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#保险

火山喷发、洪水威胁和森林火灾：BC省哪个城市风险最小？

面对日益频繁的极端气候事件，加拿大BC省面临着天气灾害的挑战。引发BC省居民担忧的主要问题包括：潜在的大地震、附近火山爆发、林火向市中心蔓延以及洪涝灾害。尽管大地震和火山喷发的预估风险较小，但高温引发的林火灾及大雨带来的洪涝灾害却是愈演愈烈：利顿小镇在大火下付之一炬，菲沙河谷成为了河川之乡。这些年来的经...

1年前

#房产税

温哥华2024年度预算草案：房产税预计上调7.6%，市议会将在12月12日投票决定！

温哥华2024年度预算草案：房产税预计上调7.6%，市议会将在12月12日投票决定！温哥华房产税预计将上调7.6%，并且将扩大征税范围，这可能对海外投资者产生不利影响。该市2024年度运营预算草案显示，房产税拟增幅为7.6%，唯此预算案是否获批仍待市议会审议。若方案通过，单户住宅将为此多支付约263元，公寓则需额外负担约100...

1年前

#房市

房市不能崩! 加拿大政府推出新政策缓解房主压力，投资上百亿加元建新房！

据加新网综合报道：明天（11月21日）加拿大将出台秋季财政更新报告，包含关于房市的新政策。近期的高通胀和央行加息引发了购房者的压力和市场的紧张气氛。一些人担心高利率环境可能导致房屋供需失衡，从而引发房价下跌甚至崩盘。然而，据消息人士透露，这种情况发生的可能性极低。新政将以加拿大金融消费者机构（Financial...

1年前

#加拿大

加拿大房市降温，BC地区房价跌幅较大，购房者可抓住机会！

根据加拿大房地产协会（CREA）周三发布的数据显示，加拿大房地产市场已进入冬眠状态。10月份，售出房屋数量为33,921套，较去年同期增长0.9%，但与9月份相比下降了5.6%。全国平均房价与9月基本持平，较去年同期上涨1.8%至656,625元。 CREA表示，买家和卖家似乎暂时都在观望，导致新上市房屋数量环比下降了2.3%，这...

1年前

#加拿大

加拿大出租单元平均要价连续六个月创新高，同比增长9.9%！

上个月，加拿大出租单元的平均要价达到2,178加元，同比增长9.9%，延续了租金要价连续六个月创出新高的趋势。这是根据Rentals.ca和Urbanation发布的最新租金价格报告得出的，该报告分析了前者网络上的每月列表。调查结果显示，尽管加拿大10月份的租金年增长率较9月份11.1%的涨幅有所下降，但仍是过去7个...

1年前

#加拿大

房奴迎来希望！加拿大两大银行降息，温哥华租金再创新高！

网传加拿大两家大银行开始降息了！ RBC和National Bank都分别下调了固定利率！根据RBC的一份内部邮件，RBC的固定利率全线下降0.2%。目前固定利率分别为： 1年7.29% 2年6.89% 3年6.5% 4年6.29% 5年6.29% 浮动7.15% 目前RBC官网显示的为：2年7.15%，5年6.52%，浮动7.18%。因此内部文件相比目前官网来说，2年下...

1年前

#加拿大

加拿大经济适用房需求惊人：OFHA报告详解背后原因

加拿大联邦住房倡导办公室（OFHA）最新报告指出，全国急需可负担住房的人口，远超加拿大房贷与住房公司（CMHC）此前预计。 CMHC此前预计，加国140万家庭急需经济适用房，但OFHA报告估计这一数字是440万，远超CMHC预计。其中，低收入家庭共需300万套月租1,050元以下的廉租房，另外中等收入家庭急需140万套经济适用...

1年前

#利率

加拿大按揭续约：利率不降将导致月供大幅飙升！

加拿大过去19个月利率飙升，着实让消费者吃不消。利率若再不大降，近2/3背负房贷的人，未来3年会背负愈加沉重的月供。加拿大RBC银行资本市场日常理财分析师米海利克（Darko Mihelic）最新报告指出，2024至2026年，全国估计9,000亿元按揭（占正规银行未偿按揭近60%）面临按揭续约，届时利率若不降，月供会大幅飙升...

1年前

#温哥华地产

大温10月地产局最新报告，供己关系已发生变化！

更多新上市的房产为大温地区的购房者提供了更多选择，但整体销售量仍低于长期平均水平。大温地产局（REBGV）报告称，2023年10月该地区的佳宅销售量为1,996套，比2022年10月的1,924套增长了3.7%。这个数宇比10年的季节平均水平（2,832套）低了29.5%。 "房产以大约5%的速度挂牌超过十年的季节平均水平...

1年前

#加拿大房市

加拿大房市警报！4000亿贷款面临续约，房奴们陷入困境！

如果利率不能明显大幅的下降，加拿大房奴恐怕麻烦大了！这是加拿大最大的银行 RBC 皇家银行最近分析调研后给出的结论。 RBC 研究结果显示，到 2026 年，加拿大将有 4000 亿贷款面临续约，如果不能出现利率大幅下降的局面，续约时，房奴们的普遍贷款月供额度将会面临飙升 48% 的局面。而有相当一部分房奴还将面临负...

1年前

#加拿大留学

移民加拿大前必看！2023年加拿大留学生活成本详解！

加拿大留学生活成本最新计算（2023.10） Q：生活成本预算必须事前制定 A：在加拿大留学和生活，有一个躲不过的话题，就是生活成本的问题。移民来加拿大，如果说有所谓的门槛的话，一个是你的语言（英语或者法语）水平，一个就是你的资金状况。这两个因素其实都属于可控因素，语言这部分...

1年前

#温哥华房市

温哥华房市大降温？地产局权威数据解析！

据大温地产局10月4日最新数据显示，大温哥华地区的房地产市场在9月份出现了月度涨幅减缓的情况，原因是销售季节性下降以及整个地区库存水平的适度增加。大温地产局（REBGV）报告称，2023年9月该地区的住宅销售总数为1,926套，比2022年9月的1,701套增长了13.2%。这比过去10年的季节平均水平（2,614套）低了26.3%。 REBGV...

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