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2024年加拿大各省租金涨幅限额公布

随着后疫情时代的到来，房东们很关心关于明年房租涨幅限额的设定，接下来，让我们看一看。卑诗省：民用住宅租金最高涨幅为3.5%(↑1.5%)。安大略省：民用住宅租金最高涨幅为2.5%(与2023年相同）。其它省份则没有限制。根据省租赁法规，如果房东要提出加租，则要提前三个月（安大略省为90个工作日）向租客发出通知...

Dave卡城地产8257356614

2年前

#留学

加拿大限制国际留学生：住房危机引发政策改变

加拿大政府面临解决住房危机的挑战，考虑限制国际留学生数量。国际留学生人数大幅增加，导致住房供应不足和租金飙升。政府提出了一系列限制措施，包括硬性限制学生签证数量、优先考虑“值得信赖”的教育机构，以及限制国际留学生的工作权利。这些措施或有助于缓解住房问题，但也可能对大学和学院的财务产生负面影...

2年前

#保险

保险公司拒绝向纽芬兰的受害者支付一分钱，但未来可能会有解决方案

家庭在加拿大纽芬兰因风暴遭受损失，但保险公司拒绝支付任何赔偿。他们是风暴潮“菲奥娜”的102户受害者之一，保险公司不包括海水损害在他们的保险范围内。大多数人无家可归，政府提供援助来重建或购房。纽芬兰和拉布拉多政府支付了4100万美元来填补保险公司拒赔的空白。一些受害者认为需要更严格的法规来监管保...

2年前

#房地产

住房开发商表示，如果不进行重大改变，他们将无法满足新斯科舍省的人口增长需求

新斯科舍省计划到2060年将人口翻倍，但面临住房危机。专家表示，住房建设速度跟不上需求，必须采取紧急措施。人口增长和住房不足同步出现，导致低空置率、租金上涨和无家可归问题。建设专家呼吁住房建设数量翻三倍以适应未来需求。省长认为人口翻番将改善人口结构，但也有挑战，如医疗负担、教育资源不足和住房不可负担。解...

2年前

#房地产

多伦多开发商表示，消费税退款受到行业欢迎

多伦多住房开发商对加拿大政府取消新租赁项目的商品与服务税（GST）表示欢迎，视其为缓解住房危机的一项措施。上周，加拿大政府宣布将取消新租赁项目的GST，以降低生活成本。Fitzrovia租赁开发公司的首席执行官Adrian Rocca表示，这一税款取消将在折扣后节省约10%的开发成本。他表示，这是一个大胆而果断的行动，受到了行业...

2年前

#通货膨胀

加拿大的通货膨胀率上升至4%

加拿大的通货膨胀率上个月大幅上升，达到了年度四个百分点，主要是因为汽油价格上涨。Statistics Canada 周二报告称，通货膨胀率上涨了0.7个百分点，其中很大一部分是因为汽油价格自一月以来首次年度增长。八月份油价单月上涨了4.6%，较一年前上涨了0.8%。除了汽油外，食品和住房等其他必需品的价格继续上涨。截至八月份，...

2年前

卖家正在重返市场！安省购房最不容易

来自BlogTO消息，一项最新调查显示加拿大最难购房的城市与地区。一家温哥华地产机构对加拿大各省的平均房价，以及年收入中位数进行分析，推出一项购房难度的排名。虽然BC省房地产市场经常因为住房不可负担性问题成为焦点，但这份调查研究发现，在总分100分的评分里，安省仅仅获得20.97分，成为全国最难买房的省份。安...

Dave卡城地产8257356614

2年前

加拿大联邦最新“能效”计划将致新房成本上涨8%

加拿大住房成本居高不下引人关注。近期弗雷泽研究所的高级研究员、圭尔夫大学经济学教授罗斯·麦克特里克指出，在特鲁多政府的减排计划（ERP）中，有一项不为人知的规定将使新建住房的成本进一步上升。这一规定出现在ERP的第201页，其中建议了修改建筑规范的一张表格底部，内容令人震惊：“要求提高新建住宅...

Joanne 安省全险代理

2年前

房价要跌？特鲁多住房战略助力中产家庭!

9月13日，加拿大总理特鲁多宣布了联邦政府“住房加速基金”下的首批市政协议。政府与安省伦敦市达成了一项7400万元的协议，将在未来三年内建设2000多套房屋。特鲁多在一份声明中说：“与伦敦市达成的这项具有里程碑意义的协议将是众多协议中的第一个，我们期待与所有政府部门合作，帮助每个人找到一个属于...

2年前

独立屋出租地下室需有官方执照，违者重罚

很多加拿大独立屋业主都有出租地下室，或者半地下室的需求，但由于物业管理公司通常不代理此类物业，所以对个人房东来说出租地下室不仅需要面对招租中的工作，还要处理在出租过程中或产生的问题。 01 出租地下室在加拿大合法吗？出租地下室在加拿大是合法的。但是，为了确保居住安全，被用于出租的地下室必须符合省地方...

2年前

加拿大冬季买房注意事项

在加拿大，春季和夏季通常是一年中房屋销售量最高的季节，通常倾向于为卖方市场。不同于春夏，冬季有时却是一个买方市场。因为冬季出售的房屋数量相对较少，一旦卖家最终选择在冬季出售房屋，他们往往是有着急于脱手的理由，如工作调动，孩子需要转学，再如还贷压力太大等理由。这些卖家的出售动机可以说是购房有利，因...

2年前

#人寿保险

加拿大人拥有经济实惠的寿险是否面临长期风险？

最近一项调查发现，大多数加拿大人对其生命保险政策感到满意，但这并不意味着他们具备足够的保障。根据HelloSafe进行的调查，87.8%的加拿大人表示他们对目前的保单感到满意，而他们的平均月保费为78.70美元，其中39%每月不到50美元。然而，专家指出，拥有低保费的定期寿险政策可能并不足够，因为这些政策在一段时间后费率大...

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