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地产贷款
#房地产
专家：OSFI对抵押贷款提案做出回应，房地产行业可能有所缓解
加拿大金融监管机构（OSFI）可能不会实施一些提议的抵押贷款规则收紧措施，这让不动产行业松了口气。OSFI原计划对抵押贷款规则进行修改，以缓解风险，但经过与相关利益相关者的磋商后，发现这些提议受到了抵制。具体来说，针对贷款与收入的比例的限制以及债务支付与月收入的比例的限制可能不会实施。这一决定被认为有助于保...
1年前
地产贷款
联邦空置税和多伦多空置税的区别？别忘记申报！
2022年联邦空置税（UHT）的申报期限还有最后一个月，相关业主只要在10月31日之前提交UHT申报表和补税，就不会受到罚款。那么到底哪些人需要申报？具体在哪里申报？到底要补多少税？ 加拿大联邦空置税 加拿大联邦空置税 (Underused Housing Tax---简称UTX) 自2022年1月1日起生效，在加拿大持有空置住宅用房或未充分使用该...
Dave卡城地产8257356614
1年前
地产贷款
#卡尔加里
【卡尔加里、埃德蒙顿10月房租榜】年底下跌开始！
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，10月卡尔加里市一卧室带家具房源平均租金$1,966/月；不带家具房源平均租金为$1,634/月。 10月埃德蒙顿市一卧室带家具房源平均租金$1,481/月；不带家具房源平均租金为$1,188/月。一卧室不带家具房源租金有所上涨。 卡尔加里和埃德蒙顿各地区租金差别如下：...
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1年前
地产贷款
#蒙特利尔
【大蒙特利尔10月房租榜】继续下跌！
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，10月大蒙特利尔地区一卧室带家具房源平均租金为$1,757/月；一卧室不带家具房源平均租金$1,597/月，环比微弱下跌。 拿蒙特利尔市中心来举例，带家具房源，一卧室出租单位平均租金$1,840/月，两卧室出租单位平均租金$2,561/月, 环比略有下跌。 不带家具房源，...
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1年前
地产贷款
#多伦多
【大多伦多10月房租榜】万锦最贵!
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，卑诗省温哥华市、北温哥华市、西温哥华市、列治文市继续包揽加拿大房租“最贵”榜前四，而万锦市租金排到前五。 而整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为$2483/月；一卧室不带家具房源平均租金为$2356/月。 拿多伦多市中心来举例，带家具房...
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1年前
地产贷款
#空置税
加拿大空置税VS多伦多空置税：一篇看懂你需要申报哪一个？
1加拿大空置税01谁需要交UTX02需要申报UHT的房屋持有者03需要申报，但不需交税A. 房产居住条件B. 房产可用性C. 业主类型D.房产地点小总结：如果你不是加拿大公民或永乆居民，且你拥有房产，那你就需要申报UHT空置税。如果你的房产没有空置或有豁免权，你仍然需要申报，但无需缴交空置税。2多伦多空置税01.税率多少 02.什么...
1年前
地产贷款
加拿大租房市场最新报告：多伦多租金增长放缓至两年低点
根据最新数据显示，加拿大的房租市场在9月份持续上涨，创下新高。与8月份相比，房租要价上涨了1.5%，同比上涨了11.1%，平均房租达到2149加元。随着同比增长回升至两位数，年租金通胀率加速至九个月来的最高水平。这表明加拿大的租房市场仍然紧张，租金价格继续上涨。 年租金增长率重回两位数 尽管大多数地区的租金增长仍...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
地产贷款
大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！
有房贷的小伙伴们留意了！明年起，大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！已经有数百万加拿大人陷入为还房贷而苦苦挣扎之中。 "对于某些人来说，高利率和摊销减少等因素将成为负担能力的一场灾难。因此，人们对2024年至2026年的房贷续签潮感到非常担忧。除非利率下降，否则很多人的月付款将增加35%至50%，甚...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
保险理财
加拿大工资单这项"强制扣款"拟增加8%！这些人受影响！
加拿大一直以来以其健全的社会福利体系和完善的养老体系而闻名，被称为"养老天堂"。加拿大人可以通过向加拿大养老金计划（CPP）供款来为退休储蓄，这一过程在工作期间毫不费力。然而，理财专家表示，2024年和2025年，CPP的收入上限将大幅提高，这可能会让在职的加拿大人感到意外，因为他们每次的工资单上将扣除更多的CPP供...
Joanne 安省全险代理
1年前
地产贷款
加拿大房市迅速冷却！央行或提前调头降息
最新公布的房地产数据显示，加拿大房地产市场情绪正在快速下滑，这可能导致央行提前采取降息措施，一些分析师认为。 加拿大房地产协会（CREA）发布的数据显示，全国房屋销量在9月份环比下降了1.9％，而新上市房屋数量则上升了6.3％。加拿大皇家银行（RBC）的经济师Robert Hogue和Rachel Battaglia在一份数据报告中表示，销...
Joanne 安省全险代理
1年前
保险理财
加拿大国家税务局CRA发放碳税退款
加拿大国家税务局（CRA）将于2023年10月13日向加拿大居民发放气候行动激励金（CAIP），以帮助抵消碳税成本。CAIP适用于特定省份的居民，包括国际学生和工作许可持有人，但需要申请。新移民，包括永久居民、难民和临时居民，也有资格获得CAIP，但必须提交申请。CAIP是一种免税支付，旨在帮助个人和家庭减轻碳税负担。符合条...
1年前
留学移民
#移 民
快速移民通道资金证明的要求有更新
加拿大的移民申请者需要提供资金证明，证明他们有足够的财力在加拿大定居。资金要求每年更新，基于低收入总数的50%。具体金额要求因家庭成员人数而变化。例如，单身申请者需要提供13,757加元。这些证明文件必须包括详细的财务信息，如银行账户和债务情况。然而，加拿大经验类别项目的申请人以及已在加拿大获得工作或确认取...
1年前