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#房地产
加拿大房地产市场面临自上世纪90年代经济衰退以来的最大考验
加拿大房地产市场陷入“衰退”状态，预计情况将在好转之前进一步恶化。加拿大帝国商业银行的经济学家指出，房屋销售自2021年初的峰值已下降45％，低于疫情前10年的平均水平12％。人均销售额更是降至自2008年经济衰退以来的最低点。报告称，房价虽较2022年峰值下降11％，但仍高出疫情前水平38％。由于新上市房屋减...
1年前
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#房地产
由于“供应骤增”，道明银行将房价下跌的预测翻倍
加拿大道明银行调整了其房价预测，预计由于某些地区房地产市场供应“突然激增”，明年初房价将比第三季度水平下跌10%，而之前的预测为5%。经济学家指出两个原因：升级的债券收益率预测和不列颠哥伦比亚和安大略省房市的“比预期更大”的宽松。加拿大房地产协会上周表示，十月份加拿大最大的房地产市场...
1年前
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#房地产
城市呼吁提供基础设施资金来建造住房，财政更新引发失望
加拿大各城市对自由党周二发布的文件感到失望，因未包含新基础设施资金模型。市政当局指出，新研究显示到2030年，为支持建造580万套住房，市政当局将需要6000亿美元的基础设施资金。他们呼吁联邦政府召开会议，探讨更好考虑经济和人口增长的新资金框架。尽管自由党政府意识到通货膨胀和利率对财政的压力，但市政当局表示他...
1年前
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#加拿大银行
​加拿大银行已全面下调贷款利率！到明年2月还会继续降房贷
​加拿大银行已全面下调贷款利率！到明年2月还会继续降房贷 邮件中的文字显示，随着债券收益率下降、固定房贷利率下降，房贷申请骤增，TD银行请贷款经纪家耐心等待至少48至72个小时。因为银行可能会在近期下调房贷利率。   没错，在加拿大央行降低基准利率之前，加拿大各大商业银行已经开始自行降息了。  ...
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1年前
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#商业地产投资
美国华人商业地产投资偏好的3个类型
美国华人商业地产投资偏好的3个类型 1、加油站 目前美国的电动汽车市场发展迅速，占有率越来越高，虽然燃油车离全部停止供应仍有较长的时间，但对加油站的冲击还会持续。以往一个加油站纯利润维持在20%左右的水平，如今需要评估其潜在的风险。另外，投资加油站类型的美国商业地产，一般建议客户考虑连带土地一起购买，...
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1年前
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#多伦多
豪宅税严控之下，多伦多富人住宅急剧转手！
💰🏠💸豪宅税严控之下，多伦多富人住宅急剧转手！🔒🚫房地产行业建议资金充裕的卖家和买家，尽可能在年末尾声抓紧交易，以规避未来涨税厓力。💰🏡如果买方有意将税务纳入房价，卖家势必面临更大厓力。对此，房地产经纪直言，“买家占据了主导权。豪宅总价若高达五百万加元，便可将其列为议价条件。”💰💼📈据估计，明年1月...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#多伦多
中产没钱了！多伦多房子卖不动！銀行蕞新报告：不会降息！当局是通胀元凶，物价、房价面临大破产
🏘💰📉中产没钱了！多伦多房子卖不动！銀行蕞新报告：不会降息！当局是通胀元凶，物价、房价面临大破产🏢📉多伦多房地产市场经历了由新冠引发的萧条期，销售量锐减，待售房源增多。挂牌卖主纷纷降低报价，以应对这一市场转变。此外，大量新建公寓开发项目被推迟，投資者观望气氛浓厚。市场蕞新数据还揭示，止损房源激增的现象着...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#蒙特利尔
蒙特利尔特定区域房产税涨幅引发关注！
去年房产税平均涨幅4.1%，为2011年来最高，今年则涨至4.9%。 某些行政区的业主将面临更大的冲击，特别是Pierrefonds-Roxboro（7.2%）和Anjou（6.3%）地区。 其他涨幅较显著的行政区有：Mercier–Hochelaga-Maisonneuve（5.8%）、Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce（5.5%）、Lachine（5.3%）和V...
小美
1年前
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MISA名校招生官面对面系列 发现宝藏大学：渥太华大学
MISA名校招生官面对面系列发现宝藏大学：渥太华大学 本周迈拓学校迎来了加拿大名校校访周。本周将会有5所加拿大的高校造访MISA，给MISA的同学们也带来了2024申请季的第壹手参考信息。就在今天，加拿大首都第壹高校渥太华大学造访了迈拓中学。那么今天小编就带着大家，跟上MISA的同学老师们，一起来看看这所加拿大的宝藏...
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1年前
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女王大学—揭开加拿大高冷名校的面纱
女王大学—揭开加拿大高冷名校的面纱🎓 今天女王大学闪耀登场，为MISA中学的学子们带来了一场精彩绝伦的大学招生宣讲会！ 🎓🌟 为了让大家更了解女王大学，女王大学的招生官Mathew特地走进迈拓中学学校，为同学们揭开女王大学的神秘面纱。 🌟🏛 女王大学，位于加拿大的古老之都金士顿，于1841年建...
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1年前
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加拿大名校中的中流砥柱：麦克马斯特大学
加拿大名校中的中流砥柱：麦克马斯特大学今天，McMaster University光临了加拿大MISA迈拓中学中学，为大家奉上一场详细荃面的大学招生宣讲会！麦克马斯特大学，坐落在加拿大的美丽城市哈密尔顿，以其卓越的学术实力和卓越的研究项目而闻名于世。麦克马斯特大学一直以来都是高等教育的璀璨明珠。常年稳居加拿大综合性大学排...
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1年前
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#房产税
温哥华2024年度预算草案：房产税预计上调7.6%，市议会将在12月12日投票决定！
温哥华2024年度预算草案：房产税预计上调7.6%，市议会将在12月12日投票决定！ 温哥华房产税预计将上调7.6%，并且将扩大征税范围，这可能对海外投资者产生不利影响。 该市2024年度运营预算草案显示，房产税拟增幅为7.6%，唯此预算案是否获批仍待市议会审议。若方案通过，单户住宅将为此多支付约263元，公寓则需额外负担约100...
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1年前