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留学移民
#移 民
安大略省禁止对工作申请提出加拿大工作经验要求
安大略省政府计划禁止雇主在职位招聘或申请表中要求加拿大工作经验，以促使更多合格候选人在面试中有更多机会。这一变化预计将于2023年12月生效。劳工部长表示，这将防止许多新移民被迫从事低技能工作，以便他们能够获得更好薪酬和有意义的职业，缓解劳动力短缺问题。此前，省内已修改规定，允许包括工程师、技术员、电工和...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大经济面临9000亿加元的抵押贷款续约冲击
在过去19个月内，利率的急剧上涨对加拿大消费者带来了痛苦。然而，除非利率显著下降，否则将有近60%的加拿大抵押贷款借款人在未来三年面临高额的“还款冲击”。根据RBC资本市场的分析师Darko Mihelic的报告，2024年至2026年，价值约9000亿加元的加拿大抵押贷款将到期，可能面临32%到48%不等的还款增幅。尽管有担...
1年前
地产贷款
#房地产
尽管有税收减免，建筑公司仍然障碍重重
加拿大计划大力推进住房建设，但行业领袖警告称，高昂的建设成本和利率仍是制约因素。RiCan REIT创始人兼主席Ed Sonshine表示，在目前情况下，除非在极特殊情况下，否则由于利率和建设成本过高，建造新项目变得不经济。尽管联邦政府最近取消了新租赁建筑的商品服务税，但税收仍占建设项目成本的30％。Sonshine指出，这个减...
1年前
地产贷款
#房地产
联邦政府将斥资9亿美元在魁北克省建造住房，并按省份进行匹配
加拿大总理贾斯汀·特鲁多和魁北克省省长弗朗索瓦·勒戈宣布，联邦和省级政府将各自投资9亿加元，用于加速魁北克的住房建设，为期四年。这一独特的协议意味着省政府将与联邦提供的资金相匹配。这笔合计18亿加元的投资将直接创建8,000个社会和可负担得起的住房单位，其中包括500个专门用于解决无家可归或面临无...
1年前
留学移民
#移 民
前往加拿大的 500,000 名移民是谁？
加拿大计划从2026年开始，将每年的永久居民目标保持在50万人。该计划主要包括经济、人道主义、家庭团聚和难民保护等几个大类。2024年将迎接48.5万新永久居民，2025年和2026年将保持50万人。其中，经济类移民预计将占主导地位，2024年为28.1万人，2025年和2026年每年为30.1万人。家庭团聚也将增加，2024年为11.4万人，2025年...
1年前
保险理财
#汽车保险
想成为Uber司机吗？请先咨询您的保险公司
纽芬兰与拉布拉多省宣布为Uber等网约车服务提供法规支持，引发民众对额外收入机会的关注。然而，准备加入的人必须在使用个人汽车参与服务前先咨询汽车保险提供商。大西洋地区保险局代理副总裁表示，现行标准汽车保单不允许将个人乘用车用于任何商业目的。保险公司允许的情况下，可能需在保单中添加商业用车附加条款，这将增...
1年前
地产贷款
#房地产
CMHC表示，加拿大房主放弃了降低利率的希望
加拿大房屋抵押贷款公司CMHC报告指出，面对抵押贷款续约带来的价格冲击，数十万房主不再寄望于即将到来的减息。CMHC发现近几个月，越来越多借款人选择三至五年期限的贷款，这标志着与今年早些时候的数据相比，更多房主倾向于较短期的贷款。此外，借款人选择更长的摊还期也在增加。尽管加拿大全国范围内的抵押贷款拖欠仍然保...
1年前
地产贷款
#房地产
10月份安大略省东北部的房屋销售下降
尽管价格继续缓慢上涨，但安大略东北部大多数主要市场上个月的房屋销售数量下降。最大的下滑出现在蒂明斯地区，与2022年同月相比，十月销售下降了26.5%。加拿大房地产协会在其月度更新中表示，2023年10月所有住宅销售的总价值为3,330万加元，较2022年同月略有增长3.6%。萨德伯里房地产委员会报告显示，与2022年同期相比，房...
1年前
地产贷款
#房地产
温哥华领跑，加拿大租金价格连续第6个月创下新高
温哥华再次成为加拿大最昂贵的租金城市，一居室单位的平均要价为2872加元，两居室为3777加元，均低于9月的要价，但同比分别增长了6.7％和5.5％。加拿大租房市场呈现六连涨，10月平均租金较去年同期上涨9.9%，达到2178加元。尽管较9月的11.1%略有下降，但仍是过去七个月中增幅第二快的。一居室平均费用为1906加元，同比增长1...
1年前
留学移民
#移 民
加拿大正在遏制移民，但这位律师表示，新移民仍在推动我们的经济
加拿大近年来凭借移民维持经济增长，去年人口几乎增加了百万，几乎全为新移民。尽管政府宣布将于2026年稳定移民水平为每年50万人，引发担忧，但一些专家表示目前的移民水平并非不可持续。国际学生录取存在问题，学术机构监管缺失导致滥用风险。取消移民顾问永居或公民身份要求，加剧了问题。然而，移民律师表示，目前的移民...
1年前
地产贷款
#房地产
多伦多理想房屋难以售出，房地产经纪人表示业主应该承担责任
多伦多房地产市场发生急剧变化，进入了买家市场，房价在过去一年内下降约15％。卖方仍然期望高峰市场价格，导致房屋重新上市，价格下降数十万美元。市场的变化导致卖方面临较少的潜在买家和更多有条件的报价。尽管加息使得过度负债的房主不得不以亏损出售，但多伦多的房价仍然相对坚挺。卖方心理也是一个因素，他们仍然期望...
1年前
地产贷款
#房地产
与去年相比，哈利法克斯第三季度住宅建设成本增长了8.4%
加拿大统计局数据显示，哈利法克斯市7-9月的住宅建筑成本同比上涨8.4%，仅次于多伦多，为11个城市中第二高。尽管近两年哈利法克斯等城市的建筑成本涨幅趋缓，但行业人士表示，由于人口增长带来的需求，成本短期内难以降低。哈利法克斯过去六年的年度建筑成本自2021年开始迅速上升，2022年第一季度达到19.1%的高峰。加拿大统...
1年前