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地产贷款
#加拿大
房奴迎来希望！加拿大两大银行降息，温哥华租金再创新高！
网传加拿大两家大银行开始降息了！ RBC和National Bank都分别下调了固定利率！ 根据RBC的一份内部邮件，RBC的固定利率全线下降0.2%。目前固定利率分别为： 1年7.29% 2年6.89% 3年6.5% 4年6.29% 5年6.29% 浮动7.15% 目前RBC官网显示的为：2年7.15%，5年6.52%，浮动7.18%。 因此内部文件相比目前官网来说，2年下...
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1年前
地产贷款
#加拿大
加拿大经济适用房需求惊人：OFHA报告详解背后原因
加拿大联邦住房倡导办公室（OFHA）最新报告指出，全国急需可负担住房的人口，远超加拿大房贷与住房公司（CMHC）此前预计。   CMHC此前预计，加国140万家庭急需经济适用房，但OFHA报告估计这一数字是440万，远超CMHC预计。其中，低收入家庭共需300万套月租1,050元以下的廉租房，另外中等收入家庭急需140万套经济适用...
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1年前
地产贷款
全球房产价格走势图示（截止2022年10月数据）
全球房产价格走势图示（截止2022年10月数据） 英国房价或将跌回十年前水平 疫情封锁期间，英国政府为救助楼市宣布临时削减购房税，在市场引发了购房狂热，将平均房价推高了31000英镑，这一水平是减税金额的两倍。 随着经济前景越发黯淡，加上英国前首相特拉斯的减税计划重挫市场信心，投资者对楼市也越来越悲观。房地...
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1年前
保险理财
#汽车保险
拿大被盗最多的车辆是新本田、丰田和美国皮卡
加拿大汽车盗窃率急剧上升，Équité Association是一个私人保险业协会，汇编了加拿大执法机构和保险记录的数据，其发布的数据显示，2022年车辆盗窃率在安大略省和魁北克省上升50%。本田CR-V仍是最受盗车辆，排名前十的被盗车辆主要是SUV和卡车。Équité指出加拿大成为非法车辆贸易的国际来源国，...
1年前
留学移民
#移 民
安大略省禁止对工作申请提出加拿大工作经验要求
安大略省政府计划禁止雇主在职位招聘或申请表中要求加拿大工作经验，以促使更多合格候选人在面试中有更多机会。这一变化预计将于2023年12月生效。劳工部长表示，这将防止许多新移民被迫从事低技能工作，以便他们能够获得更好薪酬和有意义的职业，缓解劳动力短缺问题。此前，省内已修改规定，允许包括工程师、技术员、电工和...
1年前
地产贷款
#房地产
加拿大经济面临9000亿加元的抵押贷款续约冲击
在过去19个月内，利率的急剧上涨对加拿大消费者带来了痛苦。然而，除非利率显著下降，否则将有近60%的加拿大抵押贷款借款人在未来三年面临高额的“还款冲击”。根据RBC资本市场的分析师Darko Mihelic的报告，2024年至2026年，价值约9000亿加元的加拿大抵押贷款将到期，可能面临32%到48%不等的还款增幅。尽管有担...
1年前
地产贷款
#房地产
尽管有税收减免，建筑公司仍然障碍重重
加拿大计划大力推进住房建设，但行业领袖警告称，高昂的建设成本和利率仍是制约因素。RiCan REIT创始人兼主席Ed Sonshine表示，在目前情况下，除非在极特殊情况下，否则由于利率和建设成本过高，建造新项目变得不经济。尽管联邦政府最近取消了新租赁建筑的商品服务税，但税收仍占建设项目成本的30％。Sonshine指出，这个减...
1年前
地产贷款
#房地产
联邦政府将斥资9亿美元在魁北克省建造住房，并按省份进行匹配
加拿大总理贾斯汀·特鲁多和魁北克省省长弗朗索瓦·勒戈宣布，联邦和省级政府将各自投资9亿加元，用于加速魁北克的住房建设，为期四年。这一独特的协议意味着省政府将与联邦提供的资金相匹配。这笔合计18亿加元的投资将直接创建8,000个社会和可负担得起的住房单位，其中包括500个专门用于解决无家可归或面临无...
1年前
留学移民
#移 民
前往加拿大的 500,000 名移民是谁？
加拿大计划从2026年开始，将每年的永久居民目标保持在50万人。该计划主要包括经济、人道主义、家庭团聚和难民保护等几个大类。2024年将迎接48.5万新永久居民，2025年和2026年将保持50万人。其中，经济类移民预计将占主导地位，2024年为28.1万人，2025年和2026年每年为30.1万人。家庭团聚也将增加，2024年为11.4万人，2025年...
1年前
保险理财
#汽车保险
想成为Uber司机吗？请先咨询您的保险公司
纽芬兰与拉布拉多省宣布为Uber等网约车服务提供法规支持，引发民众对额外收入机会的关注。然而，准备加入的人必须在使用个人汽车参与服务前先咨询汽车保险提供商。大西洋地区保险局代理副总裁表示，现行标准汽车保单不允许将个人乘用车用于任何商业目的。保险公司允许的情况下，可能需在保单中添加商业用车附加条款，这将增...
1年前
地产贷款
#房地产
CMHC表示，加拿大房主放弃了降低利率的希望
加拿大房屋抵押贷款公司CMHC报告指出，面对抵押贷款续约带来的价格冲击，数十万房主不再寄望于即将到来的减息。CMHC发现近几个月，越来越多借款人选择三至五年期限的贷款，这标志着与今年早些时候的数据相比，更多房主倾向于较短期的贷款。此外，借款人选择更长的摊还期也在增加。尽管加拿大全国范围内的抵押贷款拖欠仍然保...
1年前
地产贷款
#房地产
10月份安大略省东北部的房屋销售下降
尽管价格继续缓慢上涨，但安大略东北部大多数主要市场上个月的房屋销售数量下降。最大的下滑出现在蒂明斯地区，与2022年同月相比，十月销售下降了26.5%。加拿大房地产协会在其月度更新中表示，2023年10月所有住宅销售的总价值为3,330万加元，较2022年同月略有增长3.6%。萨德伯里房地产委员会报告显示，与2022年同期相比，房...
1年前