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地产贷款
投资商业地产的3点优势
投资商业地产的3点优势 1、长租期 商业地产的租期要长得多，一些常见NNN地产标准租期为20年。   2、法律有保障，房东与租客同权 美国商业地产市场的法律规则会比较公平，房东和租客同权，租客得不到法律上的偏袒，只要租客违约或对房东造成损失，可以上庭維權，打赢官司的概率较高。   3、额外的支出少，相对管...
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1年前
留学移民
#滑铁卢大学
MISA名校招生官面对面系列-走进Wilfrid Laurier University大学（劳瑞尔大学）
MISA名校招生官面对面系列-走进Wilfrid Laurier University大学（劳瑞尔大学）   11月已至，我们MISA的名校宣讲会也要接近尾声。今天，让我们再一次一同走近加拿大的另一所百年名校，深入了解Wilfrid Laurier University（劳瑞尔大学）——这座充满活力和创新的学府，隐藏着许多你可能不知道的精彩故事。 首先，让我们揭开...
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1年前
地产贷款
#加拿大买房
加拿大买房风水篇
华人在加拿大选房看房时，多少都会考虑房子的朝向、地势、周边环境、门牌号码等与风水有关的问题。风水往往决定了房子的价值，甚至成为选房的决定性因素。我们在MLS系统中经常会看到一些内部布局合理、维护很好、性价比很高的房子就是由于正对门前的大马路而无人问津。今天我们就来讨论大家非常关注的房屋风水话题。 一...
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1年前
地产贷款
#加拿大
加拿大房市降温，BC地区房价跌幅较大，购房者可抓住机会！
根据加拿大房地产协会（CREA）周三发布的数据显示，加拿大房地产市场已进入冬眠状态。10月份，售出房屋数量为33,921套，较去年同期增长0.9%，但与9月份相比下降了5.6%。全国平均房价与9月基本持平，较去年同期上涨1.8%至656,625元。   CREA表示，买家和卖家似乎暂时都在观望，导致新上市房屋数量环比下降了2.3%，这...
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1年前
地产贷款
加拿大常见的屋顶材料及使用寿命
加拿大的一些城市，经常遭受极端天气的侵袭，例如强风、暴雨、冰雹和大雪等。因此，屋顶的保护和维护非常重要。在加拿大，有多种不同的屋顶材料可供选择，每种材料都有其独特的优缺点。本文简单介绍加拿大常见的屋顶材料、使用寿命。 沥青瓦 沥青瓦是加拿大最常见的屋顶材料之一。它是一种由沥青和纤维玻璃组成的材料，可...
Dave卡城地产8257356614
1年前
保险理财
#人寿保险
慈善加拿大人对人寿保险机会仍然缺乏了解
加拿大财务规划师在慈善捐赠中未充分利用人寿保险的机会，导致潜在的慈善捐赠领域存在巨大空白。专家表示，大多数加拿大人并不了解如何使用人寿保险作为创造慈善礼物的高效税收手段。据估计，有96%的人口仍然使用现金、支票和信用卡进行捐赠，这是最不具有税收效益的方式。专家呼吁加拿大人在财产规划中纳入基于人寿保险的...
1年前
留学移民
#移 民
经济学家表示，加拿大的移民水平趋于稳定“朝着正确的方向迈进”
加拿大政府决定不增加移民目标，被经济学家认为是迈出正确的一步，但呼吁政府提供更多关于如何处理临时居民数量激增的计划。CIBC世界市场公司的副首席经济学家表示，这是“朝着正确方向迈出的一步”，反映了各方面临的压力，尤其是在住房危机下。专家认为，移民是加拿大经济增长的关键，但当前社会面临物价上涨和...
1年前
地产贷款
#房地产
委员会批准城市西区过渡性住房项目的租赁计划
渥太华市财务委员会已批准将一座位于市西区的老年之家改建成为临时住所，以容纳无家可归的家庭。委员会通过了一份报告，要求工作人员谈判租赁该建筑，提供儿童家庭短期住宿，直至找到更长期的住房选择。渥太华市解释称，通过开设家庭过渡性住房设施，可以减少对溢出酒店、汽车旅馆和高校宿舍的依赖。报告显示，自2014年以来...
1年前
地产贷款
#房地产
10月份新南威尔士州新上市的租金上涨了13%以上
根据Urbanation和Rentals.ca的数据，新斯科舍省、艾伯塔省和魁北克省的新房源租金涨幅在上个月高于加拿大平均水平。在新斯科舍省，公寓新上市租金同比增长13.6%，达到每月2,097加元。这一趋势被归因于强劲的人口增长和高价新租赁单元的引入。专业人士指出，哈利法克斯地区的社会住房需求仍未得到满足，而固定期限租赁也成为...
1年前
地产贷款
#房地产
CRA将未充分利用的住房税的截止日期延长了6个月
加拿大国家税务局CRA宣布将报告空置或低使用住宅的报税截止日期延，居民现在可以到2024年4月30日前的时间报告2022年度的联邦低使用住房税UHT。此前的截止日期是2023年10月31日。CRA表示，将免除在新截止日期前提交的迟交UHT申报或应付款项的罚款和利息。这一措施旨在帮助更多受影响的房主履行新法律下的义务，以增加加拿大...
1年前
地产贷款
#多伦多
2023年10月大多伦多地区房市报告
 2023年10月大多伦多地区房市报告负担能力的加重迫使许多多伦多地区的購房者在十月份暂缓了他们的房地产计划。尽管现在加拿大央行宣布将隔夜贷款利率维持在5%，但谨慎的买家可能会在未来几个月内重新进入市场。根据多伦多地区房地产委员会的数据，销售活动同比下降5.8%，但环比销售保持稳定，较9月份增长0.1%。TRREB...
1年前
地产贷款
#多伦多
地产委员会：尽管销售量下降，大多伦多地区的🏠价仍在上涨📈
根据一份新报告，尽管销售有所降温，大多伦多地区（GTA）的价仍比去年同期高。根据多伦多地区委员会的数据，平均售价和基准价格都有所上涨。自2022年10月以来，的平均价格已上涨3.5%，达到了本年10月的1,125,928，而基准价格上涨了1.4%，约为1,103,600。“TRREB的S席市场分析师Jason Mercer在一份声明中表示：竞争仍然...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前