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#蒙特利尔

曝光！蒙特利尔地产的深思疑团：揭秘2023年的机遇与陷阱！

尊敬的读者们，大家好！今天我将带你进入一个神秘的世界——蒙特利尔地产市场。2023年即将到来，这里将迎来一系列的变革与挑战。是机遇还是危险？答案悬而未决。让我们一起揭秘蒙特利尔地产的秘密，看看这座城市如何在繁华与风险中舞动。数字牵引，揭示蒙特利尔房价飙升的秘密据最新数据显示，蒙特利尔地产市场在过去几...

2年前

#房产

正式通过！多伦多批准实施销售税，豪宅土地转让税7.5%！空置房屋税升至3%！还有购物税！缓解政府财务状况！

多伦多市议会于周三批准了新的收入工具，以应对该市面临的15亿加元的预算压力。在这次特别会议上市议员通过了措施，提高了市政土地转让税的税率，针对价值300万加元或更高的住宅，并取消了每小时5加元的街边停车费的上限。豪宅土地转让税的增加将于2024年1月1日生效。之后，市议员还决定要求市政府工作人员就实施外国买...

2年前

#购房

加拿大中等收入者能够购买什么样的住房？

加拿大各省的中等收入者无法承担标杆价格的住房。根据Zoocasa的研究，纽芬兰和拉布拉多省是最经济实惠的地区，而安大略和不列颠哥伦比亚省则最不经济。在纽芬兰和拉布拉多省，中等收入者可以负担约24.6万美元的住房，而标杆价格为28.98万美元。而在安大略省，标杆价格高达92万美元，但中等收入购房者只能负担约28.3万美元的...

2年前

#房价

加拿大的房价如此高涨，以至于连房屋所有者都希望它们下跌

根据最新调查，加拿大多数人愿意看到房价下降，这显示一些房主愿意减少自身财富以改善其他人的住房条件。70%的受访者表示他们会高兴或有些高兴看到房价下降。对于缓解高房价问题，加拿大人最喜欢的解决方案是更快速地建造更多住房，包括政府资助的住房。与之相比，只有12%的人认为限制移民是最佳答案。这一调查结果似乎打破...

2年前

#租金

租金目前每月上涨超过100美元，将平均要价推至新的纪录高点

加拿大的租金继续上涨，新租户的平均月租金已达2,117加元，较去年8月的平均租金增长了9.6％。尽管增速略有减缓，但租金仍处于历史最高水平，因为加拿大银行试图遏制通货膨胀，导致抵押贷款利率飙升，使个人房东试图将成本转嫁给租户。加拿大过去12个月的出租公寓竣工数量达到自上世纪70年代以来的最高水平，但租金涨幅仍然...

2年前

#就业

加拿大是否会避免陷入衰退？就业数据显示“明显迹象表明经济将温和下行”。

加拿大8月份劳动力市场有所回升，但潜在薄弱迹象表明经济放缓对加拿大求职者产生影响。据加拿大统计局表示，8月份全国失业率保持在5.5%不变，新增40,000个就业岗位。然而，人口增长超过了就业岗位增长。专业、科学和技术服务行业新增52,000个工作岗位，建筑业也回升，增加了34,000个职位，但教育服务和制造业出现了失业。经...

2年前

#房地产

萨斯喀彻温省8月份的房屋销售创下历史新高

尽管市场房源有限，萨斯喀彻温报告了8月份创纪录的高房屋销售。萨斯喀彻温房地产协会的克里斯·吉瑞特表示，尽管面临库存短缺、通货膨胀和高利率等挑战，但该省再次取得了强劲的销售表现。8月份的销售量为1,631套，同比增长11%，几乎比过去10年的平均水平高出25%。协会报告指出，该省将迎来自2007年以来最紧张的市场...

2年前

#房地产

越来越多的加拿大人在负担能力危机中选择合伙买房

一项新的调查显示，在加拿大，越来越多的人选择与家人或朋友一起购买房产，以应对不断上涨的房价。调查发现，6%的加拿大房主与非配偶或伴侣的人共同拥有房产，其中76%的被采访者表示负担能力是他们做出这一决定的主要原因。年龄在25岁至34岁之间的共同业主中，这一比例上升至83%。调查还发现，加拿大央行采取行动后，近三分...

2年前

#利率

戴尔·杰克逊：加拿大银行停止加息为储户开辟了一个良好的时机

本月初加拿大银行未加息，将基准利率维持在5%的高点。通胀斗争使利率从接近零转而上升，储户现在可以享受高收益和温和通货膨胀之间的平衡。一年期保本投资证书的发布利率高达5.65%，储户长达20年未见此高水平的无风险回报率。加拿大银行成功对抗通货膨胀，更少的收益被高生活成本侵蚀。这一组合为退休投资者提供了更安全的...

2年前

#税收

税收激励、消除消费税、有利的融资等政策仍然在政府的考虑范围内

加拿大住房部长肖恩·弗雷泽正在考虑一系列措施来解决国家的住房短缺问题。这些措施可能包括为建筑商提供税收激励、提供低成本融资、取消住房项目上的消费税，以及将联邦土地用于租赁住房。然而，政府强调需要小心设计这些计划，以避免补贴豪华公寓。住房问题已经成为加拿大的主要政治问题，政府受到反对党的压力，要求采取...

2年前

#税收

多伦多增加税收和停车费以弥补10亿赤字

多伦多市政厅的特别会议已结束，议员们投票选出填补10亿加元预算缺口的解决方案。他们考虑了一些税收和费用方案，包括提高豪宅的土地转让税和取消路边停车费的上限。其他选择，如商业停车税和特定市政销售税，将在稍后进一步讨论。多伦多市长周奥利维亚呼吁勇敢面对预算赤字问题。城市经理的报告指出，未来十年，多伦多将面...

2年前

#住宅销售

蒙特利尔8月份的住宅销售同比增长4%

魁北克房地产经纪人专业协会表示，与去年同月相比，蒙特利尔的住宅销售在8月份增长了四个百分点。该协会表示，该地区8月份的销售总量为2,753套，较一年前的2,652套有所增加。它表示，价格保持接近2022年的高点，主要是在去年下半年失去的地盘上大幅恢复。独立屋的中位价格为56.1万加元，比一年前上涨了7%，而公寓的中位价格...

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