大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！

有房贷的小伙伴们留意了！明年起，大批加拿大房主的月供可能会激增，增幅高达35%至50%！已经有数百万加拿大人陷入为还房贷而苦苦挣扎之中。

"对于某些人来说，高利率和摊销减少等因素将成为负担能力的一场灾难。因此，人们对2024年至2026年的房贷续签潮感到非常担忧。除非利率下降，否则很多人的月付款将增加35%至50%，甚至更多。"

通常情况下，加拿大的房贷摊销期为25年，但如果首付低于20%，这个数字则是一个强制性上限。

一项调查揭示了许多加拿大人的财务脆弱性，有41%的租户和27%的房主表示，他们的财务状况很差或很糟糕。

那些最近申请抵押贷款的人更加担心成本上升以及他们的财务状况可能面临的挑战。

为了应对抵押贷款成本上升的影响，许多被调查者表示，他们已经削减了可自由支配的开支或推迟了重大购买。有超过三分之一的人表示，他们已经推迟或没有向RRSP（退休储蓄计划）或TFSA（税收优惠储蓄账户）缴纳款项。

动用储蓄

虽然超过十分之四的租户或房主，他们的抵押贷款是固定利率的，从储蓄账户或其他不常接触的账户中提取资金，但对于那些拥有浮动利率抵押贷款的租户或房主来说，这一比例升至50%。

在过去一年里，持有抵押贷款的加拿大房主一直紧张地关注加息情况，尽管最近有所停顿，但很多人已经陷入困境。

即使当前的4.5%的利率预计将维持到2023年结束，但对于那些支付高额月供的人以及即将续签的人来说，额外的负担可能会太大。

一项由安格斯·里德研究所进行的新调查显示，已经有30%的人在抵押贷款方面遇到了困难，而在使用浮动利率的人群中，这一比例高达一半（51%）。

这个问题引起了广泛的担忧，因为涨幅如此之大可能会对家庭经济和生活方式产生深远的影响。人们需要采取措施来减轻这种压力。

首先，对于那些担心房贷月付款激增的人来说，建议与贷款机构或银行进行沟通，了解是否有适用于他们情况的调整方案。有时候，重新谈判房贷条件或转向固定利率抵押贷款可能会帮助减轻负担。

此外，制定一份详细的预算和财务计划非常关键。这有助于了解家庭的财务状况，找到潜在的节省和改进方案，以确保月供仍在可承受范围内。考虑减少不必要的开支，推迟非紧急的支出，并建立紧急储蓄以备不时之需。