加拿大各城市购房压力加大，年入$10万仅堪堪够格！

加拿大主要城市中，蒙特利尔、多伦多、温哥华等地房价降幅明显，然而，年薪增长幅度并未同步跟进，导致购物业力日益增大。以蒙特利尔为例，年薪需超10万美元才能拥有一套中等价位房屋。

近期，加拿大房贷资讯网站披露最新调查结果，其抽样研究了加拿大十座主要都市的相关数据，通过对比2023年9月与前一季度的住房成本及购房压力情况发现，尽管房价普遍降价，购房者仍需更强大的经济实力才能够购买到心仪的房产。据该网站介绍，若采用首付款20%的方式购买，消费者需保证年度收入超过各城市的平均水准，其中，蒙特利尔的年薪年基数高达10万美元，多伦多则飙升至23.5万美元。

具体来看，根据新的研究报告，蒙特利尔市今年9月的平均房价已达51.86万美元，每年需有11.62万美元收入才能确保购买这类住房；其他如哈利法克斯、卡尔加里、渥太华、汉密尔顿和维多利亚等城市，购房标配年收入也在10万至20万美元之间。相比之下，温尼伯和埃德蒙顿两城的购房压力较小，只需年收入达到8.186万和8.785万美元即可满足购房需求。

值得注意的是，虽然加拿大各地房价均呈下跌趋势，然而，对应各城市的购房所需的收入增长速度却未能达到同步标准。因此，尽管房价有所下滑，购买房屋所需的经济实力却有所提高。作为房价最高的两个城市，温哥华和维多利亚的购房能力要求明显走高，年收入分别为25万美元和18.79万美元方可踏足这片净土。

此外，从整体上看，这十个城市在房价方面确实相对稳定，既没有出现过多猛烈波动，也没有出现太大增长。然而，如果想在这些城市购入适当的房产，对于经济实力的要求却变得相当苛刻。对此，RateHub团队对这些城市未来的房价预期仍然持乐观态度。

多个城市的价格压力使越来越多的人感到质疑——是否还能完成他们的买房梦。然而，专家表示，虽然购房的压力严重，但是当前的房价下降趋势应该会给许多拥有计划的购买者带来更多有利因素。不过，资金支持、借贷资质等仍需谨慎把握，切勿盲目追求房价下降而陷入财务困境。