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新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？

对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考：一、新房优势：新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...

Dave卡城地产8257356614

1年前

密西沙加市区M CITY社区之M6｜本月开盘登記中

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#留学

加拿大参议员大爆黑幕：留学生项目面临“诚信”问题

一组加拿大参议员提出改革建议，针对国际留学生项目的“诚信挑战”问题。他们要求对中介和教育机构进行更严格的监管和处罚，以保护留学生免受欺诈和虐待。加拿大的国际留学生人数近年大幅增加，达到约807,750人，但留学生面临高昂的学费和不确定的上涨。此外，一些中介机构可能误导留学生，导致他们选择不适合的...

1年前

#移民

加拿大推出认可雇主试点项目（REP）

加拿大联邦政府宣布推出名为“认可雇主试点”（REP）的项目，以帮助解决劳动力短缺问题。该项目将在临时外籍工人计划（TFWP）下运作，旨在简化符合条件的加拿大雇主与TFWP相关流程。雇主可以获得长达36个月的劳动力市场影响评估（LMIA）有效期，同时享有简化的LMIA申请流程。REP对需要在同一职业领域雇佣更多工人...

1年前

#房地产

炙手可热的租赁市场使得许多人的寻租过程中变得“令人焦虑”

加拿大租房市场竞争激烈，租户感到沮丧。高利率阻止了购房，增加了租房需求，通货膨胀挤压了租房预算，而供应不足和人口增长又加剧了需求。加拿大新上市的住房单位的平均要价在7月至8月间上涨了1.8%，较去年同期上涨了9.6%，达到每月2,117美元的历史新高。租金不断攀升，导致租户寻找合适的住房变得更加困难，出现了租金广...

1年前

#金融

企业担心他们将不得不借更多款来偿还政府支持的疫情贷款

一些小企业担心，如果加拿大政府不延长可宽恕部分贷款的申请截止日期，它们可能需要以更高的利率重新融资政府支持的疫情贷款。加拿大紧急企业账户（CEBA）在疫情高峰期推出，旨在帮助受公共卫生措施迫使关闭或限制运营的小企业。该计划提供由联邦政府支持的无息贷款，最高金额为6万美元，如果在特定截止日期前偿还余额，最...

1年前

#房地产

维多利亚市正在利用Airbnb税收资金建设供酒店业从业人员使用的经济适用房

加拿大不列颠哥伦比亚省的维多利亚市将利用短期租赁税收来资助经济适用房，重点支持酒店业工作者。维多利亚市议会决定从住房储备基金中拨款250万美元，将用于兴建一栋包含40个工作人员住房单位的公寓楼。该项目总成本约为1800万美元，其余资金将通过补助和贷款获得。这个举措得到了工作者和专家的称赞，因为维多利亚市的高...

1年前

新立法！加拿大本周通过新法案，目的为了稳定物价和房价

本周，加拿大政府推出了新立法，目的是为了解决杂货价格问题，并在该国建造更多出租屋。相关新闻报道，副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland) 于 9 月 21 日宣布了 C-56 法案，即《经济适用住房和杂货法案》，目的是为了稳定加拿大的物价和房价，减轻加拿大公民的生活负担。这是秋季议会会议上...

1年前

#养老基金

加拿大养老基金在印度和加拿大外交争端中面临数十亿美元的风险

加拿大和印度之间因一名锡克分离主义领袖谋杀案的指控而爆发外交争端，对加拿大的养老基金产生重大影响。尽管印度在加拿大大宗商品市场中的地位不大，但在加拿大教育部门占有重要地位。此外，加拿大的公共养老金管理机构已在印度的各种项目中投资了巨额资金，包括可再生能源和基础设施项目。这场外交争端导致外交官被驱逐，...

1年前

#移民

移民如何影响多伦多房地产市场

近年来，加拿大的移民政策备受关注，政府接纳了大量难民和移民。然而，多伦多的房地产市场一直面临住房短缺和高房价的问题，引发居民不满。据加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)估计，到2030年，需要增加近2200万套住房以满足市场需求。政府已经预测住房短缺约350万套，特别是在多伦多等高度集中的地区。尽管移民对多伦多房地...

1年前

专家们为何表示安大略省的房地产市场正在恢复可预测性

安大略省的房地产市场正逐渐恢复可预测性，逐渐回到以前的周期性模式。过去十年，市场一直处于高速变化中，尤其是在大流行期间，加上长期低利率。但去年，随着利率逐渐上升，市场步入新的阶段。近期数据显示，随着加息举措的推行，安大略省的房地产销售有所减缓，这被视为市场回归到较为传统的模式的迹象之一。不过，买家仍...

1年前

#房地产

新斯科舍省将效仿渥太华，取消新建租赁住房的销售税

新斯科舍省总理蒂姆·休斯顿宣布，该省将取消新建租赁公寓楼的省部分综合销售税，与联邦政府类似的措施旨在降低住宅建筑成本。该省的销售税合计为15%，包括10%的省内销售税。政府将取消这项税收措施两年，然后重新评估其影响。这一举措预计每年将使政府损失8000万至1亿加元。反对党表示支持，但要求政府制定解决住房...

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