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地产贷款
加拿大租房市场最新报告：多伦多租金增长放缓至两年低点
根据最新数据显示，加拿大的房租市场在9月份持续上涨，创下新高。与8月份相比，房租要价上涨了1.5%，同比上涨了11.1%，平均房租达到2149加元。随着同比增长回升至两位数，年租金通胀率加速至九个月来的最高水平。这表明加拿大的租房市场仍然紧张，租金价格继续上涨。 年租金增长率重回两位数 尽管大多数地区的租金增长仍...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
地产贷款
大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！
有房贷的小伙伴们留意了！明年起，大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！已经有数百万加拿大人陷入为还房贷而苦苦挣扎之中。 "对于某些人来说，高利率和摊销减少等因素将成为负担能力的一场灾难。因此，人们对2024年至2026年的房贷续签潮感到非常担忧。除非利率下降，否则很多人的月付款将增加35%至50%，甚...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
保险理财
加拿大工资单这项"强制扣款"拟增加8%！这些人受影响！
加拿大一直以来以其健全的社会福利体系和完善的养老体系而闻名，被称为"养老天堂"。加拿大人可以通过向加拿大养老金计划（CPP）供款来为退休储蓄，这一过程在工作期间毫不费力。然而，理财专家表示，2024年和2025年，CPP的收入上限将大幅提高，这可能会让在职的加拿大人感到意外，因为他们每次的工资单上将扣除更多的CPP供...
Joanne 安省全险代理
1年前
地产贷款
加拿大房市迅速冷却！央行或提前调头降息
最新公布的房地产数据显示，加拿大房地产市场情绪正在快速下滑，这可能导致央行提前采取降息措施，一些分析师认为。 加拿大房地产协会（CREA）发布的数据显示，全国房屋销量在9月份环比下降了1.9％，而新上市房屋数量则上升了6.3％。加拿大皇家银行（RBC）的经济师Robert Hogue和Rachel Battaglia在一份数据报告中表示，销...
Joanne 安省全险代理
1年前
保险理财
加拿大国家税务局CRA发放碳税退款
加拿大国家税务局（CRA）将于2023年10月13日向加拿大居民发放气候行动激励金（CAIP），以帮助抵消碳税成本。CAIP适用于特定省份的居民，包括国际学生和工作许可持有人，但需要申请。新移民，包括永久居民、难民和临时居民，也有资格获得CAIP，但必须提交申请。CAIP是一种免税支付，旨在帮助个人和家庭减轻碳税负担。符合条...
1年前
留学移民
#移 民
快速移民通道资金证明的要求有更新
加拿大的移民申请者需要提供资金证明，证明他们有足够的财力在加拿大定居。资金要求每年更新，基于低收入总数的50%。具体金额要求因家庭成员人数而变化。例如，单身申请者需要提供13,757加元。这些证明文件必须包括详细的财务信息，如银行账户和债务情况。然而，加拿大经验类别项目的申请人以及已在加拿大获得工作或确认取...
1年前
地产贷款
#房地产
报告称：尽管房价下降，但购房者想购买房屋需要更多的钱
尽管加拿大房价下跌，但根据Ratehub.ca的最新报告，购房者需要更高的收入才能负担得起房屋。加拿大银行的高利率和创纪录的抵押贷款压力测试要求意味着，潜在买家需要更多的收入才能获得抵押贷款资格。报告指出，多伦多的平均房价在8月至9月间下降了14,400加元，降至1,127,000加元，但获得贷款所需的年收入却上升至235,100加...
1年前
地产贷款
#房地产
银行监管机构有关抵押贷款规则的提议缺乏利益相关者的支持
加拿大的银行监管机构可能不会进一步加强抵押贷款规则，这让房地产行业松了一口气。金融机构监察官办公室（OSFI）在一月份提出了这些规则，包括加强应力测试和债务服务措施。然而，相关利益方表示反对这些措施，担心对较小的贷款人会产生不成比例的影响。一位抵押贷款策略师表示，更严格的贷款与收入比限制可能会减少贷款，...
1年前
地产贷款
#经济
加拿大的通货膨胀率减缓至3.8%
加拿大的通货膨胀率在9月份从8月份的4%下降至3.8%。这一数据低于经济学家的预期，主要是因为各种商品和服务的价格下降，包括旅行、耐用品和一些杂货。九月份的生活成本在月度基础上实际下降了0.1%。汽油价格下降1.3%，但仍然比去年同期上涨了7.5%。如果排除汽油的影响，通货膨胀率为3.7%，较上个月的4.1%下降。杂货价格上涨...
1年前
留学移民
#移民
如何担保子女移民加拿大
加拿大新的家庭类担保计划为加拿大公民和永久居民提供了一项重要机会，他们可以将未满22周岁的受抚养子女从国外带到加拿大，使他们成为永久居民。要成为担保人，需要满足一些条件，包括年龄必须在18岁及以上、有足够的财务能力来满足子女的基本生活需求、无犯罪记录，以及满足加拿大的居住要求。同时，被担保的子女必须是担...
1年前
保险理财
#保 险
越来越多的房屋受到火灾和洪水的损害。你的家是否有保险覆盖？
加拿大今年夏季遭受了野火和洪水的猛烈袭击，引起了民众对气候灾害可能对家园造成的影响的担忧。气候变化导致全球气温上升，极端天气事件变得更加严重。保险公司也受到影响，夏季的严重天气事件估计造成了约15亿加元的保险索赔损失。然而，一份九月的在线调查发现，有33%的加拿大人不确定他们的家是否覆盖了极端天气事件。...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大央行调查：企业仍计划进行更大规模、更频繁的价格上涨
加拿大企业计划在央行通货膨胀抑制政策失效的情况下继续提高价格，约一半企业称其定价实践尚未回归正常水平。尽管企业预计价格上涨速度会放缓，但通货膨胀预期仍然高。消费者也对未来通货膨胀有高预期。此外，企业信心降至十多年来最低水平，经济前景恶化，许多企业报告销售放缓，有三分之一的企业预计未来一年将出现衰退。...
1年前