【大温哥华1月房租榜】不带家具房源租金齐涨！

2024年如约而至。新年的第一份加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，2024年1月，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2488/月。一卧室不带家具房源平均租金为$2369/月。一卧室不带家具房源平均租金环比略有上涨。

西温哥华、北温哥华、温哥华、万锦、列治文是整个加拿大租金最贵的5大城市。

以下是温哥华市各大社区租金情况。一房不带家具房源租金最贵的社区在温哥华西区老牌尊贵地段Dunbar平均租金高达$3412/月；UBC社区排名第二，平均租金高达$2918/月。（无数据表示空置率为零）

以下是大温哥华地区各大主要城市租金环比变化，其中温哥华市带家具的出租房源，一卧室平均租金$3,085/月；两卧室出租单位平均租金$4,383/月，环比略有上升。

温哥华市不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,627/月；两卧室平均租金$3,610/月，环比略有下降。

从下图大温哥华地区各大城市一卧室房源租金环比变化中看出，1月租金跌幅最大的在兰里，一卧室不带家具房源平均租金跌8.66%；涨幅最高的在大温哥华传统壕区西温哥华，一卧室不带家具房源平均租金上涨近8%。

2024年1月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$3.04，按平方尺计算租金最贵三大城市分别为温哥华、北温哥华、本拿比。

2024年1月，温哥华平均租金与全部支出占比略有上升至50.51%。

目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人是租客主力。

加拿大智能租房平台上出租房型占比详情：

在加拿大允许饲养宠物的出租房源非常稀少，加拿大智能租房平台上可以饲养宠物的房源占总比51%，其它租房平台为仅为22%。

2024年1月，大温哥华地区平均租金已经略有抬头。