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#房地产

自由党提供消费税减免，开发商表示，计划建设5,000套租赁单位

多伦多房地产公司Dream Unlimited计划在全国城市中心兴建5,000个新租赁单位，受到联邦政府取消租赁开发商品服务税(GST)的激励。公司首席执行官表示，高利率和建筑成本使许多项目停滞。财政部长最近宣布提供100%的GST退款，这一措施得到了住房专家和开发商的呼吁。Dream计划在渥太华建设1,000多个租赁单位，其中40%将是经济...

1年前

#房地产

报告称：更多的社区住房可以促进加拿大经济

一份由德勤加拿大委托加拿大住房更新协会进行的报告指出，加拿大若要应对住房危机，需对社区住房项目进行显著改进。报告表示，到2030年，需要建造371,600个新的社区住房单元，以实现OECD平均股份达到7%的目标，这将在2030年推动经济增长高达1790亿美元。研究显示，改善社区住房供应将有助于提高生产力，吸引熟练劳动力到服...

1年前

#房地产

安大略省拒绝允许更多城市获得住房基础设施资金的要求

安大略省住房部长拒绝了大城市市长的请求，不改变用于基础设施的资金分配标准，这将有助于更多城市获得新住房建设所需的支持。安省主办了首次住房论坛，旨在鼓励新住房建设，与会者包括市政府、开发商、规划者等。保守党政府承诺在2031年之前建造150万套住房，但目前的预测显示在未来几年内每年新建住房不会达到100,000套。...

1年前

#经济

上升的成本导致加拿大人出现“通货膨胀孤立”

由Ipsos委托进行的最新调查发现，在高通货膨胀的冲击下，加拿大人陷入了经济和心理的两难境地。调查显示，51%的受访者因成本上升而选择居家节省开支，而有三分之一的人减少了社交活动。MNP Ltd.总裁Grant Bazian指出，加拿大人在通货膨胀和利率上升的威胁下感到精神痛苦，导致他们更为谨慎地花钱。此外，34%的加拿大人报告...

1年前

加拿大发布住房新政策！五大住房、房贷和税务改革

加拿大财长方慧兰(Chrystia Freeland)公布备受期待的秋季经济报告，媒体已证实，报告将包括巨额贷款以增加住房供应，以及针对短租的税收改革，同时试图营造财政紧缩的基调。考虑到自由党最近把重点放在储蓄，以及经济师们对经济放缓的警告，早前预计经济报告不会有庞大支出计划。这意味着自由党政府将继续优先解决可负担...

Dave卡城地产8257356614

1年前

评估Offer：卖家需要了解什么

恭喜！您已收到客户的Offer。但您如何知道这是否是最适合您的报价？您的房地产经纪将成为您的向导：他们将逐步引导您完成整个过程，审查所有优点和缺点，并根据您的个人情况提出建议。如果有多个报价，他们会引导您比对每个报价，帮助您做出最佳选择，并代表您进行谈判以获得最佳结果。即使这样，您自己也做一些必要的功...

Dave卡城地产8257356614

1年前

#房地产

IBC赞扬安大略省政府采取行动打击汽车盗窃

安大略省政府宣布将投资1.8亿美元，用于在未来三年内帮助警方打击和预防汽车盗窃，以应对历史性高涨的索赔成本。去年，加拿大保险公司首次支付超过10亿美元的被盗车辆索赔，其中安大略省的汽车盗窃索赔成本从2018年的约1.6亿美元激增至2022年的约7亿美元，增长329%。安大略省政府承诺创建省级汽车盗窃团队，并呼吁联邦政府...

1年前

#房地产

多伦多的租金在下降，周边城市在不断飙升

近六个月以来，加拿大各地房价普遍上涨，尤其是大城市居民面临更为严重的住房危机。然而，多伦多居民在高昂的生活成本中度过，租金上涨幅度相对较小。上月，多伦多一居室价格较九月略有下降，但仅为0.3%，达到2607元。与此相比，附近城市如万锦市、奥克维尔和列治文山同期出现两位数的实质性涨幅。两居室情况也类似，多伦多...

1年前

#房地产

房地产经纪人表示，哈利法克斯正在经历房地产市场的减速

哈利法克斯的房地产市场正在经历放缓，市场上的房屋逐渐停留时间变长，价格开始下调。据该市地产经纪人Mark Stein表示，以前的热门房产现在不再像过去那样快速成交，卖家们纷纷调整定价以适应新的市场环境。这反映了加拿大房地产市场的普遍趋势，特别是在安大略和不列颠哥伦比亚等地。尽管有人认为这可能是假日淡季的影响，...

1年前

#房地产

房价下跌改变了加拿大人对房产投资的看法

最新调查显示，加拿大大多数人将房屋视为投资组合的一部分，但随着房价下跌，一些人重新评估这一策略。调查发现60%的受访者认为房屋在投资组合中发挥作用，其中18至34岁的年轻人比35岁及以上的人更倾向于这一看法。仅有24%的人表示他们的房屋不是投资策略的一部分。然而，由于房价多年来的下降，有11%的人表示他们不再认为...

1年前

#房地产

加拿大房地产市场面临自上世纪90年代经济衰退以来的最大考验

加拿大房地产市场陷入“衰退”状态，预计情况将在好转之前进一步恶化。加拿大帝国商业银行的经济学家指出，房屋销售自2021年初的峰值已下降45％，低于疫情前10年的平均水平12％。人均销售额更是降至自2008年经济衰退以来的最低点。报告称，房价虽较2022年峰值下降11％，但仍高出疫情前水平38％。由于新上市房屋减...

1年前

#房地产

由于“供应骤增”，道明银行将房价下跌的预测翻倍

加拿大道明银行调整了其房价预测，预计由于某些地区房地产市场供应“突然激增”，明年初房价将比第三季度水平下跌10%，而之前的预测为5%。经济学家指出两个原因：升级的债券收益率预测和不列颠哥伦比亚和安大略省房市的“比预期更大”的宽松。加拿大房地产协会上周表示，十月份加拿大最大的房地产市场...

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