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地产贷款
#房地产
不列颠哥伦比亚房地产协会表示,高额借款成本影响了销售活动
不列颠哥伦比亚省的住宅销售在2023年9月同比增长超过10%,但不列颠哥伦比亚房地产协会指出,银行加息政策和随之而来的高利率对销售活动产生了明显影响。首席经济学家表示,潜在买家因高额借款成本而陷入困境,导致销售低于平均水平。该省的房源略有增长,总房源超过33,000,同比增长8.1%。2023年9月,该省的平均住宅价格为9...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大银行监管机构警告存在较高借款成本的风险
加拿大金融监管机构发出警告,指出不断上升的借款成本已成为国内金融体系的威胁,特别是在房地产和商业地产领域。该机构担心高利率对零售、企业和商业借款人的债务偿还能力产生压力,并观察到信用质量下降的迹象,尤其在商业地产领域。此外,许多借款人持有可变利率贷款,而固定利率按揭的成本也大幅上升。加拿大金融机构监...
1年前
地产贷款
#温哥华房市
温哥华房市大降温?地产局权威数据解析!
据大温地产局10月4日最新数据显示,大温哥华地区的房地产市场在9月份出现了月度涨幅减缓的情况,原因是销售季节性下降以及整个地区库存水平的适度增加。 大温地产局(REBGV)报告称,2023年9月该地区的住宅销售总数为1,926套,比2022年9月的1,701套增长了13.2%。这比过去10年的季节平均水平(2,614套)低了26.3%。 REBGV...
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1年前
保险理财
#保险
FSRA针对寿险与健康保险提出六点计划
安大略省金融服务监管机构(FSRA)发现寿险和健康保险消费者受到多种伤害,引发了一项六点行动计划。根据两份新报告,FSRA发现了一些“令人担忧的做法”,其中包括许多代理人缺乏培训和监督,以及销售不必要的通用寿险保单。第一份报告中发现,50%的代理人违反了保险法的184项规定,其中对65名代理人采取了执法行...
1年前
留学移民
#移民
加拿大开始发放PGP移民邀请
加拿大移民部开始发放2023年度父母和祖父母团聚移民计划(PGP)的邀请,将向24,200名潜在赞助人发送邀请。这些邀请是根据2020年提交的赞助人资格表的剩余名单随机选择的,目标是接收15,000份完整的申请。赞助人需要满足最低收入要求,并提供加拿大国家税务局在申请之前的三个纳税年度的评估通知。魁北克省的赞助人需要符合...
1年前
保险理财
#经济
持久耐用品是导致通胀爆发的原因
最新经济报告指出,加拿大的通胀问题主要因持久耐用品价格高企。Capital Economics的报告显示,今年8月,加拿大的持久耐用品通胀率在过去三个月内年化升至4.1%,而美国为3.3%,其中主要差异在于二手车价格。加拿大的二手车价格通胀率在8月达到5.1%。该报告建议,高债券收益率、二手车价格下跌以及房地产市场状况会迫使持久...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大统计局报告,八月份建筑许可的价值增长了3.4%
加拿大统计局最新数据显示,加拿大八月份建筑许可总值上升3.4%,达到119亿加元。这一增长主要是由非住宅建筑项目的增加所推动,非住宅许可总值上升了14.8%,达到50亿加元。其中,包括多伦多和不列颠哥伦比亚北温哥华的医院翻新、不列颠哥伦比亚克洛纳的新大学建筑、安大略省桑德贝的新监狱设施以及安大略省惠特比的新体育...
1年前
地产贷款
#房地产
汉密尔顿与渥太华就9,000套住宅达成协议
汉密尔顿市和联邦政府已就住房问题达成一项重要协议。根据联邦住房加速基金,他们计划在未来三年内增加2,600多套住宅,未来十年内增加9,000套。这一协议包括9,350万美元的资助,将用于在市内轻轨站附近的土地上兴建住宅。此外,汉密尔顿市同意修改分区法规,允许在同一地块上建造四个住宅单位。这一举措旨在提供多样化的住...
1年前
地产贷款
#观察社区
加拿大买房时观察社区好坏的几个要点
01社区的自然环境 如注意有没有飞机、火车和高速公路等交通设施产生的噪音,噪音的频率和程度是否在自己可以接受的范围之内。社区内的街道走向、宽窄甚至路面上有没有行车标志线,是单黄线还是双黄线。通常双黄线表示道路会相对车多一些,没有标志线的道路应该是非常安静的小街。 02房屋用途及类型 房屋用途分析,自住...
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1年前
地产贷款
#房价
蒙特利尔房屋市场繁荣,9月销售同比增长9%,房价持续攀升
根据魁省房产经纪人专业协会(QPAREB)最新发布的数据,蒙特利尔的房地产市场在9月份取得了可喜的成绩。房屋销售同比增长9%,同时房价也上涨。虽然销售量低于今年同期的历史平均水平,但仍然显示出市场的活力和回暖趋势。 据QPAREB公布的数据,蒙特利尔9月份的房屋销售总量为2,738套,相比去年同月的2,514套有所增加。其...
小美
1年前
地产贷款
多伦多这项税收大涨两倍:提高至3%
多伦多市议会周三投票决定将房屋空置税(Vacant Home Tax)从1%提高至3%,以应对住房危机。 这一投票结果与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示,这样做不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机,还有助于削减预算赤字。 邹至蕙在周三市议会会议前告诉记者:"住房成本高得令人难以置信,这就是为...
Dave卡城地产8257356614
1年前
地产贷款
9月大多伦多31区房价崩盘式大跌,华人区全部失守挂牌价被狂杀
除了近几个月来交易的住房数量大大减少之外,还有一些其他迹象表明,虽然房价还未完全下降到与低交易量相符合的数字,但不可否认大多伦多地区(GTA)的房地产市场正在急剧下滑。 首先,房屋在市场上的出售挂牌时间远远长于过去。当时火爆的交易市场需要买家不仅赶紧付款,而且在第一次看房时就要面对激烈的竞价。 另外,...
Eric Ye
1年前
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