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#大温房产价格
2023大温房产价格平均张超5%，12月大温地区房源增加，房价平稳
2023大温房产价格平均张超5%，12月大温地区房源增加，房价平稳 经历了自2022 年以来连续加息10次之后，加拿大的政策利率在2023年7月达到了22年来的5%峰值。而大温房地产市场在 2023 年以整体市场平衡状况结束。 如果只看年终的数据，一定会错过当中的跌宕起伏、忽略掉市场惊人的韧性。考虑到抵押贷款利率达到了十多年来的...
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11个月前
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#多伦多新房市场
多伦多新房市场低迷，房价年跌8.5%，专家担心影响持续数年
2023年终于过去了，对于新房市场来说，2023 年是近年来大多伦多地区新屋销售最糟糕的一年，而且专家警告，影响将会持续数年。加拿大的新房市场行业的商业模式基于施工前楼花销售。但是，随着通胀和利率上升，买家观望，楼盘项目融资变得越来越困难，最终导致今年的销量低迷，仅为通常年份 35,000 至 40,000 套新房平均销...
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11个月前
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#多伦多，房地产
大多伦多房地产年交易量创逾20年最低
多伦多和GTA房地产年交易量创逾20年最低，有专家称现在或是购房好时机 即将过去的一年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。 据宾顿卫报（Brampton Guardian）报道，根据多伦多地区房地产委员会(TREB)11月份的最新销售数据，2023年房地产交易总量将创下2000年代初以来的最低水平。 截至11月30日，多...
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1年前
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#加拿大房地产市场，上市数据
加拿大23个楼市全分析！11个地区仍是卖方市场
冬季，加拿大房地产市场销售放缓。随着买家减少，库存开始重新积累，许多地方的市场开始平衡，竞争减弱。近日Zoocasa分析了全加各地的楼市状况，指出哪些地区更有利于买家、哪些更有利于卖家。 Zoocasa收集比较了全国23个市场的销售和新上市数据，计算了10月份的销售与新上市比率（SNLR），方法是将每个城市的总销售量除...
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1年前
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#多伦多，房地产
大多伦多房地产年交易量创逾20年最低
即将过去的一年对于多伦多及其周边社区的房地产经纪人来说是艰难的一年。 据宾顿卫报（Brampton Guardian）报道，根据多伦多地区房地产委员会(TREB)11月份的最新销售数据，2023年房地产交易总量将创下2000年代初以来的最低水平。 截至11月30日，多伦多和大多伦多地区(GTA)的TRREB会员房地产经纪人已报告总交易量为62,575...
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1年前
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#加拿大银行
​加拿大银行已全面下调贷款利率！到明年2月还会继续降房贷
​加拿大银行已全面下调贷款利率！到明年2月还会继续降房贷 邮件中的文字显示，随着债券收益率下降、固定房贷利率下降，房贷申请骤增，TD银行请贷款经纪家耐心等待至少48至72个小时。因为银行可能会在近期下调房贷利率。   没错，在加拿大央行降低基准利率之前，加拿大各大商业银行已经开始自行降息了。  ...
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1年前
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全球房产价格走势图示（截止2022年10月数据）
全球房产价格走势图示（截止2022年10月数据） 英国房价或将跌回十年前水平 疫情封锁期间，英国政府为救助楼市宣布临时削减购房税，在市场引发了购房狂热，将平均房价推高了31000英镑，这一水平是减税金额的两倍。 随着经济前景越发黯淡，加上英国前首相特拉斯的减税计划重挫市场信心，投资者对楼市也越来越悲观。房地...
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1年前
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#海外房产投资
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？ Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。 过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区： Annex是多伦多市唯一一个平均房价在过去五年中下降的社区。价...
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1年前
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#多伦多，多伦多房价
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？
多伦多房价涨幅最快和最慢、租金最低和最高的社区都在哪里？   Torontolife与美国领先的数据和分析公司之一Environics Analytics合作，收集了多伦多158个社区的数据，总结出多伦多与房地产、房价和租金有关的排名。     过去5年多伦多房价涨幅最快和最慢的社区：   Annex是多伦多市唯一一个平均...
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1年前
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房市真的冷却，加拿大“金九”成交量月跌12%！这地独立屋月跌$14w！
多伦多地产局今天公布9月份楼市报告，结果显示房市真的大幅冷却，传统金九的成交量不但比去年跌7.1%，而且比8月的淡季还要跌12.1%，不过房价则止跌回升，结束连跌3个月的颓势，但多个华人区的房价则录得下跌，其中列治文山月跌14万。  多伦多地产局（TRREB）今天公布的数据显示，上个月的房屋销售量为 4,642 套，自 8...
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1年前
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#国外房产投资
加拿大借贷利率将持续上升，抵押贷款成本增加？
根据牛津经济研究所的一份最新报告：加拿大经济的衰退终于到来。 高负债家庭和估值过高的房价是导致消费支出回落的驱动因素，即使有强劲移民、就业增长以及疫情期间过剩储蓄支撑的报复性消费热潮，但消费支出不可避免地显著放缓。 报告称：“最新数据显示，硬着陆即将到来。” “我们预计，高负债家庭将...
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1年前
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#抵押贷款
房市告急！秋季居民房源爆发式增加
最近，很多人都对房屋市场的情况和房主的负担产生了担忧。尤其是考虑到利率一直保持较高水平，人们担心一些屋主会不堪重负而选择卖房。秋季通常比夏季更适合房屋交易，因此我们来看一下今年的情况与往年相比如何。 首先，我们看一下两周多伦多市低层房屋和高层公寓的挂牌情况。在过去的两周里，低层独立屋的挂牌数量增加了1...
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1年前