【大温哥华12月房租榜】两房租金逆市上涨！

2023年12月加拿大房租排行榜出炉。根据加拿大智能租房平台统计，大温哥华地区一卧室带家具房源平均租金为$2605/月。一卧室不带家具房源平均租金为$2341/月，环比略有下跌。

温哥华、西温哥华、北温哥华、万锦、列治文是整个加拿大租金最贵的5大城市。

以下是温哥华市各大社区租金情况。一房不带家具房源租金最贵的社区在温哥华西区老牌尊贵地段Dunbar平均租金高达$3514/月。（无数据表示空置率为零）

以下是大温哥华地区各大主要城市租金环比变化，其中温哥华市带家具的出租房源，一卧室平均租金$3,062/月；两卧室出租单位平均租金$4,339/月。两卧室租金环比略有上升。

温哥华市不带家具的出租房源，一卧室平均租金$2,659/月；两卧室平均租金$3,639/月。两卧室不带家具出租房源环比略有上涨。

从下图大温哥华地区各大城市一卧室房源租金环比变化中看出，12月份整个温哥华地区租金变化不大，基本与上月持平。

2023年12月，大温哥华地区平均每平方尺平均租金为$3.07，按平方尺计算租金最贵三大城市分别为温哥华、本拿比和新西敏。

2023年12月，温哥华平均租金与全部支出占比略有下跌至37.79%。

目前，大温哥华地区租房市场上25（以下）和25-34岁的年轻人是租客主力。

加拿大智能租房平台上出租房型占比详情：

在加拿大允许饲养宠物的出租房源非常稀少，加拿大智能租房平台上可以饲养宠物的房源占总比56%，其它租房平台为仅为22%。

2023年12月，大温哥华地区平均租金进入年末谷底。建议要换房的租客抓紧时间，“优惠”稍纵即逝。