加拿大央行明年降息三次，多伦多价或迎转折！

德勤经济学家预測，加拿大央行将于2024年第二季度开始降息，次数为三，每次幅度为25个基点，至2024年末，隔夜政策利率将从5%降至4.25%。

经济学家Dawn Desjardins表示，“加拿大央行的目标是2%的通胀率，这无疑为利率宽松铺平道路。”

尽管加拿大的通货膨胀率与2%的目标尚存差距，且呈持续下滑态势，10月消费者价格指数同比涨幅已从上月的3.8%降至3.1%。

同时，受经济疲软影响，2023年已经接近尾声，经济形势依然严峻。加拿大第三季度实际国内生产总值萎缩0.3%，同比萎缩1.1%。

Desjardins预计，这些趋势将延续至2024年，届时，加拿大央行有望降低政策利率。

Desjardins补充道，加拿大经济目前处于温和衰退阶段，由于人口快速增长，失业率或将由目前的5.7%上升至6%以上，但劳动市场预计不会严重疲软。

面对薪资上涨和利息成本的巨大压力，企业或许将在未来一年谈判降低薪资增长。在大幅衰退后，雇主更可能保留现有员工。

在复苏方面，Desjardins认为，只要劳动力市场稳定，经济预计在2024年底前重回正增长。

Desjardins强调，加拿大央行将审慎行事，以免在通胀未达到2%目标前出现物价上涨压力再现。

多伦多房价或迎转折，明年或上涨6%至2024年底，多伦多房价或将重回高峰

一份新报告显示，预计加拿大全国房价明年上涨。鉴于加拿大央行降息，预计住房市场将重新振兴。

在多伦多地区，至2024年第四季度，预计房价总价上涨6%，平均价格达近120万（1,198,012）。其中独立屋价格预计上涨7%，达1,481,950，公寓价格预计上涨5%，达754,845。

预測明年第1季度，加拿大整体房价将上涨3.3%，第三季度预计房价将比去年同期增长3.3%，随后第四季度预计有5.5%的年度增幅，至中位数房价843,684，恢复至Covid-19大流行期间的高点。

据预測，至明年年底，房价基本将回归至大流行期间的最高点。

报告称，独立屋售价预计将在2024年第四季度同比增长6%，达879,164，公寓售价预计同期增长5%，至616,140。