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加拿大常见的屋顶材料及使用寿命

加拿大的一些城市，经常遭受极端天气的侵袭，例如强风、暴雨、冰雹和大雪等。因此，屋顶的保护和维护非常重要。在加拿大，有多种不同的屋顶材料可供选择，每种材料都有其独特的优缺点。本文简单介绍加拿大常见的屋顶材料、使用寿命。沥青瓦沥青瓦是加拿大最常见的屋顶材料之一。它是一种由沥青和纤维玻璃组成的材料，可...

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1年前

大多伦多地区10月房市报告

负担能力的加重迫使许多多伦多地区的购房者在十月份暂缓了他们的房地产计划。尽管现在加拿大央行宣布将隔夜贷款利率维持在5%，但谨慎的买家可能会在未来几个月内重新进入市场。根据多伦多地区房地产委员会的数据，销售活动同比下降5.8%，但环比销售保持稳定，较9月份增长0.1%。 TRREB 总裁 Paul Baron 说：“创纪录的...

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1年前

确保您的家在寒冷季节温暖安全，加拿大入冬前房屋室内保养指南

随着寒冷的季节即将来临，在我们给自己准备添衣御寒的时候，我们住的房子依然需要做过冬前的准备。人受凉会得病，同样我们的房子如果不能在入冬前做合理的养护，它也会会“生病。而且房子的"病"是需要很多力气和甚至很多的钱财才能修复好的。所以，房子入冬前的养护就显得格外重要。 1、更换暖风炉滤网家里的HVAC...

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1年前

加拿大“上层中产”家庭的8大关键指标公开！你达标了吗？

在加拿大和美国社会，下层、中产和上层阶级之间是有区别的，但你知道后两者之间还有一个类别，叫做“上层中产”阶级吗？中产阶级和上层中产阶级的人可能都有更高的生活水平，更少的财务压力，更多的财务自由或稳定。然而，这两层之间有一些区别。中产阶级可以定义为拥有房产，可以一年或两年一次度假，有投资...

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1年前

政府又推出一项新的房屋装修福利，“申请资格”和“申领金额”都在这里！

在2023年生效的税收变化中，加拿大政府又推出新的税务福利——加拿大人在装修时最多可以申请$50,000元的符合条件的支出申报，获得最高$7,500元的不可退还税收抵免。这项名为“Multigenerational Home Improvement Tax Credit”税收抵免项目是针对“多代家庭”住房的一个退税福利，该项目将...

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1年前

多伦多租房签合同，这几点一定要知道

在多伦多租房子，学会看合同很重要！当我们确定好目标房源，与房东洽谈差不多之后，肯定下一步就需要签合同了，那么，对于我们租客来说，合同上有哪些地方需要注意呢？一起来看看吧！ 1.房屋检查：在签订租约之前，最好亲自前往房屋进行检查，确保所有设施正常运作。检查电炉、插座、冰箱、水龙头等是否正常工作，查看下水...

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1年前

新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？

对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考：一、新房优势：新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...

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1年前

移民到加拿大住进新居都有哪些需要注意的事项？

大部分加拿大中产阶层从年轻到中年都居住在独立屋，直到退休年龄身体状况不佳时才选择卖掉独立屋，搬进有物业服务的老年公寓开始养老生活。加拿大的标准中产阶级独立屋通常为地上两层，楼上有四个卧室和两到三个卫生间，楼下有餐厅、厨房、客厅、家庭房和客用卫生间，还有带两个车位的车库。地下室一层包含锅炉和热水炉，...

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1年前

联邦空置税和多伦多空置税的区别？别忘记申报！

2022年联邦空置税（UHT）的申报期限还有最后一个月，相关业主只要在10月31日之前提交UHT申报表和补税，就不会受到罚款。那么到底哪些人需要申报？具体在哪里申报？到底要补多少税？加拿大联邦空置税加拿大联邦空置税 (Underused Housing Tax---简称UTX) 自2022年1月1日起生效，在加拿大持有空置住宅用房或未充分使用该...

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1年前

多伦多这项税收大涨两倍：提高至3%

多伦多市议会周三投票决定将房屋空置税（Vacant Home Tax）从1%提高至3%，以应对住房危机。这一投票结果与市长邹至蕙在春季补选期间做出的承诺不谋而合。当时邹至蕙表示，这样做不仅有助于多伦多解决日益严重的住房危机，还有助于削减预算赤字。邹至蕙在周三市议会会议前告诉记者："住房成本高得令人难以置信，这就是为...

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1年前

大多伦多9月房屋销售量下降7.1%，房价继续上涨，挂牌量猛增

大多伦多地区的房屋销售量与2022年9月相比下降了7.1％，特别是半独立和镇屋的销售量较去年有所下降。与此同时新上市房屋挂牌量猛增44%，各类房屋平均价上涨了3%。多伦多地产局（TRREB）发布月度报告显示，9月房屋销售量4,642套，同比下降了7.1％，比今年8月下降了12.1％。地产局将这一下降趋势归因于高额借款成本、高通...

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新移民首套房该如何选择？买新房还是二手房？

对于新移民来说，买房可以说是移民后的一件大事。很多人在买新房还是二手房上，会纠结很久。今天就让我们来帮您盘点一下加拿大新房与二手房的优劣势，帮您提供决策参考：一、新房优势：新房对很多人来说，最大的特点和优势就是新。购房者可以根据自己的喜好，花更少的钱去做结构和装饰布局，而不用出敲掉二手房已有结构...

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