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加拿大冬季买房注意事项

在加拿大，春季和夏季通常是一年中房屋销售量最高的季节，通常倾向于为卖方市场。不同于春夏，冬季有时却是一个买方市场。因为冬季出售的房屋数量相对较少，一旦卖家最终选择在冬季出售房屋，他们往往是有着急于脱手的理由，如工作调动，孩子需要转学，再如还贷压力太大等理由。这些卖家的出售动机可以说是购房有利，因...

1年前

#人寿保险

加拿大人拥有经济实惠的寿险是否面临长期风险？

最近一项调查发现，大多数加拿大人对其生命保险政策感到满意，但这并不意味着他们具备足够的保障。根据HelloSafe进行的调查，87.8%的加拿大人表示他们对目前的保单感到满意，而他们的平均月保费为78.70美元，其中39%每月不到50美元。然而，专家指出，拥有低保费的定期寿险政策可能并不足够，因为这些政策在一段时间后费率大...

1年前

#移民

福特省政府宣布拨款 4200 万加元帮助安置难民和高危人群

安大略省省长道格·福特表示，该省将向流动住房福利增加 4200 万加元的资金，其中一半以上将流向多伦多市，该市正在努力适应不断增加的难民和庇护申请者。省长表示，通过加拿大安大略省住房福利金提供的资金将帮助大约 4,000 个新家庭，帮助更多的人住进住房并释放住房空间。多伦多市政府官员表示，多伦多庇护所系统...

1年前

#银行

BMO银行将关闭零售汽车金融业务，因不良债务增加

蒙特利尔银行（BMO）计划关闭零售汽车金融业务，以重新分配资源，原因是借款人不断应对最近的利率上调。该决定还将导致加拿大和美国的一定数量员工被裁员。这一决定是在蒙特利尔银行上季度的坏账准备金增加至4.92亿美元、零售信贷损失准备金增加至8100万美元之后做出的。这表明消费者在过去一年半里受到财务压力的影响，而...

1年前

#通货膨胀

经济学家预计，通胀可能在8月加速上涨，扭转了之前的情况

加拿大经济学家预计，由于汽油价格上涨，8月通货膨胀率将再次加速，预计将达到约4%。加拿大统计局即将发布的8月份消费者价格指数报告预计将显示，年度通货膨胀率连续第二个月上升。分析师表示，油价的稳步上升是导致通货膨胀上升的主要原因，8月的油价已超过每桶90美元，而6月时仅在每桶70美元左右。加拿大银行为了将通货膨...

1年前

#住房

10000加元？卑诗省的税收拍卖季节已经开始

卑诗省税收拍卖季节开始，各地的房产以低价竞拍，但风险很高。起拍价低至10,000加元，但竞标成功后仍需等一年才能取得产权。多数房产最终不会卖出，因为房主只需支付三年未付税款中的第一年即可避免拍卖。潜在投资者需自行研究房产情况，无法实地检查。此外，一些弱势人群可能因税收拍卖失去住房，引发争议。省级巡回法官提...

1年前

#移民

2023年父母、祖父母担保移民

加拿大联邦移民部宣布更新了父母、祖父母担保计划（PGP）的细则，今年将接受最多15,000份完整的申请。从10月10日起，将向24,200名有兴趣的潜在担保人发送申请邀请，目标是收到15,000份完整申请。这些邀请将主要从2020年提交的担保意向表中随机选择，而不是开放新的表格。担保人需要留意他们2020年提交的表格提供的电子邮件...

1年前

#就业保险

加拿大明年将上调 EI 就业保险金

加拿大就业保险 (EI) 保费将于 2024 年上调。他说，自大流行的阵痛以来，就业显著增长。加拿大明年将上调 EI 就业保险金，布瓦松表示：“如今，工作的加拿大人比疫情爆发时多了 983,000 人，加拿大在 2022 年的七国集团中经济增长最为强劲。”与此同时，部长表示，加拿大面临着全球通胀等经济阻力，而其劳动力市...

1年前

#房地产

开发商否认绿地建议是由举报引发的，同时廉政专员正在调查与福特的关联

加拿大安大略省的知名开发商Shakir Rematullah否认他的提议旨在将土地从受保护的绿地中移除与最近的丑闻有关，他声称这一提议早在丑闻爆发前数年前就已开始。省份廉政专员J. David Wake认为这一解释难以置信，因为它未能解释为什么提议在部省工作人员正在寻找土地时突然出现。Wake的报告中指出，虽然无法确定是谁向Rematull...

1年前

#住房贷款

70年的分期偿还期限还无法现实

加拿大金融监管机构OSFI回应了关于借款人将按揭还款期限延长至几十年的报道，指出这些报道不准确，不代表实际还款期限，也不会改变合同义务。OSFI强调，延长长期按揭贷款不可持续，到期时需要重新审视还款计划。OSFI建议借款人采取行动管理高利率下的债务，包括增加按揭支付、进行一次性支付和重新协商按揭。然而，重新协商...

1年前

#消费税

免除消费税只是一个开始，以下三个想法可能有助于在加拿大建设更多住房

加拿大政府取消了对出租住房的商品与服务税（GST），这预计将在住房市场增加20万至30万个单位。然而，解决住房危机需要更多措施，加拿大抵押与住房公司表示，到2030年底，需要新建350万个住房单位。首先，需要加速住房项目的审批流程，简化规章制度并提高效率，以快速推动建设。其次，加拿大面临建筑工人短缺问题，需要调整...

1年前

#加拿大买房

加拿大买的房子和在国内买的有什么区别？

加拿大买的房子和在国内买的有什么区别？中国人来说，能在北上广的近郊买到一间小公寓就已经很幸运了，别墅那都是顶级富豪们的专利。但是在加拿大，你的选择权就大多了，不仅可以选择公寓（Condo）还可以选择别墅（House），另外，加拿大买房和国内买房除了在房价，政策方面有很大不同，具体到房子的建筑设计和内部属性...

Joanne 安省全险代理

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