可以自由对所属单元进行买卖，租赁以及装修。在购买Condo时也没有特别的限制。Condo所在大楼的公共设施一般统一由物业公司进行管理，用户需向物业公司缴纳管理费，这与国内的公寓比较相似。除管理费之外，与其它的房产相比，Condo一般拥有更完善的生活配套和休闲娱乐设施，公寓楼内的住户可以共用这些设施。Condo在纽约比较常见，日常维护比较方便，买卖与出租因为不受大楼董事会管理，一般也比较容易，是华人最喜欢的房产形式之一。

联排别墅 Townhouse

联排在北美挺常见的，一般都是2-3层，带一个地下室（Basement）。有的地下室可直接从外面进去，有的只能从房间内部的出口进入。大多的构造都是从地面（或往上走两三阶）进入屋内，一楼分别有客厅、饭厅和厨房以及后院，楼上有2-4个房间和1-3个卫生间，是卧室的区域。再往上是又一层卧室或阁楼，而地下室一般用于堆放杂物或书房/家庭影音室。

联排虽然连在一起，但每户的水、电完全独立分开，自己负责。现在的联排小区都有物业公司，物业公司会负责外部的维修、草坪及公共区域，还是比较方便，每栋排屋的房主拥有完全所有权。老一些的联排就是自己负责自己的外部维修、草坪及扫雪。

双拼屋 Duplex House

一般指在同一个屋顶下的两套住宅，这两套住宅在一块地皮上，因而屋主就拥有自己住的那套住宅的产权以及一半的地皮。Duplex House和其他房子之间隔一段距离，但是本身的两套房子是紧紧连在一起的。这类房子的价格一般低于独立屋的价格。

以上4种是加拿大最常见的住房种类。只要是你购买的房子，包括独立屋、联排或是公寓，都需要每年向政府缴地税，因为或多或少，你都拥有一块地皮。而联排和公寓的住户还需要缴管理费，管理费是指住户的共用面积和设施的管理费用，比如：小区花园的管理费用，公寓内健身房，泳池的管理费用等。而如果你只是租用的公寓，则不需要付地税和管理费。

除了这四类最常见的，还有可以根据建筑特点，分为以下类别，很多人可能并不十分了解：

平房 Bungalow/Rancher

通常地面上只有一层，少数也有局部错层的二楼。主要房间如卧室、家庭厅、厨房等均在一层，地下室部分往往设计成分门出入。Bungalow曾于五、六十年代在美国、加拿大流行，因为它造价经济、设计简约、施工方便，符合那个时代的需求。但是Bungalow并非廉价房屋的代表。Bungalow的标准实际上更高，因为这种房型占地面积大，土地的容积率是最低的。

X联房 X-Plex

X可以是“二”，就是我们熟知的双拼房Duplex，也可以是“三”，Triplex，也可以是“四”，Fourplex。从字面上即可理解，是一栋独立物业中分为三处和四处独立单元的意思。

移动房屋 Mobile Home

顾名思义，移动房屋的明显特色在于它是移动的，但必须停放在购买或租赁的土地上，较House便宜。

豪宅 Mansion

一般位于郊远地区，有的独立在山巅，有的居于水边，有3-4层之高，带一大片花园，够一整个家族和管家佣人居住，是老贵族的象征，当然现在很多新兴富豪也还仍然会去购买mansion。

城堡 Castle

有的有历史的Mansion干脆就叫Castle。

乡间屋 Cottage

乡间屋是加拿大人最传统的度假方式。早期欧洲人移居到加拿大时，带来了他们欧式的度假传统，在风景秀丽的山区湖泊建造了许多木屋，所以大量度假木屋开始出现在密林深处湖泊沿岸及小岛之中。经历数代传承，许多百年历史的木屋至今依然屹立在着名的风景区中。

农场屋 Farm House

很多农场中都有一幢房屋，农场所有人拥有土地和房产的所有权。正由于农场土地的面积大，且地税低的特点，被许多海外买家看中，买来在农地上建豪宅。

八角房屋 Octagon House

八角形房子是一种有八个对称外墙的房子，给房子一个八角形的平面图，而不是更典型的正方形或长方形的平面图。这种设计是19世纪50年代北美建筑的一种流行风格。除了住宅，其他常见的八角形建筑还包括谷仓、教堂、学校和图书馆。

牧场式房屋 Ranch Style House

牧场式起源于美国西南部，单层的设计方便搭建，而且造价也不昂贵，在50、60年代火遍美国，如今仍是很多北美家庭盖房买房的首选房型。优点：客厅，卧室，厨房都集中在一层楼，方便进出，牧场风格的房子对于有老人或者婴幼儿的家庭非常友好。

A型/人字架房屋 A-Frame House

A型钢结构房屋的特点是陡峭的三角形屋顶，与字母"A"相似。与许多传统的住宅设计相比，A型钢结构住宅的居住空间更小，通常用作度假别墅或第二套住宅。

顶层住宅 Penthouse

Penthouse是指建在住宅大楼顶层的公寓，有人称之为空中别墅。Penthouse多为复式设计，共有两层，之间有楼梯相连，又称为跃层。由于Penthouse大受欢迎，但每栋大楼只有一个顶层，供应有限，物以稀为贵，在温哥华Downtown，部分Penthouse的价格甚至已经赶上了温西海景别墅的水平。

Penthouse除了具备一般公寓的好处，例如保安设备和地点方便，也同时拥有独立屋的优点。公寓大楼大多位于商业中心，但Penthouse位于顶层，高高在上，令人有远离繁嚣的感觉。由于位置优越，餐厅、购物中心或娱乐设施都近在咫尺，这是独立屋无法可提供的生活方式。公寓和独立屋的最大分别当然是面积，但不少Penthouse占有全层的空间，有些更是复式的两层设计，总面积和独立屋相比不一定会被比下去。

由于每个项目可供应的Penthouse不多，因此又有Sub-penthouse的出现。Sub-penthouse位于顶层之下的一层，同样设备豪华，但价格当然较Penthouse逊色。如果Penthouse是飞机上的头等舱，Sub-penthouse就等于商务舱，而其他楼层的公寓就是经济舱。

拖挂屋 Travel Trailer

走进故乡的冬天，儿时的记忆已经被皑皑的白雪一次次覆盖，但对故乡的牵挂却一次次增加，故乡呀，我一次次在梦里呼唤着，换来的是一次次短暂相逢；与你一次次在幸福的相逢，换来的是一次次痛苦的别离。

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