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加拿大联邦最新“能效”计划将致新房成本上涨8%

加拿大住房成本居高不下引人关注。近期弗雷泽研究所的高级研究员、圭尔夫大学经济学教授罗斯·麦克特里克指出，在特鲁多政府的减排计划（ERP）中，有一项不为人知的规定将使新建住房的成本进一步上升。这一规定出现在ERP的第201页，其中建议了修改建筑规范的一张表格底部，内容令人震惊：“要求提高新建住宅...

Joanne 安省全险代理

1年前

房价要跌？特鲁多住房战略助力中产家庭!

9月13日，加拿大总理特鲁多宣布了联邦政府“住房加速基金”下的首批市政协议。政府与安省伦敦市达成了一项7400万元的协议，将在未来三年内建设2000多套房屋。特鲁多在一份声明中说：“与伦敦市达成的这项具有里程碑意义的协议将是众多协议中的第一个，我们期待与所有政府部门合作，帮助每个人找到一个属于...

1年前

独立屋出租地下室需有官方执照，违者重罚

很多加拿大独立屋业主都有出租地下室，或者半地下室的需求，但由于物业管理公司通常不代理此类物业，所以对个人房东来说出租地下室不仅需要面对招租中的工作，还要处理在出租过程中或产生的问题。 01 出租地下室在加拿大合法吗？出租地下室在加拿大是合法的。但是，为了确保居住安全，被用于出租的地下室必须符合省地方...

1年前

加拿大冬季买房注意事项

在加拿大，春季和夏季通常是一年中房屋销售量最高的季节，通常倾向于为卖方市场。不同于春夏，冬季有时却是一个买方市场。因为冬季出售的房屋数量相对较少，一旦卖家最终选择在冬季出售房屋，他们往往是有着急于脱手的理由，如工作调动，孩子需要转学，再如还贷压力太大等理由。这些卖家的出售动机可以说是购房有利，因...

1年前

#住房

10000加元？卑诗省的税收拍卖季节已经开始

卑诗省税收拍卖季节开始，各地的房产以低价竞拍，但风险很高。起拍价低至10,000加元，但竞标成功后仍需等一年才能取得产权。多数房产最终不会卖出，因为房主只需支付三年未付税款中的第一年即可避免拍卖。潜在投资者需自行研究房产情况，无法实地检查。此外，一些弱势人群可能因税收拍卖失去住房，引发争议。省级巡回法官提...

1年前

#房地产

开发商否认绿地建议是由举报引发的，同时廉政专员正在调查与福特的关联

加拿大安大略省的知名开发商Shakir Rematullah否认他的提议旨在将土地从受保护的绿地中移除与最近的丑闻有关，他声称这一提议早在丑闻爆发前数年前就已开始。省份廉政专员J. David Wake认为这一解释难以置信，因为它未能解释为什么提议在部省工作人员正在寻找土地时突然出现。Wake的报告中指出，虽然无法确定是谁向Rematull...

1年前

#住房贷款

70年的分期偿还期限还无法现实

加拿大金融监管机构OSFI回应了关于借款人将按揭还款期限延长至几十年的报道，指出这些报道不准确，不代表实际还款期限，也不会改变合同义务。OSFI强调，延长长期按揭贷款不可持续，到期时需要重新审视还款计划。OSFI建议借款人采取行动管理高利率下的债务，包括增加按揭支付、进行一次性支付和重新协商按揭。然而，重新协商...

1年前

#消费税

免除消费税只是一个开始，以下三个想法可能有助于在加拿大建设更多住房

加拿大政府取消了对出租住房的商品与服务税（GST），这预计将在住房市场增加20万至30万个单位。然而，解决住房危机需要更多措施，加拿大抵押与住房公司表示，到2030年底，需要新建350万个住房单位。首先，需要加速住房项目的审批流程，简化规章制度并提高效率，以快速推动建设。其次，加拿大面临建筑工人短缺问题，需要调整...

1年前

#加拿大买房

加拿大买的房子和在国内买的有什么区别？

加拿大买的房子和在国内买的有什么区别？中国人来说，能在北上广的近郊买到一间小公寓就已经很幸运了，别墅那都是顶级富豪们的专利。但是在加拿大，你的选择权就大多了，不仅可以选择公寓（Condo）还可以选择别墅（House），另外，加拿大买房和国内买房除了在房价，政策方面有很大不同，具体到房子的建筑设计和内部属性...

Joanne 安省全险代理

1年前

#加拿大房屋类型

16种常见的加拿大房屋类型，你认识几个？

16种常见的加拿大房屋类型，你认识几个？相信很多朋友在没来加拿大之前，是不是都以为北美的住房都跟电影里演的差不多？其实加拿大和中国的国情大不相同，因而房屋的类型也不同，今天我就来看看，加拿大的房子到底可以分为多少种类。独立屋 House 可能在加拿大大多数地方确实是这样的，这种房子一般称为 house，也就...

Joanne 安省全险代理

1年前

#买房最佳时机

加拿大买房最佳时机？买房租房如何选择？

对于各位有意买房的朋友们来说，现在究竟是不是已经到达在加拿大买房的最佳时机呢？还是应该继续租房？对许多人来说，在今天的市场上，生活和租金的高成本几乎已经仅次于买房的高成本。这种两面夹击的感觉实在谈不上有多舒适。租房和买房都有各自的优点和缺点。最终还是需要大家确定哪一个最符合自己的计划和目标。本篇...

1年前

#房地产

许多卡尔加里居民在房地产市场中被“挤出去”

大学规划教授Sasha Tsenkova指出，市政府应采纳住房可负担性工作组的建议来解决问题，包括通过改变分区规则，允许单户住宅地块上建造多达四个单位，增加城市内部密度。卡尔加里市议会曾在全票表决中拒绝这些建议，但现在重新审议。市长Jyoti Gondek表示，市政府正在研究大约30个建议和60个潜在行动，以改善住房可负担性。她...

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