多伦多加强房产整顿，可能开始限制租金

多伦多市政府的一份新报告提出了多个建议，其中之一是要求延长租金限制，该报告呼吁通过一个数百亿的计划，在2030年之前，在多伦多全市再增加65,000套租金控制的住房。

市府相关人士的报告提出了22项建议，旨在“世代变革”多伦多的住房系统，紧急建造更多的经济适用住房。

据该市在一份新闻发布中表示：“由于数十年来，政府在住房各个领域的投资不足，所以报告中提到的行动对于恢复住房的经济适用性是必要的。”这些建议包括加强市内不同部门、机构和公司之间的协调，以及通过在市领导的开发模式下，加强监督住房的直接交付。该报告还呼吁联邦和省级政府在很多方面提供帮助，其中包括要求2018年11月之后建造的房产单元，也纳入安大略省租金限制计划。

报告要求省政府的其他需求包括：

分配土地以开发新的专用经济适用房和市场租赁住房；

在未来7年内每年为多伦多分配5亿至8亿加元的赠款资金；

在未来7年内为多伦多分配65亿加元的低成本融资，和80亿加元的可偿还贷款；

并立即取消所有专用经济适用房项目上的销售税。

该报告还呼吁省政府应该让那么地产项目，至少要有30%的可负担性住房，而且这些房产应该保证未来50年。

报告希望将多伦多之前的HousingTO计划目标从2030年批准40,000套经济适用租赁房提高到65,000套。这将包括至少41,000套经济适用租赁住房、6,500套以租金收入为基础的住房，和17,500套受租金控制的市场租房。

市府估计该计划在未来七年内将花费286亿至315亿加元。

这其中大部分资金需要来自上级政府。这将是目前正在与安省进行谈判的多伦多“新协议”的附加内容。

市政府表示：“除了联邦和省级政府为实施HousingTO计划提供支持外，还需要一项新的财政协议，以支持将多伦多引向长期财政可持续发展道路的改变。”市长邹至慧已将住房问题作为她的首要任务之一，福特政府也是如此，因为居民正面临不断上涨的租金和抵押贷款成本。

该报告还指出，需要提高熟练工种的劳动力市场能力，并获得建筑材料，以显著提高新住房的生产规模。

该报告定于10月31日提交市政府执行委员会审议。