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#房地产

九月份房地产上市激增，导致多伦多的销售与新上市比例达到了自金融危机以来未曾见过的水平

多伦多地区迎来了大量新的房地产上市，与销售下降相结合，导致销售与新上市比率降至自全球金融危机以来的水平。2023年9月，季节性调整后的销售与新上市比率为35.8%，是自2008年第四季度以来的最低比率。新房源在今年9月同比激增了44%，但与2023年8月相比，数量也略有上升。房地产专家表示，高利率、通货膨胀以及加拿大央行...

2年前

#留学

专家警告留学生：不要被误导以为在加拿大学习能获得永久居留权

国际留学生在加拿大受虚假宣传误导，以为在加拿大学习即可获得永久居留权。然而，参议员警告说，永久居留竞争激烈。加拿大联邦国际留学生计划面临永久居留名额短缺，政府需要坦白地说明竞争激烈，就读加拿大学校可帮助获得永居权，但不保证。永居申请通过“Express Entry”评分，排名高者才能申请。政府表示国际...

2年前

#保险

奥肯纳根和舒瓦普地区的野火导致超过7.2亿加元的保险赔偿损失

今年的卑诗省野火季节创下了历史纪录，烧毁了大片土地，并对住宅和企业造成了巨大损失。据加拿大保险局（IBC）称，今年Bush Creek East和McDougall Creek野火导致的保险损失已超过7.2亿加元，远远超过了2003年Kelowna附近Okanagan Mountain Park的大型野火，当时造成的保险损失为2亿加元。野火损失在所有标准住宅和商业保险...

2年前

#经济

加息引发关于通胀原因以及如何应对通胀的辩论

全球范围内，一些劳工团体、政治领袖和经济学家形成了一股非正式联盟，质疑了央行货币政策背后的经济概念。这些声音反对央行将焦点放在冷却劳动力市场上，认为这将导致更高的失业率和较低的工资增长。尽管传统经济学家认为火爆的劳动力市场是经济过热的迹象，但这些声音质疑了失业率与通货膨胀之间的关系。央行在加息引发的...

2年前

#房地产

春季和夏季放缓后，温哥华房地产市场更加平衡

大温哥华地产委员会表示，新增房源的增加有助于恢复该地区的住房市场平衡。该委员会表示，9月份的销售总数为1,926套，比去年同月的1,701套增加了13.2%。但这一总数比10年季节性平均水平的2,614套低了26.3%，较8月份的2,296套下降了16.1%。这些数据包括多户和土地销售，该委员会表示，这些销售通常仅占总销售额的1%到2%。上...

2年前

#房地产

加拿大主要市场的公寓销售放缓

加拿大各地的公寓市场活动放缓，抵押贷款和生活成本飙升使买家和投资者观望。Re/Max的报告显示，2023年前八个月内，加拿大七个主要市场中有五个市场的公寓销售数量下降，其中大多伦多地区和大温哥华地区分别同比下降了12.8%和17.1%。通货膨胀率达到4%的最新数据可能吓跑了购房者，担心会再次加息。然而，在卡尔加里和埃德蒙...

2年前

房市真的冷却，加拿大“金九”成交量月跌12%！这地独立屋月跌$14w！

多伦多地产局今天公布9月份楼市报告，结果显示房市真的大幅冷却，传统金九的成交量不但比去年跌7.1%，而且比8月的淡季还要跌12.1%，不过房价则止跌回升，结束连跌3个月的颓势，但多个华人区的房价则录得下跌，其中列治文山月跌14万。多伦多地产局（TRREB）今天公布的数据显示，上个月的房屋销售量为 4,642 套，自 8...

2年前

#保险

尽管面临不断增加的网络威胁，但小型企业低估了其网络安全风险

根据IBC的2023网络安全调查，超过60%的小企业认为自己规模太小，不会成为网络犯罪的目标。这一比例在独资业主中升至73%。尽管大多数企业主认为员工不构成网络风险，但四分之三的员工承认曾采取可能危及网络安全的行动，其中25%的员工认为缺乏在工作中识别潜在网络威胁所需的工具和培训，22%的员工担心自己的行为可能导致网...

2年前

#移民

加拿大2023年EE系统基于类别的筛选目标

联邦移民部于今年6月下旬开始进行基于不同类别的EE抽签，分为六个类别，根据特定经济目标分类。主要关注具有强法语能力或工作经验的候选人，包括卫生保健、STEM专业、木匠、水管工、承包商、运输、农业和农产品行业。这些类别经过公众咨询选择，预计将重点招聘STEM专业人员，占移民邀请的28%至31%。法语熟练程度的目标是11%...

2年前

#房地产

卡尔加里的住宅销售在9月份飙升29%，创下历史新高

卡尔加里不动产委员会报告显示，9月份卡尔加里地区住宅销售创下历史新高，达到2,441宗，同比增长29%。不过，尽管过去四个月一直保持同比增长，年度累计销售仍较去年低12%。住宅基准价格达到570,300美元，较去年同月上涨近9%。库存水平继续保持比去年低24%以上，但未引发供需平衡的显著变化。尽管利率上升，但省际迁移推动了...

2年前

#经济

加拿大央行副行长表示：不断上涨的价格加剧了通货膨胀问题

加拿大央行副行长尼古拉斯·文森特表示，企业不断提高价格导致通货膨胀超出预期。文森特指出，疫情前后企业频繁提价，导致通货膨胀走高，而传统模型未能完全解释这一现象。虽然企业价格行为近期逐渐趋于正常，但进展缓慢。文森特警告，企业价格行为可能导致通货膨胀持续上升，这一现象可能会自我延续。他还提到，新技...

2年前

#房地产

这是加拿大租房价格可负担性恶化最严重的城市

蒙克顿市成为加拿大租金飙升的焦点，租房可负担性下降严重。新研究显示，2018年至2022年期间，该市的一居室租金价格上涨，导致租金占居民工资的比例上升了11.31%，是全国最大涨幅。蒙克顿市的可负担性下降幅度比排名第二的温莎市严重多达5个百分点，温莎市的租金上涨使租户工资支出增加了6.23%。多伦多市的租金占比虽然高，...

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