碳税豁免的必要性辩护
住房部长肖恩·弗雷泽指出，针对家庭供暖油的碳税豁免是因为其成本高、污染严重，可以完全淘汰以节省环境和资金。他辩称，其他措施已减少对更有效技术的需求，无需通过市场价格激励切换。不过，该措施引发各省领袖和反对党的呼吁，要求将豁免范围扩大至所有家庭供暖形式。新不伦瑞克省长指出政策公平性不足，质疑加拿...
1年前
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#房地产
解决住房危机需要私营部门的更多支持
加拿大房屋抵押和住房公司（CMHC）表示，实现住房可负担性需要各方共同努力，特别需要私营部门更多的参与。加拿大于2017年发布国家住房战略，将住房视为人权，并承诺投入数十亿美元用于新房屋建设、翻修和减少无家可归人口。尽管政府已经采取了多项措施，包括取消特定出租住房的消费税和建立住房加速基金，但CMHC表示，仍需...
1年前
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#房地产
10 月多伦多市中心房价如何按社区变化
多伦多市中心不同社区的住房市场表现显示，10月份各社区房价有所波动。核心东部房价平均为76.7万加元，较去年同期下降5.6%；核心西部房价平均为85万加元，较去年同期下降9.9%。罗斯代尔和摩尔公园房价虽与上月下降13.1%，但较去年同期上涨了31.2%。而安妮区和永年-圣克莱尔房价较上月上涨39.5%，较去年同期上涨7.1%。核心东...
1年前
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#住 房
N.B.研究短期租赁市场对住房供应的影响
N.B.省政府正关注短期租赁市场，考虑采取监管措施，以解决长期租赁住房短缺问题。旅游、遗产和文化部将发布一份报告，评估Airbnb和Vrbo等平台对本省长期租赁市场的影响。这一举措是响应多个市长对短期租赁市场监管的呼声。市长和社区代表对短期租赁市场对长期租赁住房供应造成的压力表示担忧，特别是在大学城市，学生被迫离...
1年前
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#卡尔加里
卡尔加里适合养老退休的房型
越来越多的加拿大退休选择卡尔加里作为退休定居的城市。卡尔加里的优秀的生活居住环境，良好医疗条件和住房消费水平，吸引很多外省退休和探亲移民的老人购买房产定居卡城。那么公寓、联排f和独立屋，哪类房子适合养老呢？ 公寓 对于加拿大人来说，人到老年，“大屋换小屋”（Downsize）一直以来都是一个传统...
微信用户
1年前
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#蒙特利尔房价
蒙特利尔的房价现状分析，你知道吗？
作为加拿大著名的旅游城市，蒙特利尔除了拥有美丽的风景和悠久的历史文化外，还拥有着相对较低的房价。然而，随着蒙特利尔的经济发展和人口增长，房价在逐渐攀升，成为人们关注的话题。本文将从多个角度来解析蒙特利尔的房价现状。 一、蒙特利尔的房价走势 根据加拿大房地产协会的数据，蒙特利尔的房价从2010年开始呈现...
小美
1年前
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#房地产
安大略省的住房开工，但仍远低于150万套新房所需的水平
安大略省秋季经济报告显示，住房建设预期增加，但远未达到10年内建造150万住房的目标。安大略省政府已承诺在2031年前建造150万套住房，但未来几年，该省预计每年的新屋开工数量甚至不会达到10万套。财政厅长贝斯伦法尔维的秋季经济报告显示，该省今年预计将有近9万套住房开工，接下来的两年基本保持在这个水平，然后到2026...
1年前
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#房地产
里贾纳新装修的低收入住房单元开放
加拿大里贾纳市新增了89个翻新的低收入住房单位，总投资为1250万加元，由省和联邦政府合资支持。这些社会住房单位包括两居室和三居室，原建于1958年，经过重新布局、安装新厨房、浴室、炉具和家电等翻新。每个单位的翻新成本约为14万加元，租金将按租户收入的30%进行调整。这些住房单位有助于减少城市内的空置土地数量。这...
1年前
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#利 率
随着对经济衰退的讨论多于GDP数据，预测者确定加息已经结束
加拿大经济面临技术性衰退迹象。统计局数据显示，8月经济持平，预估第三季度出现轻微萎缩，使加拿大进入技术性衰退的可能性增加。高利率对消费支出产生不利影响，导致消费者支出下降，经济增长疲软。这也强化了预测者的看法，认为加拿大央行已经结束加息周期，加剧了有关经济衰退的担忧。尽管一些行业出现裁员，但失业率并...
1年前