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地产贷款
#加拿大买房
加拿大买房小提示-很有用呀！
加拿大买房小提示-很有用呀！ 购买公寓或者联排，请专人做Condo Documents Review (管理文件审阅)。了解Condo管理情况和各种规定。 在下Offer以前，必须明白，要买的房子就是现在的样子，你的出价就是按现在的房子的新旧状况来的（比如房顶，热水炉和暖气炉的年龄）。除非影响房子使用功能确实损坏了，比如水管漏水，屋顶...
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1年前
地产贷款
#GTA房地产
11月GTA房地产价格依然坚挺 销量平平 新挂牌量环比明显回落
11月GTA房地产价格依然坚挺 销量平平 新挂牌量环比明显回落 11月大多伦多地区房地产数据出炉。 11月份，是加拿大房地产市场传统的淡季，加之今年又处在高借贷成本和央行未来加或减息并不确定的大背景下，房地产市场和往年同期相比，呈现出既相左又吻合的市场表现。 11月房屋销售量仅录得4236套，同比有6%的下...
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1年前
保险理财
#保险
汽车保费为何会增加？
汽车保险费上涨的因素复杂，驾驶记录、车型、居住地等都影响保费。安大略省平均汽车保费为1,598加元，但旺市居民可能多付40%，达2,232加元，引起不满。取消邮政编码歧视面临困难，因或涉及个人信用评分。科技发展提高汽车可靠性，但车辆高科技维修费用上升成为保费上涨原因。安省汽车保险最贵的10个城市中，旺市、阿贾克斯...
1年前
留学移民
#留 学
面临破产的安省多所大学是省长福特消减开支的受害者
新报告呼吁安大略省政府增加对大学的资金支持，因削减导致一些机构面临破产。报告指出，安大略省对大学的公共资助减少严重，学费高于全国平均水平25%。近年来，学费冻结和削减导致学校面临财务压力，一些学校已经陷入数千万加元的赤字。省级资金流失对学生生活、债务、研究经费等方面产生重大影响，导致一些学校陷入债权人...
1年前
地产贷款
#经济
经济学家对周三的加拿大央行利率决定有何预期
加拿大央行预计将在本周利率决定中保持关键利率在百分之五，经济学家表示央行可能结束加息。彭博追踪的经济学家数据显示，预计央行将保持利率，因为经济增长放缓。由于第三季度GDP下降1.1%，经济学家认为央行无需再次加息。虽然失业率上升至5.8%，但预计焦点将从加息转向可能的降息，前提是通货膨胀保持可控。总体而言，经...
1年前
地产贷款
#房地产
温哥华11月房屋销售上升，新上市房产供应增加
大温哥华地产局表示，由于新上市房产增加，11月该地区住宅销售微增至1,702套，较去年同期增4.7%。然而，相比10月，销售有所减缓。新增房源为3,369套，同比增9.8%，低于10年季节平均值2.8%。11月大温哥华地区复合基准房价为1,185,100加元，较2022年11月上涨4.9%，较10月下降1%。地区自夏季以来一直保持平衡市场条件，预计202...
1年前
地产贷款
短期租赁“显着影响”了住房负担能力
加拿大Desjardins报告指出，短期租赁平台如Airbnb和Vrbo对全球住房可负担性危机有贡献。该报告显示，短期租赁激增导致长期租赁和二手市场房源减少，影响房屋可负担性。报告引用数据显示，加拿大有235,800多个独特短租房源，占住房存量1.4%。短租活动与加拿大19个城市长租价格上涨存在关联，每增加1%的Airbnb份额，租金上涨2...
1年前
留学移民
#移民
魁北克政府拒绝特鲁多的移民计划，担心法国人的衰落
加拿大计划每年接纳50万永久移民引发魁北克省政治担忧，认为这将削弱该省在国家的影响力，使保护法语更加困难。魁北克省立法机构通过动议表示，这与魁北克保护法语的努力不相容。魁北克省长表示，省内需适当安置和教育新移民，但政治家担心，如果魁北克人口增长不与其他地区保持一致，将降低本省在联邦中的影响力。特鲁多总...
1年前
留学移民
#留学
安大略省扩大对高中生的大屠杀教育
安大略省将于2025年9月开始在高中推行强制性的大屠杀教育，其中十年级学生将参加扩展学习课程，重点关注法西斯主义等极端政治意识形态以及历史和现代的反犹太主义。该举措是为了打击反犹太主义和仇恨，教育部长斯蒂芬·莱切表示，他们致力于确保"永不重演"成为加拿大的基本价值观。去年，政府已对六年级小学生实施了...
1年前
地产贷款
#经济
丰业银行第四季度利润下降，不良贷款预留金额增加一倍多
加拿大丰业银行第四季度净收入下降至13.9亿加元，每股收益1.02加元，较去年同期2.09亿加元或每股1.63加元下降。此降幅主要受到为可能的坏账准备的资金和与裁员、分行关闭相关的费用影响。报告显示，信贷损失准备金达到12.6亿加元，裁员和其他变化费用为3.54亿加元。尽管经济放缓，首席执行官表示，采取的举措是果断而必要的...
1年前
地产贷款
#房地产
冷却的房地产市场并未影响靠近滑雪胜地的住房价格
根据皇家利普报告，随着加拿大冬季活动的兴起，靠近滑雪胜地的住房价格有望在2024年上涨，与整体房地产市场预计降温形成对比。预计独立屋中位价格将在明年上涨2.9%，达到1,099,661加元。尽管房地产市场整体可能下跌，但滑雪区域房价有望保持稳定。魁北克省的滑雪地区，如Mont Sutton周围，预计2024年房价将上涨8%。然而，在...
1年前
地产贷款
#房地产
四分之三的加拿大人表示，更高的移民正在加剧住房危机
加拿大Leger最新调查显示，大多数加拿大人认为更高的移民水平导致住房危机和医疗体系压力，同时保守党保持对自由党的14点领先。约75%的受访者认为移民增加对住房和医疗的压力，63%认为对教育系统也有影响。然而，大约75%的人认为更高的移民有益于文化多样性，63%认为年轻移民有助于劳动力和税收。对于2024和2025年计划吸引4...
1年前