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地产贷款
#经济
加拿大经济在第三季度萎缩了0.3%
加拿大经济在截至9月的三个月内萎缩0.3%，主要受到1.3%的出口下降和0.2%的进口减少的影响。家庭支出连续两个季度停滞，但住房投资增长了2%。尽管之前的报告曾显示6月季度经济略有下降，但数据机构对该数字进行了上调，避免了连续两个季度的收缩，一些专家认为这是衰退的标志。经济学家指出，尽管有短期因素影响，如夏季山火...
1年前
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#加拿大房产
明年开春前🏠价再跌💸10%！加拿大房市面临90年代以来蕞大考验！
🏠💸💔明年开春前房价再跌10%！加拿大房市面临90年代以来蕞大考验！🏢📉🔥据金融邮报报道，经济学家本周警告说，加拿大的房地产市场正处于“衰退”阶段，在好转之前还会变得更糟。🏘📉😔加拿大帝国銀行(CIBC)的房地产市场展望报告称，全国房屋销量在2021年初达到6.4万套的峰值，如今下降了45%，比大流行前的10年平均水平还...
1年前
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#多伦多
多伦多的楼市预測
🏢🏙 多伦多的楼市预測 📈🏠1️⃣ 多伦多的经济增长📈缓慢，但2024年将会是新的开始💥，预计实现2.9%的GDP增长💰📊。在商业地产市场上，多伦多市中心高质量、设施丰富的物业将备受欢迎🏢🌟。多伦多市中心的空置率在第二季度为15.8%，明显低于周边郊区的20.5%📉🏙。2024年多伦多地区工业地产市场乐观📈😄。目前，多伦多地区工...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
地产贷款
#加拿大地产
🏢2024加拿大地产行业投資前景
2024加拿大地产行业投資前景2023年即将结束，加拿大房地产市场似乎再次站在了新的十字路口。回顾整个2023年，加拿大地产市场经历了连环加息、供应链短缺、劳动力和材料、融資成苯上升的挑战。高息导致的房地产市场疲软，很可能需要数年时间方可痊愈。但随着人口流动、增长的正常化，以及消费的复苏，2024年或有小幅储蓄释放...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#加拿大蒙特利尔
加拿大各城市购房压力加大，年入$10万仅堪堪够格！
加拿大主要城市中，蒙特利尔、多伦多、温哥华等地房价降幅明显，然而，年薪增长幅度并未同步跟进，导致购物业力日益增大。以蒙特利尔为例，年薪需超10万美元才能拥有一套中等价位房屋。   近期，加拿大房贷资讯网站披露最新调查结果，其抽样研究了加拿大十座主要都市的相关数据，通过对比2023年9月与前一季度的住房...
小美
1年前
保险理财
#温哥华
温哥华市政府提出2024年预算草案，计划增加物业税！
温哥华市政府已宣布 2024 年预算草案，若获批准，2024 年的物业税将有所提高。 这份预算将于12月5日提交给特别市政议会，预计金额为21.5亿元人民币，超过了2023年的预算水平，该幅度达10.7%。   根据方案概述，如果在年底或明年年初获得批准，平均而言，住宅业主需额外缴费100元，独户住宅业主需额外支付263元，商...
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1年前
保险理财
#保险
火山喷发、洪水威胁和森林火灾：BC省哪个城市风险最小？
面对日益频繁的极端气候事件，加拿大BC省面临着天气灾害的挑战。引发BC省居民担忧的主要问题包括：潜在的大地震、附近火山爆发、林火向市中心蔓延以及洪涝灾害。尽管大地震和火山喷发的预估风险较小，但高温引发的林火灾及大雨带来的洪涝灾害却是愈演愈烈：利顿小镇在大火下付之一炬，菲沙河谷成为了河川之乡。这些年来的经...
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1年前
留学移民
#移民
新任加拿大移民部长：加拿大的移民水平将保持稳定或继续攀升
加拿大新任移民、难民和公民部长马克·米勒首次公开讲话，强调增加移民水平对解决劳动力短缺至关重要。他认为移民是建设加拿大、促使经济蓬勃发展的关键，并对应对人口老龄化问题提供了解决方案。米勒明确表示，经济移民将继续是加拿大的优先事项，目前约60%的移民是经济导向。尽管承认处理时间存在问题，他表示政府...
1年前
保险理财
#保险
人寿保险和储蓄，用哪个补充养老更好？
人们越来越倾向于使用人寿保险作为长期养老投资方式。相比于储蓄卡，分红保险提供更为持久的资金补充，确保在养老期间有稳定的收入来源。以35岁男子为例，每月投入500美元，持续20年，然后从65岁至100岁每年领取16,578美元。此外，还有一份20万美元的保险金用于留给亲人。人寿保险不仅有长期稳健的投资回报，还提供保障功能...
1年前
地产贷款
#房地产
大多伦多地区新建公寓的销售在十月份降至10年低点
根据BILD的最新数据，由于高利率阻碍购房者，大多伦多地区（GTA）十月份新建公寓的销售达到了过去10年来的最低水平。数据显示，包括低、中、高层建筑在内的1,304个公寓单元售出，较去年同期下降20%，几乎低于10年平均水平的50%。新公寓的基准价格为102.3万美元，较去年同期下降11%。与此同时，新独立屋销售上升47%，但仍低...
1年前
地产贷款
#房地产
购房者将寻找具有出租潜力的房屋，以抵消不断上升的抵押成本
加拿大Re/Max房地产集团预测，由于利率和高房价的不确定性，2024年购房者将倾向于选择带有出租潜力的主要住宅，以缓解抵押成本并增加潜在投资回报。调查显示73%的受访者坚信拥有房产是最佳投资选择。54%的人担心利率上涨可能影响他们参与房地产市场的能力，尤其是千禧一代购房者。Re/Max总裁表示，尽管2023年挑战重重，但房...
1年前
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#房地产
自由党提供消费税减免，开发商表示，计划建设5,000套租赁单位
多伦多房地产公司Dream Unlimited计划在全国城市中心兴建5,000个新租赁单位，受到联邦政府取消租赁开发商品服务税(GST)的激励。公司首席执行官表示，高利率和建筑成本使许多项目停滞。财政部长最近宣布提供100%的GST退款，这一措施得到了住房专家和开发商的呼吁。Dream计划在渥太华建设1,000多个租赁单位，其中40%将是经济...
1年前