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#移民

中领馆新政签证免预约，1小时完成申请

中国驻美国使领馆宣布免预约签证申请政策，方便外国人前往中国。南加州的华人在政策实施第二天，经验了快速签证办理。现在，签证申请人可以使用中国签证在线填表系统填写表格，然后前往使领馆递交申请，无需预约。之前已预约的申请人可以优先递交。使领馆提醒申请人，免预约政策初期可能导致使领馆人流增加，建议合理安排办...

1年前

#医疗保险

2024年奥巴马医改保费上涨，但大多数参保人将获得补贴保护

024年奥巴马医改计划联邦交换市场的保费再次上涨，但补贴将保护大多数消费者免受成本增加的冲击。32个参与联邦交换市场的州的标准银计划月平均保费将上涨4%。奥巴马医改的开放报名将于11月1日开始，但必须在12月15日之前报名才能在年初生效。政府提供了延续至2025年的增强补贴，将保费降至政策持有人收入的8.5%以下。几乎96...

1年前

#房地产

美国9月新屋销售激增

美国新房销售在9月激增，达到年度高点，尽管抵押贷款利率维持在7%以上。这一增长反映了购房市场的活跃，新建住宅销售增长33.9%，达到了759,000套，超过了分析师的预期。与此形成对比的是，受库存短缺和高房价的影响，现有房屋的销售自2月以来一直下滑，到今年9月为止同比下降了20%。尽管抵押贷款利率高企，新建住宅填补了购...

1年前

#房地产

买房？要像防盗一样保护关键

在购房前，除了考虑您的个人需求，您还应该关注一些可能使您的住所成为潜在入室抢劫目标的问题领域。首先，园林不仅增加美感，还可提供安全性。确保修剪植物以保持前院的可见性，不要给潜在小偷提供藏身之处。另外，如果您有安全系统，确保控制面板不可见，以避免小偷破解它。门口的照明应适度，安装感应式照明可增加安全性...

1年前

#房地产

由于高利率挤压市场，房屋销售跌至2010年以来最低水平

高利率压迫了美国房市，导致9月份的住宅销售降至13年来的最低水平。全年来看，二手房销售可能降至2011年以来的最低水平，这是因为高利率压制了需求。全国房地产经纪人协会(NAR)表示，9月份二手房销售下降2%，达到396万套，是自2010年10月以来的最低水平。与去年同期相比，9月份销售下降了15.4%。全国二手房的中位售价同比上...

1年前

加拿大房主面临续签抵押贷款的冲击：续签还是再融资？

根据加通社的报道，许多加拿大房主面临着每月还款额巨大增加的问题，这使得他们面临着一个关键的选择：是续签他们的住房贷款合同还是选择再融资。据抵押贷款专家Leah Zlatkin在LowestRates.ca表示：“在过去的5年中，他们已经习惯每月支付2000元，但突然间，他们的还款额将增加到4000元。” 当房主在期限（...

FENG Hellen WANG 加美置业

1年前

多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？

Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区： Annex是多伦多市唯一一个平均房价在过去五年中下降的社区。价格下跌了6.64%，从2,183,048元降至2,042,130元。过去五年，全...

Joanne 安省全险代理

1年前

新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？

对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考：一、新房优势：新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...

Dave卡城地产8257356614

1年前

移民到加拿大住进新居都有哪些需要注意的事项？

大部分加拿大中产阶层从年轻到中年都居住在独立屋，直到退休年龄身体状况不佳时才选择卖掉独立屋，搬进有物业服务的老年公寓开始养老生活。加拿大的标准中产阶级独立屋通常为地上两层，楼上有四个卧室和两到三个卫生间，楼下有餐厅、厨房、客厅、家庭房和客用卫生间，还有带两个车位的车库。地下室一层包含锅炉和热水炉，...

Dave卡城地产8257356614

1年前

#移民

发达国家正感受到移民人数的激增，记录显示正处于历史最高水平

据英国《金融时报》报道，经合组织去年在 38个成员国新增约610万永久移民，比前年增长 26%，记录显示了在历史最高水平。这种情况的原因可能是劳动力短缺刺激了富裕国家对工人的需求。农民工就业率也创历史新高，就业率超过70%，失业率不到8%，但妇女们明显缺乏支持。在加拿大，过去一年里，移民记录不断被打破，而现在，寻...

1年前

#人寿和健康保险

加拿大人寿推动可持续赛格基金和互助基金阵容

加拿大人寿将扩展其Canada Life Sustainable Portfolios套装中的可持续投资机会。该公司的五款分立基金和共同基金将作为独立的负责任投资品牌产品提供。这一举措旨在满足加拿大投资者的需求，使他们能够以符合自身价值观的方式取得积极的社会贡献，同时实现财务目标。该举措是加拿大人寿对负责任投资的承诺的一部分。此外，...

1年前

#房地产

更多加拿大人在每月抵押贷款支付方面苦苦挣扎

最新调查显示，难以支付每月抵押贷款的加拿大人数量正在增加，同时担心在与贷款机构续约时可能面临更高还款额的忧虑也在上升。根据安格斯·里德研究所发布的数据，大约15%的借款人表示他们对抵押贷款的财务方面感到困难，较六月的11%和三月的8%有所上升。尽管预计加拿大央行将在本周三宣布其下一步决策时维持关键利率...

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