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地产贷款
加国联邦空置税申报再延期！业主很多人不知道自己要申报，错过可能面临高额罚款
加拿大税务局在上次宣布的截止日期最后一天，再次延长UHT（又称联邦空置税）的申报日期，新的截止日期为2024年4月30日，在此之前不会被处以罚款或利息。 加拿大国家税务局宣布，原定于10月31日的截止日期被延期，旨在确保更多受影响的房主能够遵守这项新规。现在，房产业主将有更多时间提交2022年的纳税申报表，新的截止日...
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1年前
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转入或持有私贷的房主需注意，否则可能面临被迫卖房的风险！
根据加通社的报道，随着贷款要求变得更加严格，越来越多的房主转向私人抵押贷款市场。针对此情况，我们提醒房主要制定一个最终摆脱贷款的计划，以免陷入债务陷阱，从而被迫出售房产。   Mortgageoutlet.ca的抵押贷款经纪人Steve Biderman指出：“解除贷款是非常困难的。如果不做计划，或者至少承认这些困难并...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
地产贷款
租房重要表格早知道！租房中常用表格简介！
在加拿大，做为房东应该都遇到过提前终止租约的情况，有一些，是房东自己的原因要终止租约，而有些却是租客自行提出终止租约的情况。下面我为大家列出了几个在租房中比较常用的表格。 房东发出： N4表格:  如果遇到租客不缴纳或者屡次迟缴租金，房东可以向租客发送N4表格要求支付欠租和终止租约。对于按月、两周或每...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
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多伦多加强房产整顿，可能开始限制租金
多伦多市政府的一份新报告提出了多个建议，其中之一是要求延长租金限制，该报告呼吁通过一个数百亿的计划，在2030年之前，在多伦多全市再增加65,000套租金控制的住房。 市府相关人士的报告提出了22项建议，旨在“世代变革”多伦多的住房系统，紧急建造更多的经济适用住房。 据该市在一份新闻发布中表示：&ldq...
Joanne 安省全险代理
1年前
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安省补贴！每家最多领$7500！CRA发布最新福利！装修、房屋翻新能退税
今年生效的2023年税收改革包括全新的多代家庭装修税收抵免 (MHRTC)。推出这项可退还的抵免额是为了帮助加拿大人支付翻修房屋以创建辅助单元的费用，以便 65 岁以上（或有资格获得残疾税收抵免的人群）的家庭成员可以与家人住在一起。该抵免额适用于 2023 年及以后发生的装修费用。 据悉，合格的装修是指在家中创建一个可供...
Joanne 安省全险代理
1年前
地产贷款
政府又推出一项新的房屋装修福利，“申请资格”和“申领金额”都在这里！
在2023年生效的税收变化中，加拿大政府又推出新的税务福利——加拿大人在装修时最多可以申请$50,000元的符合条件的支出申报，获得最高$7,500元的不可退还税收抵免。 这项名为“Multigenerational Home Improvement Tax Credit”税收抵免项目是针对“多代家庭”住房的一个退税福利，该项目将...
Dave卡城地产8257356614
1年前
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多伦多租房签合同，这几点一定要知道
在多伦多租房子，学会看合同很重要！当我们确定好目标房源，与房东洽谈差不多之后，肯定下一步就需要签合同了，那么，对于我们租客来说，合同上有哪些地方需要注意呢？一起来看看吧！ 1.房屋检查：在签订租约之前，最好亲自前往房屋进行检查，确保所有设施正常运作。检查电炉、插座、冰箱、水龙头等是否正常工作，查看下水...
Dave卡城地产8257356614
1年前
地产贷款
#加拿大房市
加拿大房市警报！4000亿贷款面临续约，房奴们陷入困境！
如果利率不能明显大幅的下降，加拿大房奴恐怕麻烦大了！这是加拿大最大的银行 RBC 皇家银行最近分析调研后给出的结论。   RBC 研究结果显示，到 2026 年，加拿大将有 4000 亿贷款面临续约，如果不能出现利率大幅下降的局面，续约时，房奴们的普遍贷款月供额度将会面临飙升 48% 的局面。而有相当一部分房奴还将面临负...
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1年前
留学移民
#加拿大留学
移民加拿大前必看！2023年加拿大留学生活成本详解！
加拿大留学生活成本最新计算（2023.10）   Q：生活成本预算必须事前制定 A：在加拿大留学和生活，有一个躲不过的话题，就是生活成本的问题。移民来加拿大，如果说有所谓的门槛的话，一个是你的语言（英语或者法语）水平，一个就是你的资金状况。这两个因素其实都属于可控因素，语言这部分...
微信用户
1年前
留学移民
#移 民
加拿大会放慢移民速度吗？部长宣布新目标
加拿大移民部长将宣布未来三年引进新移民的新目标，引发对加拿大在2025年目标到期后引进的新移民数量的关注。移民水平计划规定了加拿大计划在经济、人道和家庭团聚领域迎接永久居民的指导方针和目标。新计划将阐明在2026年之前对这些目标的任何修订。此外，越来越多的加拿大人似乎认为移民数量太多，受到生活成本危机的担忧...
1年前
保险理财
#汽车保险
艾伯塔省宣布限制“好司机”的汽车保险上调
阿尔伯塔省政府宣布限制认定为“好司机”的汽车保险涨幅不超过通货膨胀率。省长史密斯在立法机构宣布此举，同时表示将进行对汽车保险系统更长期的改革研究。预计新规将于2024年1月生效，保费上限将与消费者价格指数挂钩，限制涨幅在3.7%以内。此限制不适用于有过错事故或违规记录的司机。省政府计划赋予汽车保险...
1年前
地产贷款
#房地产
多伦多地区的租赁建筑处于两年来的最低水平
多伦多地区的租赁建筑在最近一个季度降至两年多来的最低点，这一新报告强化了人们的信念，需要更多政策变革来提供足够的租赁房源。在加拿大总理贾斯汀·特鲁多宣布计划取消新租赁建筑物上的商品与服务税(GST)之前的几个月里，GTA的租赁建筑活动下降了9%，较2022年的峰值水平下降。至于截至2023年前三个季度开始建设的...
1年前