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地产贷款
#抵押贷款利率
专家称，抵押贷款持有人应该为下周可能的利率上调做好准备
专家警告，加拿大抵押贷款持有人应准备迎接可能在下周由加拿大银行宣布的利率上调，并相应调整预算。自2022年3月以来，加拿大银行已进行10次利率上调，将政策利率提高至5%。加拿大银行下次利率宣布计划于9月6日进行。虽然经济信号自7月份以来一直褒贬不一，但大多数经济学家预计加拿大银行将维持政策利率不变。然而，专家提...
1年前
地产贷款
#经济萎缩
加拿大统计局表示，加拿大经济在第二季度出现了萎缩
加拿大统计局数据显示，加拿大经济在第二季度出现停滞，年化经济萎缩率达0.2%。这一趋势主要因房地产投资持续下降，尤其是新建筑项目急剧减少所致。一季度的增长也从3.1%下调至2.6%。住房投资连续五季度下降，新建筑项目下降了8.2%，翻修支出也下降了4.3%。此外，加拿大银行的利率上调导致了更高的借款成本，对消费支出产生...
1年前
留学移民
#教育
加拿大大学生在教育和财务目标之间犹豫不决
随着加拿大大学生迎来新学年，他们面临教育的兴奋与高昂的成本之间的矛盾。一项Leger调查显示，虽然近九成受访者认为高等教育对未来有益且66%认为没有大学学历难以成功，但经济挑战也带来压力。两成学生因财务问题缩减短期支出，半数考虑债务和金钱问题，大部分学生承认银行账户让他们焦虑，人均每位学生需要约9.6万美元住...
1年前
保险理财
#汽车保险
加拿大保险局（IBC）推进旨在让驾驶员省钱的改革
加拿大保险局（IBC）积极推动改革，旨在现代化全国范围内的私家车保险系统和产品，从而为消费者提供更多选择和实惠的保费。IBC与政府当局紧密合作，争取创造灵活的费率监管环境，以促进竞争和选择，最终让驾驶员受益。汽车保险的覆盖范围包括车辆损失、意外事故福利以及第三方责任保险。IBC提出的改革建议旨在为驾驶员节省...
1年前
#房价
加拿大经济学家预测2023年利率稳定，房价下降
预计加拿大央行将于9月6日保持关键利率稳定在5.00%，并预计将至少持续到2024年3月底，大多数经济学家持此观点。尽管通胀率超过预期，达到3.3%，但房价仍然下跌，房市显示复苏迹象。部分经济学家预计今年底前可能会再次加息至5.25%，但也有60%的受访者认为央行从现有水平再次加息的风险很高。随着经济增速放缓，失业率上升，...
1年前
地产贷款
#平均月租金
加拿大的房东现在要求的平均月租金达到了创纪录的每月2078美元
加拿大租房市场创下新纪录，7月平均要价租金达2078美元，年涨幅8.9％，创三个月来最高。同时，加拿大平均要价租金环比增长1.8％。Rentals.ca的报告显示，与两年前相比，加拿大租金平均涨幅达21％，相当于每月多支出354美元。引发租金涨势的原因包括学生秋季学期前赶紧签租约、人口增加以及房屋购买活动放缓（与加拿大银行提...
1年前
地产贷款
#房地产泡沫
加拿大正面临“有史以来最大”的房地产泡沫
分析师警告称，加拿大房地产市场正面临史上最大的泡沫之一，可能比预期更严重地陷入衰退。低利率数十年使许多购房者借贷过度，令整个系统背负着巨大杠杆。加拿大房主的债务水平甚至高于2008年美国房市崩盘前。与美国不同，加拿大购房者每五年需以当时利率续签贷款，导致抵押负担巨大。目前加拿大利率处2001年以来最高，房主...
1年前
留学移民
#国际留学生人数限制
为什么加拿大的大学不希望对国际留学生设置人数上限
加拿大大学联盟在有关住房危机对国际学生实行人数上限的讨论中表示，不必要设立此类限制。加拿大有80万国际学生许可证持有者，部分部长暗示可能会限制该数字以缓解住房需求。然而，大学表示他们可以通过收取国际学生的费用来填补资金缺口，加拿大大学联盟表示，国际学生为校园、社区和劳动力带来了知识、多样性和技能。大学...
1年前
保险理财
#保险费率
这些汽车被盗的频率如此之高，以至于保险费率正在上涨
随着加拿大车辆盗窃案激增，常被盗的车型的车主也面临保险费上涨问题。根据Équité协会的最新报告，本田CR-V、雷克萨斯RX系列和福特F-150是加拿大被盗最多的车型。这些车辆被盗频率高，RATESDOTCA的汽车保险估价器显示其保险费已上涨。例如，多伦多一名35岁男性CR-V车主的综合保险部分在过去一年内上涨了26%，有时甚至高达50...
1年前
地产贷款
#丰业银行、
由于信用损失准备金几乎翻倍，加拿大丰业银行的利润下降
加拿大丰业银行报告显示，由于信用损失准备金翻倍，其第三季度利润较去年同期下降。该银行本季度净收入为21.亿加元，每股摊薄后为1.72加元，较去年同期的25.9亿加元，每股摊薄后下降2.09加元。然而，本季度收入达到80.9亿加元，较去年同期的78亿加元增加。丰业银行的信用损失准备金从去年同期的4.12亿加元上升至8.19亿加元...
1年前
地产贷款
#住房紧缩
在“疯狂”的住房紧缩局势下，蒙特利尔的租房者正转向公寓互换
在加拿大蒙特利尔，由于租金不断上涨，租户们正转向公寓互换。随着房租上涨，租户们寻求通过互相交换租约来获得更适合自己需求的住房。有人投放广告，希望以他们自己的公寓租约与其他符合条件的租户进行互换。这种公寓互换的趋势在蒙特利尔逐渐兴起，这个城市曾因相对较低的租金而被视为租户天堂，但现在租金不断攀升。专家...
1年前
地产贷款
#住房危机
数十年的政策失败引发了加拿大的住房危机
加拿大前副总理Sheila Copps指出，加拿大住房危机是数十年来糟糕政策的结果，源自于1980年代联邦政府将住房问题交给各省份。她表示，1987年决定不再联邦层面涉足住房导致了30年的住房建设不足和缺乏良好住房政策分析。科普斯指出，在1970年代，国家政府更直接参与住房建设，但到了1980年代，省级政府接管了住房政策。自此以...
1年前