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地产贷款
#房市
房市不能崩! 加拿大政府推出新政策缓解房主压力，投资上百亿加元建新房！
据加新网综合报道：明天（11月21日）加拿大将出台秋季财政更新报告，包含关于房市的新政策。近期的高通胀和央行加息引发了购房者的压力和市场的紧张气氛。一些人担心高利率环境可能导致房屋供需失衡，从而引发房价下跌甚至崩盘。 然而，据消息人士透露，这种情况发生的可能性极低。新政将以加拿大金融消费者机构（Financial...
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1年前
地产贷款
加拿大房贷新规！压力测试微调！影响大批续签的业主
自由党政府今天发布的秋季经济报告包括一项新的“加拿大抵押贷款章程”，为联邦监管的抵押贷款机构制定了一套新规则。其中一项变化将是对目前的“压力测试”制度进行轻微修改。 什么是压力测试？ 受联邦监管的贷款机构(如大银行)必须确保按利率5.25%(2021年6月设定)或现利率加2%的情况下，借款人能...
Dave卡城地产8257356614
1年前
保险理财
#保险
通过人寿保险优化您的遗产计划
在国家金融知识月到来之际，IG Wealth Management的调查揭示了加拿大人对于将遗产传给下一代的愿望，但在人寿保险在遗产规划中的重要性上存在知识缺口。据研究，将近90%的加拿大人打算传承财富，但不到40%了解受益人可能面临的税收和费用，仅29%了解人寿保险政策的税收优势。尽管人寿保险在维护家族资产方面发挥关键作用，...
1年前
留学移民
#留 学
安省北方学院再次撤销国际学生的招生，数百名学生陷入困境
北方学院取消了500名国际学生的入学资格，引发担忧，显示大学可能因招收过多学生而无法负责。学生被告知因“没有空位”而撤销录取，导致他们面临住房和财务问题。国际学生协会主席质疑大学招生过多，担心学生陷入困境。学院辩称取消是为确保学生有安全住房和就业机会，但批评者认为这是维持机构和赚取利润的手段...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大搁置取消抵押债券计划的提案
加拿大政府决定保留2500亿加元的抵押债券计划，以回应投资者的强烈要求。原计划中考虑淘汰该计划，引发市场担忧，因为抵押债券是由联邦政府住房机构发行并由政府担保，拥有最高信用评级。政府将购买高达300亿加元的抵押债券，同时保持计划运作，旨在刺激住房建设。此外，政府宣布一系列金融举措，包括推出“抵押贷款宪...
1年前
地产贷款
在加拿大，房子卖不出去的5大原因，以及专家的对应高招！
在加拿大房子卖不出去的5大原因，以及应对办法： 要价太高 确定一栋房屋的正确价格时，需要考虑当地可比房屋的价格，以及卖家自己房屋的特别功能，然后决定一个合理的要价，不能随意要价。实际上，对房屋定价过高是房屋卖不出去的主要原因之一。 另外，大多数卖家会依赖他们的地产经纪帮助设定要价，这时，设定较高要...
Dave卡城地产8257356614
1年前
地产贷款
#房地产
渥太华在以住房为焦点的秋季财政更新中放宽了抵押贷款压力测试
加拿大自由党在秋季经济声明中提出住房可负担性措施，为即将面临贷款续约的房主提供更多选择。计划引入加拿大抵押贷款宪章，不要求有保险贷款的房主在续约时重新通过最低资格利率的压力测试。这将促使贷款机构更努力争取房主的贷款，创造更具竞争力的市场。提案还包括将5000万加元拨款用于协助城市执行短期租赁规定，并加强...
1年前
地产贷款
#经济
在不确定的经济环境中，联邦政府寄希望于希望
加拿大秋季经济声明揭示了对于经济前景的希望，但同时面临巨大不确定性。经济预测显示实际GDP增长将降至0.3%，通货膨胀达到3.8%，失业率在2024年预计将达到6.4%的峰值。声明中提到的下行情景预测了轻微衰退，通货膨胀停滞。经济疲软导致公共债务费用从今年的465亿加元增至2024年的524亿加元，赤字在下行情景下每年将增加85...
1年前
保险理财
#保险
Behchokǫ-Yellowknife 的野火造成巨额保险赔偿损失
加拿大历史上最大规模的疏散行动之一发生在Behchokǫ-Yellowknife的野火中，约20,000人被迫离开家三周。加拿大保险局表示，尽管火势可能更严重，但感谢消防员和急救人员的努力，保险公司仍在帮助受灾者修复和重建。由于气候变化导致的频繁极端天气事件，加拿大采取了国家适应战略，但保险行业呼吁加大资金投入以支持战略的迅...
1年前
留学移民
#移民
关于永久居留申请积压的报告
加拿大审计长办公室（OAG）发布的一份关于联邦移民部处理永久居留申请的报告指出，尽管联邦移民部已经努力缩短处理时间并减少在疫情期间恶化的积压，但大多数申请加拿大永久居留的人仍在等待，而且申请难民计划所受到的影响最大。平均而言，私人担保难民需要等待 30 个月才能做出决定，而海外配偶或同居伴侣则需要等待 15...
1年前
地产贷款
#房地产
10月通胀数据如何影响抵押贷款续签
加拿大统计局周二报告称，10月份通胀率同比下降至3.1%，低于9月份的3.8%，主要是由于汽油价格下跌。尽管经济放缓，该机构表示，通胀的最大贡献者仍然是抵押贷款利息成本和租金。由于加拿大央行的基准利率为5%，抵押贷款利息成本较一年前上升了30.5%。即将续签抵押贷款的房主可能不得不以更高的利率续签。最新数据并不表明加...
1年前
地产贷款
#房地产
政府必须加大住房力度，不能依赖私营部门
不列颠哥伦比亚省省长大卫·艾比在不列颠哥伦比亚省非营利性住房协会的年度会议上表示，政府应该挺身而出，而不是依靠私营部门提供负担得起的住房。他表示，联邦层面有出售公共土地和建筑物以帮助解决危机的提议，但不列颠哥伦比亚省正在采取相反的措施，对省和市政府拥有的土地进行清查，以建造更多住房。他还吹嘘了...
1年前