如何在蒙特利尔找到满意的房子？租房攻略大揭秘！

大部分新移民和留学生刚到达蒙特利尔，第一任务当然是要租房，可一提到租房问题的时候表现得很茫然。哪里租房？该住哪里？价格多少？哪个区比较好？哪里离学校比较近？许多问题一时间竟不知该怎么办。

你是否还在苦苦寻觅租房网站？是否还不如何找到满意的房子？是否还不知怎样在租房时保障自己的利益？以下就为你整合了在蒙特利尔租房攻略，方便你尽快找到落脚地方。

魁北克省大多数的租房合约都是从7月1号开始，有效期为一年。如果要搬离，必须要在合约到期前3个月知会房东。所以找房子的最佳时间是春末夏初，很多房东都会在此时刊登FOR RENT广告。如果不能在这个时间段到达蒙特利尔的话，那么夏季应该在开学前两至三周到达，冬季在1月初到达，也比较容易找到房子。

在蒙特利尔租房，首先要确定你到底想要住在哪里？

如果你在地处市中心的麦吉尔大学读书，没有车的话首选一定是在学校附近租房。靠学校越近租金自然也是越贵的, 毕竟步行几分钟就能到学校对于上学来说真的太方便了！如果想要租离学校远一点的房子，记得把每天上下学的车费和时间成本也要考虑进去，综合考虑看划不划算。有车的小伙伴可以考虑离市区稍远一些的房子，但也要提前算好自己的时间成本。

其次，在蒙特利尔租房，你到底想要租住哪种房源？

很多留学生初到加拿大租房时，通常会被问到租Condo还是Apartment，所以需要预先了解公寓中的 Apartment 和 Condo 的区别

Apartment

出租大楼，整栋大楼只有一个产权，每个公寓仅供出租。租客要和Apartment大楼的管理公司签订租房合同。出租大楼相对比较老旧，隔音会差一些，房间里没有洗衣机和干衣机。

Apartment一般地理位置好，在市中心靠近地铁站或公交车站，并且还会有健身房、游泳池等配套设备。

Condo

高级公寓，Condo内部的单元归属于业主名下，业主可以选择自住或出租其名下的物业给租客。Condo通常比较新，设施更加健全，有24小时保安。

出租大楼和公寓90%是没有家具，需要自己买家具，比如可以去宜家购买。如果有房东提供家具，租金会相对贵一些。

你想要几间房？合租还是独住？

先说一下租房常用俗语，和国内不同的是，蒙特利尔租房都是用1个半，2个半，3个半，4个半等等来区分，这“半个”是指洗手间。一个半就是大开间，厨房、洗手间、卧室位于一个空间内，分大一个半（厨房带门），小一个半（厨房没门），这种适合单身居住，夫妇两人也还凑合。2个半指的是卧室有门，但厅非常小，就是个过道，3个半就是国内一室一厅，4个半就是两室一厅，以此类推。

最后，考察房子的内部设施

通常比较新的楼里都是有独立的洗衣机和烘干机的，而老一点的楼是没有in-unit的洗衣机和烘干机的。这些老一点的楼则需要跟住宿舍一样，把衣服送到公用洗衣烘干房，而每一次的洗衣费大约在1-3刀不等。并且很多房东在合同里标明不允许租客自备洗衣机和烘干机。因为老式公寓木质结构承重和电路都不适合家庭内使用洗衣机。因此如果选择了没有自带洗衣机烘干机，需要跟整栋大楼的人共享的话，之后的洗衣服可能会比较麻烦！