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#多伦多

多伦多的楼市预測

🏢🏙 多伦多的楼市预測 📈🏠1️⃣ 多伦多的经济增长📈缓慢，但2024年将会是新的开始💥，预计实现2.9%的GDP增长💰📊。在商业地产市场上，多伦多市中心高质量、设施丰富的物业将备受欢迎🏢🌟。多伦多市中心的空置率在第二季度为15.8%，明显低于周边郊区的20.5%📉🏙。2024年多伦多地区工业地产市场乐观📈😄。目前，多伦多地区工...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

#加拿大地产

🏢2024加拿大地产行业投資前景

2024加拿大地产行业投資前景2023年即将结束，加拿大房地产市场似乎再次站在了新的十字路口。回顾整个2023年，加拿大地产市场经历了连环加息、供应链短缺、劳动力和材料、融資成苯上升的挑战。高息导致的房地产市场疲软，很可能需要数年时间方可痊愈。但随着人口流动、增长的正常化，以及消费的复苏，2024年或有小幅储蓄释放...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

#加拿大蒙特利尔

加拿大各城市购房压力加大，年入$10万仅堪堪够格！

加拿大主要城市中，蒙特利尔、多伦多、温哥华等地房价降幅明显，然而，年薪增长幅度并未同步跟进，导致购物业力日益增大。以蒙特利尔为例，年薪需超10万美元才能拥有一套中等价位房屋。近期，加拿大房贷资讯网站披露最新调查结果，其抽样研究了加拿大十座主要都市的相关数据，通过对比2023年9月与前一季度的住房...

1年前

#温哥华

温哥华市政府提出2024年预算草案，计划增加物业税！

温哥华市政府已宣布 2024 年预算草案，若获批准，2024 年的物业税将有所提高。这份预算将于12月5日提交给特别市政议会，预计金额为21.5亿元人民币，超过了2023年的预算水平，该幅度达10.7%。根据方案概述，如果在年底或明年年初获得批准，平均而言，住宅业主需额外缴费100元，独户住宅业主需额外支付263元，商...

1年前

#保险

火山喷发、洪水威胁和森林火灾：BC省哪个城市风险最小？

面对日益频繁的极端气候事件，加拿大BC省面临着天气灾害的挑战。引发BC省居民担忧的主要问题包括：潜在的大地震、附近火山爆发、林火向市中心蔓延以及洪涝灾害。尽管大地震和火山喷发的预估风险较小，但高温引发的林火灾及大雨带来的洪涝灾害却是愈演愈烈：利顿小镇在大火下付之一炬，菲沙河谷成为了河川之乡。这些年来的经...

1年前

#移民

新任加拿大移民部长：加拿大的移民水平将保持稳定或继续攀升

加拿大新任移民、难民和公民部长马克·米勒首次公开讲话，强调增加移民水平对解决劳动力短缺至关重要。他认为移民是建设加拿大、促使经济蓬勃发展的关键，并对应对人口老龄化问题提供了解决方案。米勒明确表示，经济移民将继续是加拿大的优先事项，目前约60%的移民是经济导向。尽管承认处理时间存在问题，他表示政府...

1年前

#保险

人寿保险和储蓄，用哪个补充养老更好？

人们越来越倾向于使用人寿保险作为长期养老投资方式。相比于储蓄卡，分红保险提供更为持久的资金补充，确保在养老期间有稳定的收入来源。以35岁男子为例，每月投入500美元，持续20年，然后从65岁至100岁每年领取16,578美元。此外，还有一份20万美元的保险金用于留给亲人。人寿保险不仅有长期稳健的投资回报，还提供保障功能...

1年前

#房地产

大多伦多地区新建公寓的销售在十月份降至10年低点

根据BILD的最新数据，由于高利率阻碍购房者，大多伦多地区（GTA）十月份新建公寓的销售达到了过去10年来的最低水平。数据显示，包括低、中、高层建筑在内的1,304个公寓单元售出，较去年同期下降20%，几乎低于10年平均水平的50%。新公寓的基准价格为102.3万美元，较去年同期下降11%。与此同时，新独立屋销售上升47%，但仍低...

1年前

#房地产

购房者将寻找具有出租潜力的房屋，以抵消不断上升的抵押成本

加拿大Re/Max房地产集团预测，由于利率和高房价的不确定性，2024年购房者将倾向于选择带有出租潜力的主要住宅，以缓解抵押成本并增加潜在投资回报。调查显示73%的受访者坚信拥有房产是最佳投资选择。54%的人担心利率上涨可能影响他们参与房地产市场的能力，尤其是千禧一代购房者。Re/Max总裁表示，尽管2023年挑战重重，但房...

1年前

#房地产

自由党提供消费税减免，开发商表示，计划建设5,000套租赁单位

多伦多房地产公司Dream Unlimited计划在全国城市中心兴建5,000个新租赁单位，受到联邦政府取消租赁开发商品服务税(GST)的激励。公司首席执行官表示，高利率和建筑成本使许多项目停滞。财政部长最近宣布提供100%的GST退款，这一措施得到了住房专家和开发商的呼吁。Dream计划在渥太华建设1,000多个租赁单位，其中40%将是经济...

1年前

#留学

加拿大食品银行告示: 禁止留学生入内, 拒绝服务！

多伦多的Ste. Louise Outreach Centre of Peel Food Bank日前宣布将不再向留学生提供服务，原因是担心有人滥用福利系统可能导致供需关系恶化。据悉，这家食品银行运营40多年，每月服务超过2600个家庭，但近期留学生的登记数量快速上升，引起了极大的担忧。食品银行负责人表示，近两个月来，留学生的注册数量几乎翻了一倍。...

1年前

#保险

新报告量化并限定了商业保险对加拿大经济的价值

保险局（IBC）发布了一份独创性报告，首次对加拿大商业保险进行了社会经济分析。该报告指出，商业保险行业为加拿大经济做出了巨大贡献，为国内生产总值（GDP）贡献近150亿加元，支持大约11.5万个就业岗位，创造80亿加元的劳动收入。商业保险的定性影响包括促使承担风险和促进创新。报告提到，商业保险在危机时期充当了加拿...

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