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#加拿大
加拿大央行明年降息三次，多伦多价或迎转折！
德勤经济学家预測，加拿大央行将于2024年第二季度开始降息，次数为三，每次幅度为25个基点，至2024年末，隔夜政策利率将从5%降至4.25%。 经济学家Dawn Desjardins表示，“加拿大央行的目标是2%的通胀率，这无疑为利率宽松铺平道路。” 尽管加拿大的通货膨胀率与2%的目标尚存差距，且呈持续下滑态势，10月消费者...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#多伦多
12月多伦多价格下跌，独立屋价格上涨
12月多伦多价格下跌，独立屋价格上涨 尽管新上市的房屋供应增加，但今年11月大多伦多地区的销量相比2022年11月下降了6%。 然而，平均价格却保持在了1,082,179，几乎与去年11月无异。 根据12月前半个月的数据，截至12月15日，多伦多公寓平均价格较去年同期下跌了3万元。 但独立屋、半独立屋和镇屋的价格却均比去年同期有...
【Victoria维多利亚房产-May Liu
1年前
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#蒙特利尔
11月份加拿大蒙特利尔房地产市场环境浅析 ！
近期，魁北克地产代理商协会（QPAREB）发布了关于其所在城市蒙特利尔房屋销售状况的月度报告，揭示了该市房地产市场在过去一个月内的具体情况。根据这份报告，与去年同期相比，蒙特利尔销售总额略显下滑，但各类住房类型的需求仍保持稳定。另外，房源总数有所增长，活跃房源达到了历史相对高峰。 据了解，十一月份蒙特利尔...
小美
1年前
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#美联储
美联储利率决策引发全球市场波动，房市全面翻盘？加元汇率创五年新高
美国联邦储备系统（简称美联储）近日宣布维持现有利率水平，并预计于2024年3月进行三次降息。此举推动全球资本市场动荡。与此同时，实际可能的经济“软着陆”前景引起人们的瞩目。 美联储自今年初以来实施了多次加息措施，以抑制过热的国内经济。然而，今年12月20日的决策却给全球资本市场带来了重大变化。此次美...
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1年前
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#大温地区
大温地区2023年11月房市分析！
近日，加拿大大温哥华地区的房产市场出现佳绩，展现出稳健增长的态势。温哥华房地产局（REBGV）发布的数据显示，十一月份该地区的销售总额突破一千七百零二套，同比去年同期上涨四点七个百分点。其中独立屋和附属住宅的销量尤为抢眼，分别同比增长五点八个百分点和十二点五个百分点。业内人士预测，未来几年内，大温地区的...
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1年前
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#多伦多，房地产
大多伦多房地产年交易量创逾20年最低
多伦多和GTA房地产年交易量创逾20年最低，有专家称现在或是购房好时机 即将过去的一年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。 据宾顿卫报（Brampton Guardian）报道，根据多伦多地区房地产委员会(TREB)11月份的最新销售数据，2023年房地产交易总量将创下2000年代初以来的最低水平。 截至11月30日，多...
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1年前
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#加拿大房地产市场，上市数据
加拿大23个楼市全分析！11个地区仍是卖方市场
冬季，加拿大房地产市场销售放缓。随着买家减少，库存开始重新积累，许多地方的市场开始平衡，竞争减弱。近日Zoocasa分析了全加各地的楼市状况，指出哪些地区更有利于买家、哪些更有利于卖家。 Zoocasa收集比较了全国23个市场的销售和新上市数据，计算了10月份的销售与新上市比率（SNLR），方法是将每个城市的总销售量除...
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1年前
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#卡尔加里
【卡尔加里、埃德蒙顿11月房租榜】继续上涨！
2023年12月加拿大房租排行榜出炉，根据12月卡尔加里市一卧室带家具房源平均租金$1,882/月；不带家具房源平均租金为$1,699/月。 12月埃德蒙顿市一卧室带家具房源平均租金$1,509/月；不带家具房源平均租金为$1,232/月，环比微弱上涨。 卡尔加里和埃德蒙顿各地区租金差别如下： 卡尔加里市中心一房不带家具房源平均租金为$1...
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1年前
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#蒙特利尔
【大蒙特利尔12月房租榜】继续下跌！
2023年12月加拿大房租排行榜出炉，根据加拿大智能租房平台统计，12月大蒙特利尔地区一卧室带家具房源平均租金为$1,707/月；一卧室不带家具房源平均租金$1,579/月，环比继续微弱下跌。 拿蒙特利尔市中心来举例，带家具房源，一卧室出租单位平均租金$1,917/月，环比上涨$100/月；两卧室出租单位平均租金 $2,694/月, 环比上涨...
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1年前
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#多伦多
【大多伦多12月房租榜】1室带家具房源上涨$200/月!
2023年12月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，卑诗省温哥华市、西温哥华市、北温哥华市、万锦市、列治文继续包揽加拿大房租“最贵”榜前五。 而整个大多伦多地区一卧室带家具房源平均租金为$2378/月，环比上涨$200/月；一卧室不带家具房源平均租金为$2329/月, 环比下跌$45/月。 拿多伦多市中...
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1年前
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#温哥华
【大温哥华12月房租榜】两房租金逆市上涨！
2023年12月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2605/月。一卧室不带家具房源平均租金为$2341/月，环比略有下跌。 温哥华、西温哥华、北温哥华、万锦、列治文是整个加拿大租金最贵的5大城市。 以下是温哥华市各大社区租金情况。一房不带家具房源租金最贵的社区在...
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1年前
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#多伦多
2023年11月大多伦多地区房市报告
2023 年 11 月由于持续存在高借贷成本和经济不确定性，导致多伦多和大多伦多地区购房者和卖家在房市面前又退缩了一步，导致房屋销售同比下降。多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 报告称，销售额同比下降6%，但这种低迷状态，显而易见库存得以重建。  加拿大央行定于明天发布2023年最后一次利率公告，专家预测经济正在缓...
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1年前