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#房地产

加拿大政府告诉国民，如果负担不起住房找政府帮忙

加拿大政府在周二发布的新闻中提出了解决住房危机的计划，包括增加住房库存和降低房价的新措施。然而，政府承认建造更多房屋需要时间，没有新的方法来帮助无法承受高租金和房地产价格的人。政府强调了增加住房生产能力的重要性，以确保首次购房者有机会，并保护现有房产的拥有者。尽管政府一直在投资经济适用住房和支持住房...

1年前

#房地产

加拿大房价连续第6个月上涨

根据最新数据，加拿大房价在8月连续第六个月上涨。未经季节性调整，指数从7月到8月上涨0.6％，经过季节性调整后上涨1.6％。11个大都市地区房价整体上涨，卡尔加里上涨最大，为3.5％。温哥华和汉密尔顿分别上涨2.8％和2.4％，而维多利亚涨幅最小，为0.2％，温尼伯和蒙特利尔上涨0.7％。尽管加拿大银行最近加紧了货币政策以控...

1年前

#房地产

可变利率抵押贷款持有人需要支付数千美元的额外利息

随着利率上升，相较于固定利率持有人，可变利率抵押贷款持有人需支付数千美元额外利息。根据RATESDOTCA的报告，选择了五年期500,000加元的可变利率抵押贷款的人，到2023年9月将额外支付23,579加元的累计利息。尽管有额外成本，但RATESDOTCA的专家认为可变利率仍然吸引人，因为未来加息可能会暂停。他指出，可变利率有较低罚...

1年前

加拿大8月住房开工数据：多户型项目减少，总体下降1%

根据加拿大住房和抵押贷款机构（CMHC）的最新数据，2023年8月份加拿大的住房开工量相比7月份下降了1%。这主要是由于多户型项目的开工量减少所致。住房开工量是一个重要的经济指标，反映了特定时间段内已经启动的住宅建设项目的数量。 CMHC表示，经过季节性调整后，8月份的住房开工年化率从7月份修订后的255,232单位降至252...

1年前

2024年加拿大各省租金涨幅限额公布

随着后疫情时代的到来，房东们很关心关于明年房租涨幅限额的设定，接下来，让我们看一看。卑诗省：民用住宅租金最高涨幅为3.5%(↑1.5%)。安大略省：民用住宅租金最高涨幅为2.5%(与2023年相同）。其它省份则没有限制。根据省租赁法规，如果房东要提出加租，则要提前三个月（安大略省为90个工作日）向租客发出通知...

Dave卡城地产8257356614

1年前

#留学

加拿大限制国际留学生：住房危机引发政策改变

加拿大政府面临解决住房危机的挑战，考虑限制国际留学生数量。国际留学生人数大幅增加，导致住房供应不足和租金飙升。政府提出了一系列限制措施，包括硬性限制学生签证数量、优先考虑“值得信赖”的教育机构，以及限制国际留学生的工作权利。这些措施或有助于缓解住房问题，但也可能对大学和学院的财务产生负面影...

1年前

#保险

保险公司拒绝向纽芬兰的受害者支付一分钱，但未来可能会有解决方案

家庭在加拿大纽芬兰因风暴遭受损失，但保险公司拒绝支付任何赔偿。他们是风暴潮“菲奥娜”的102户受害者之一，保险公司不包括海水损害在他们的保险范围内。大多数人无家可归，政府提供援助来重建或购房。纽芬兰和拉布拉多政府支付了4100万美元来填补保险公司拒赔的空白。一些受害者认为需要更严格的法规来监管保...

1年前

#房地产

住房开发商表示，如果不进行重大改变，他们将无法满足新斯科舍省的人口增长需求

新斯科舍省计划到2060年将人口翻倍，但面临住房危机。专家表示，住房建设速度跟不上需求，必须采取紧急措施。人口增长和住房不足同步出现，导致低空置率、租金上涨和无家可归问题。建设专家呼吁住房建设数量翻三倍以适应未来需求。省长认为人口翻番将改善人口结构，但也有挑战，如医疗负担、教育资源不足和住房不可负担。解...

1年前

#房地产

多伦多开发商表示，消费税退款受到行业欢迎

多伦多住房开发商对加拿大政府取消新租赁项目的商品与服务税（GST）表示欢迎，视其为缓解住房危机的一项措施。上周，加拿大政府宣布将取消新租赁项目的GST，以降低生活成本。Fitzrovia租赁开发公司的首席执行官Adrian Rocca表示，这一税款取消将在折扣后节省约10%的开发成本。他表示，这是一个大胆而果断的行动，受到了行业...

1年前

#通货膨胀

加拿大的通货膨胀率上升至4%

加拿大的通货膨胀率上个月大幅上升，达到了年度四个百分点，主要是因为汽油价格上涨。Statistics Canada 周二报告称，通货膨胀率上涨了0.7个百分点，其中很大一部分是因为汽油价格自一月以来首次年度增长。八月份油价单月上涨了4.6%，较一年前上涨了0.8%。除了汽油外，食品和住房等其他必需品的价格继续上涨。截至八月份，...

1年前

卖家正在重返市场！安省购房最不容易

来自BlogTO消息，一项最新调查显示加拿大最难购房的城市与地区。一家温哥华地产机构对加拿大各省的平均房价，以及年收入中位数进行分析，推出一项购房难度的排名。虽然BC省房地产市场经常因为住房不可负担性问题成为焦点，但这份调查研究发现，在总分100分的评分里，安省仅仅获得20.97分，成为全国最难买房的省份。安...

Dave卡城地产8257356614

1年前

加拿大联邦最新“能效”计划将致新房成本上涨8%

加拿大住房成本居高不下引人关注。近期弗雷泽研究所的高级研究员、圭尔夫大学经济学教授罗斯·麦克特里克指出，在特鲁多政府的减排计划（ERP）中，有一项不为人知的规定将使新建住房的成本进一步上升。这一规定出现在ERP的第201页，其中建议了修改建筑规范的一张表格底部，内容令人震惊：“要求提高新建住宅...

Joanne 安省全险代理

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