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#加拿大房产

明年开春前🏠价再跌💸10%！加拿大房市面临90年代以来蕞大考验！

🏠💸💔明年开春前房价再跌10%！加拿大房市面临90年代以来蕞大考验！🏢📉🔥据金融邮报报道，经济学家本周警告说，加拿大的房地产市场正处于“衰退”阶段，在好转之前还会变得更糟。🏘📉😔加拿大帝国銀行(CIBC)的房地产市场展望报告称，全国房屋销量在2021年初达到6.4万套的峰值，如今下降了45%，比大流行前的10年平均水平还...

1年前

#多伦多

多伦多的楼市预測

🏢🏙 多伦多的楼市预測 📈🏠1️⃣ 多伦多的经济增长📈缓慢，但2024年将会是新的开始💥，预计实现2.9%的GDP增长💰📊。在商业地产市场上，多伦多市中心高质量、设施丰富的物业将备受欢迎🏢🌟。多伦多市中心的空置率在第二季度为15.8%，明显低于周边郊区的20.5%📉🏙。2024年多伦多地区工业地产市场乐观📈😄。目前，多伦多地区工...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

#加拿大地产

🏢2024加拿大地产行业投資前景

2024加拿大地产行业投資前景2023年即将结束，加拿大房地产市场似乎再次站在了新的十字路口。回顾整个2023年，加拿大地产市场经历了连环加息、供应链短缺、劳动力和材料、融資成苯上升的挑战。高息导致的房地产市场疲软，很可能需要数年时间方可痊愈。但随着人口流动、增长的正常化，以及消费的复苏，2024年或有小幅储蓄释放...

【Victoria维多利亚房产-May Liu

1年前

#加拿大蒙特利尔

加拿大各城市购房压力加大，年入$10万仅堪堪够格！

加拿大主要城市中，蒙特利尔、多伦多、温哥华等地房价降幅明显，然而，年薪增长幅度并未同步跟进，导致购物业力日益增大。以蒙特利尔为例，年薪需超10万美元才能拥有一套中等价位房屋。近期，加拿大房贷资讯网站披露最新调查结果，其抽样研究了加拿大十座主要都市的相关数据，通过对比2023年9月与前一季度的住房...

1年前

#房地产

大多伦多地区新建公寓的销售在十月份降至10年低点

根据BILD的最新数据，由于高利率阻碍购房者，大多伦多地区（GTA）十月份新建公寓的销售达到了过去10年来的最低水平。数据显示，包括低、中、高层建筑在内的1,304个公寓单元售出，较去年同期下降20%，几乎低于10年平均水平的50%。新公寓的基准价格为102.3万美元，较去年同期下降11%。与此同时，新独立屋销售上升47%，但仍低...

1年前

#房地产

购房者将寻找具有出租潜力的房屋，以抵消不断上升的抵押成本

加拿大Re/Max房地产集团预测，由于利率和高房价的不确定性，2024年购房者将倾向于选择带有出租潜力的主要住宅，以缓解抵押成本并增加潜在投资回报。调查显示73%的受访者坚信拥有房产是最佳投资选择。54%的人担心利率上涨可能影响他们参与房地产市场的能力，尤其是千禧一代购房者。Re/Max总裁表示，尽管2023年挑战重重，但房...

1年前

#房地产

自由党提供消费税减免，开发商表示，计划建设5,000套租赁单位

多伦多房地产公司Dream Unlimited计划在全国城市中心兴建5,000个新租赁单位，受到联邦政府取消租赁开发商品服务税(GST)的激励。公司首席执行官表示，高利率和建筑成本使许多项目停滞。财政部长最近宣布提供100%的GST退款，这一措施得到了住房专家和开发商的呼吁。Dream计划在渥太华建设1,000多个租赁单位，其中40%将是经济...

1年前

#房地产

报告称：更多的社区住房可以促进加拿大经济

一份由德勤加拿大委托加拿大住房更新协会进行的报告指出，加拿大若要应对住房危机，需对社区住房项目进行显著改进。报告表示，到2030年，需要建造371,600个新的社区住房单元，以实现OECD平均股份达到7%的目标，这将在2030年推动经济增长高达1790亿美元。研究显示，改善社区住房供应将有助于提高生产力，吸引熟练劳动力到服...

1年前

#房地产

安大略省拒绝允许更多城市获得住房基础设施资金的要求

安大略省住房部长拒绝了大城市市长的请求，不改变用于基础设施的资金分配标准，这将有助于更多城市获得新住房建设所需的支持。安省主办了首次住房论坛，旨在鼓励新住房建设，与会者包括市政府、开发商、规划者等。保守党政府承诺在2031年之前建造150万套住房，但目前的预测显示在未来几年内每年新建住房不会达到100,000套。...

1年前

#经济

上升的成本导致加拿大人出现“通货膨胀孤立”

由Ipsos委托进行的最新调查发现，在高通货膨胀的冲击下，加拿大人陷入了经济和心理的两难境地。调查显示，51%的受访者因成本上升而选择居家节省开支，而有三分之一的人减少了社交活动。MNP Ltd.总裁Grant Bazian指出，加拿大人在通货膨胀和利率上升的威胁下感到精神痛苦，导致他们更为谨慎地花钱。此外，34%的加拿大人报告...

1年前

加拿大发布住房新政策！五大住房、房贷和税务改革

加拿大财长方慧兰(Chrystia Freeland)公布备受期待的秋季经济报告，媒体已证实，报告将包括巨额贷款以增加住房供应，以及针对短租的税收改革，同时试图营造财政紧缩的基调。考虑到自由党最近把重点放在储蓄，以及经济师们对经济放缓的警告，早前预计经济报告不会有庞大支出计划。这意味着自由党政府将继续优先解决可负担...

Dave卡城地产8257356614

1年前

评估Offer：卖家需要了解什么

恭喜！您已收到客户的Offer。但您如何知道这是否是最适合您的报价？您的房地产经纪将成为您的向导：他们将逐步引导您完成整个过程，审查所有优点和缺点，并根据您的个人情况提出建议。如果有多个报价，他们会引导您比对每个报价，帮助您做出最佳选择，并代表您进行谈判以获得最佳结果。即使这样，您自己也做一些必要的功...

Dave卡城地产8257356614

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