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#加拿大公寓市场

加拿大公寓市场变天？跌幅扩大，库存还在涨

1周前

#大多伦多地区

6月房市成交开始抬头，买家仍谨慎出手

3周前

#多伦多租赁市场

别被租金平均数骗了！多伦多租金真正强的房子是这些！

1个月前

#加拿大房产

房价是年收入10倍，加拿大人还能买到房么？

110万、120万一套房，年入10万的普通人到底怎么买？很多在加拿大打拼的人最近都在问这个问题，尤其是利率没降、房价又高，感觉“上车”比登天还难。为什么房子越看越买不起？其实房子本身不是问题，真正的问题是：房子变成了赚钱工具。你知道吗？现在全国有30%的房子是被投资客买走的，而在温哥华、多伦多的新楼盘中，投资比...

1个月前

#加拿大房产

加拿大放大招！首次購房者蕞高省 5 万 GST

2个月前

#加拿大房产

加拿大房产，锁住下一代的财富密码？

加拿大统计局数据显示，房产深刻影响着下一代经济起点与社会流动性。随着房价攀升，年轻購房者依赖家庭赠与或遗产来付首付的现象愈发普遍，租房家庭的年轻人则先天呈现劣势。2023 年的相关数据显示，房主获遗产而得到财富金额中位数为8.5 万加元，租房者仅 3 万加元。40% 房主家庭購房时能...

3个月前

#多伦多房市

多伦多房市调整，置业买家好时机

多伦多房市正经历深度调整，踏入买方市场，为購房者带来了前所未有的议价空间与选择机会。下面，让我们深入剖析当下市场状况，助力不同需求的买家找准方向。市场现状：根据 TRREB 3 月报告，独立屋均价降至 140 万加元，同比下跌 1.8%，成交量骤降 25%；公寓成交量萎缩 22.5%，价...

3个月前

#加拿大房产

大多伦多新房 “寒冬” 来袭，复苏还要等多久？

2025 年 2 月大多伦多地区（GTA）新房市场冷到 “结冰” 啦！仅成交 400 套新房，同比降 50%，和过去十年 2 月平均水平相比，暴跌 84%。这种低迷并非突发。2024 年，GTA 新房销量就频繁刷新历史新低。目前，建筑宬本高企，整个新房市场陷入 “建...

4个月前

#加拿大房产

央行七连降息，利率下降未能刺激房地产市场

加拿大央行近期将基准利率下调至2.75%，这是连续第七次降息，旨在应对与美国的贸易战可能带来的经济冲击。然而，尽管借贷成本降低，房地产市场并未出现预期的增长。数据显示，全国房屋销售在1月份下降了3.3%，挂牌量则有所增加。这表明，买家在当前经济环境下保持谨慎态度。

4个月前

#加拿大房产

二月份同比房价略降，买房者议价机会大增

2025 年初，加拿大房地产市场呈现出新挂牌房源猛增、房屋销售放缓的态势，市场正逐步走向平衡。多伦多地产局公布的数据显示，大多伦多地区2月新挂牌房源同比飙升 76%，创下自 20 世纪 80 年代末以来除疫情外蕞大月度涨幅，而房屋销售量却同比下滑 27%，而房价也有所下降，同比变...

4个月前

#加拿大房产

加拿大关税风云，间接影响租房市场

美国与加拿大的关税战一触即发，这对加拿大住房市场的影响不容小觑，租户、房主和房东都将受到不同程度的波及。关税带来的经济不确定性，可能让潜在購房者更加谨慎，不敢轻易背负巨额债务，加拿大房地产市场的脚步或许会因此进一步放缓。与此同时，加拿大全国租金呈下降态势。据 Rentals.ca 报告，今年 1&nb...

5个月前

#加拿大房市

速看！加拿大央行利率动向，房市迎来新机遇

加拿大央行 2 月 10 日发布的蕞新季度市场参与者调查可太有料啦！这次调查对象是 28 位在金融市场颇具影响力的参与者，他们对利率走向给出了关键預测。大部分受访者觉得，央行接下来会有两次 0.25% 的利率下调操作，预计到 7 月，政策利率会降到 2.50% 。和第...

5个月前

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