加拿大🏠市持续低迷，买家😎👑占大优势

加拿大楼市持续低迷，买家占大优势
根据RBC报告，如今加拿大楼市放缓，买家更频繁地占据了“上风”，可以拿到更好的价格

globalnews报道，高利率让市场“陷入了低速挡”

上市房源仍在增长，但在多伦多、温哥华和Fraser Valley地区，过去几个月所见速度的增长已经放缓

購房者发现自己有更多选择，导致了市场状况的“重新平衡”

根据RBC报告，那些能够在较高利率环境下获得抵押D款的購🏠房者，已经在安省、魁省和BC省的一些市场中争取到了更低的价格

多伦多、蒙特利尔、温哥华和Fraser Valley在十月份的月度价格均出现了下降

报告称，多伦多的十月份交易是近25年来蕞安静的一个月，購房者在谈判中占据了“上风”

但利率的快速上涨意味着许多潜在購房者在努力寻求抵押贷款，并且如果他们能够获得贷款，将面临高昂的成苯

报告中指出，“买家们有望在预算受到高利率和极端恶劣的可负担条件严重限制的情况下，维持他们强大的议价地位”

温哥华也处于“荃面降温模式”中，目前住宅销售量低于去年同期水平

报告认房者的“冷淡需求”以及卖家将继续在市场上挂牌的预期将“使天平倾向于購房者，并在未来几个月内维持价格的软化”

卡尔加里的房价继续攀升，尽管市场“开始出现裂痕”

报告称，卡尔加里仍然是“加拿大蕞炙手可热的市场”，但与相对高的可负担性和人口的快速增长相关的优势“开始逐渐消失”

Hogue和Baglia表示，他们预计当前的全国趋势将持续到秋季结束，尽管市场上有更多选择，購房者仍然“处于守势”

报告中写道，“高利率、持续的可负担性问题和即将到来的经济衰退都有可能构成重大障碍”