房奴迎来希望！加拿大两大银行降息，温哥华租金再创新高！

网传加拿大两家大银行开始降息了！

RBC和National Bank都分别下调了固定利率！

根据RBC的一份内部邮件，RBC的固定利率全线下降0.2%。目前固定利率分别为：

1年7.29%

2年6.89%

3年6.5%

4年6.29%

5年6.29%

浮动7.15%

目前RBC官网显示的为：2年7.15%，5年6.52%，浮动7.18%。

因此内部文件相比目前官网来说，2年下降了0.26%，5年下降了0.23%，浮动利率有0.03%的变化。

同时，根据内部文件消息，如果选择25年还款期，利率可以再减0.1%！

National Bank也降息了

在RBC调整利率的前一天，National Bank也进行了降息。

根据内部文件，National Bank的利率为：

3年6.39%

4年6.19%

5年6.04%

温哥华公寓租金这个价了！连续6个月创新高

根据Rentals.ca和Urbanation发布最新一份新报告，上个月加拿大出租单位的平均要价达到2,178元，年增9.9%，平均租金连续六个月创出新高。

数据显示，即使加拿大10月份的租金年增长率较9月份11.1%有所下降，但仍在过去七个月成为租金年增长率第二快的城市。

10月份一房公寓平均租金为1,906元，比2022年同月上涨14%，而两房单位平均租金为2,255元，较去年同期上涨11.8%。

温哥华仍然是加拿大最高租金的城市，一房公寓平均租金为2,872；两房公寓平均租金为3,777元，均低于9月份要价，但分别上涨了6.7%和5.5%。

多伦多的平均租金为全国第二高，一房公寓平均租金为2,607元；两房公寓平均租金为3,424元。

报告称，由于人口强劲增长和大量租赁供应等因素，阿省、魁北克省和新省的价格上涨推动加拿大的租金上涨。