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#多伦多
【大多伦多10月房租榜】万锦最贵!
2023年10月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，卑诗省温哥华市、北温哥华市、西温哥华市、列治文市继续包揽加拿大房租“最贵”榜前四，而万锦市租金排到前五。 而整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为$2483/月；一卧室不带家具房源平均租金为$2356/月。 拿多伦多市中心来举例，带家具房...
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1年前
地产贷款
#空置税
加拿大空置税VS多伦多空置税：一篇看懂你需要申报哪一个？
1加拿大空置税01谁需要交UTX02需要申报UHT的房屋持有者03需要申报，但不需交税A. 房产居住条件B. 房产可用性C. 业主类型D.房产地点小总结：如果你不是加拿大公民或永乆居民，且你拥有房产，那你就需要申报UHT空置税。如果你的房产没有空置或有豁免权，你仍然需要申报，但无需缴交空置税。2多伦多空置税01.税率多少 02.什么...
1年前
地产贷款
加拿大租房市场最新报告：多伦多租金增长放缓至两年低点
根据最新数据显示，加拿大的房租市场在9月份持续上涨，创下新高。与8月份相比，房租要价上涨了1.5%，同比上涨了11.1%，平均房租达到2149加元。随着同比增长回升至两位数，年租金通胀率加速至九个月来的最高水平。这表明加拿大的租房市场仍然紧张，租金价格继续上涨。 年租金增长率重回两位数 尽管大多数地区的租金增长仍...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
地产贷款
大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！
有房贷的小伙伴们留意了！明年起，大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！已经有数百万加拿大人陷入为还房贷而苦苦挣扎之中。 "对于某些人来说，高利率和摊销减少等因素将成为负担能力的一场灾难。因此，人们对2024年至2026年的房贷续签潮感到非常担忧。除非利率下降，否则很多人的月付款将增加35%至50%，甚...
FENG Hellen WANG 加美置业
1年前
保险理财
加拿大工资单这项"强制扣款"拟增加8%！这些人受影响！
加拿大一直以来以其健全的社会福利体系和完善的养老体系而闻名，被称为"养老天堂"。加拿大人可以通过向加拿大养老金计划（CPP）供款来为退休储蓄，这一过程在工作期间毫不费力。然而，理财专家表示，2024年和2025年，CPP的收入上限将大幅提高，这可能会让在职的加拿大人感到意外，因为他们每次的工资单上将扣除更多的CPP供...
Joanne 安省全险代理
1年前
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加拿大房市迅速冷却！央行或提前调头降息
最新公布的房地产数据显示，加拿大房地产市场情绪正在快速下滑，这可能导致央行提前采取降息措施，一些分析师认为。 加拿大房地产协会（CREA）发布的数据显示，全国房屋销量在9月份环比下降了1.9％，而新上市房屋数量则上升了6.3％。加拿大皇家银行（RBC）的经济师Robert Hogue和Rachel Battaglia在一份数据报告中表示，销...
Joanne 安省全险代理
1年前
保险理财
加拿大国家税务局CRA发放碳税退款
加拿大国家税务局（CRA）将于2023年10月13日向加拿大居民发放气候行动激励金（CAIP），以帮助抵消碳税成本。CAIP适用于特定省份的居民，包括国际学生和工作许可持有人，但需要申请。新移民，包括永久居民、难民和临时居民，也有资格获得CAIP，但必须提交申请。CAIP是一种免税支付，旨在帮助个人和家庭减轻碳税负担。符合条...
1年前
留学移民
#移 民
快速移民通道资金证明的要求有更新
加拿大的移民申请者需要提供资金证明，证明他们有足够的财力在加拿大定居。资金要求每年更新，基于低收入总数的50%。具体金额要求因家庭成员人数而变化。例如，单身申请者需要提供13,757加元。这些证明文件必须包括详细的财务信息，如银行账户和债务情况。然而，加拿大经验类别项目的申请人以及已在加拿大获得工作或确认取...
1年前
地产贷款
#房地产
报告称：尽管房价下降，但购房者想购买房屋需要更多的钱
尽管加拿大房价下跌，但根据Ratehub.ca的最新报告，购房者需要更高的收入才能负担得起房屋。加拿大银行的高利率和创纪录的抵押贷款压力测试要求意味着，潜在买家需要更多的收入才能获得抵押贷款资格。报告指出，多伦多的平均房价在8月至9月间下降了14,400加元，降至1,127,000加元，但获得贷款所需的年收入却上升至235,100加...
1年前
地产贷款
#房地产
银行监管机构有关抵押贷款规则的提议缺乏利益相关者的支持
加拿大的银行监管机构可能不会进一步加强抵押贷款规则，这让房地产行业松了一口气。金融机构监察官办公室（OSFI）在一月份提出了这些规则，包括加强应力测试和债务服务措施。然而，相关利益方表示反对这些措施，担心对较小的贷款人会产生不成比例的影响。一位抵押贷款策略师表示，更严格的贷款与收入比限制可能会减少贷款，...
1年前
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#经济
加拿大的通货膨胀率减缓至3.8%
加拿大的通货膨胀率在9月份从8月份的4%下降至3.8%。这一数据低于经济学家的预期，主要是因为各种商品和服务的价格下降，包括旅行、耐用品和一些杂货。九月份的生活成本在月度基础上实际下降了0.1%。汽油价格下降1.3%，但仍然比去年同期上涨了7.5%。如果排除汽油的影响，通货膨胀率为3.7%，较上个月的4.1%下降。杂货价格上涨...
1年前
留学移民
#移民
如何担保子女移民加拿大
加拿大新的家庭类担保计划为加拿大公民和永久居民提供了一项重要机会，他们可以将未满22周岁的受抚养子女从国外带到加拿大，使他们成为永久居民。要成为担保人，需要满足一些条件，包括年龄必须在18岁及以上、有足够的财务能力来满足子女的基本生活需求、无犯罪记录，以及满足加拿大的居住要求。同时，被担保的子女必须是担...
1年前