房价是年收入10倍，加拿大人还能买到房么？

110万、120万一套房，年入10万的普通人到底怎么买？

很多在加拿大打拼的人最近都在问这个问题，尤其是利率没降、房价又高，感觉“上车”比登天还难。

为什么房子越看越买不起？

其实房子本身不是问题，真正的问题是：房子变成了赚钱工具。你知道吗？现在全国有30%的房子是被投资客买走的，而在温哥华、多伦多的新楼盘中，投资比例甚至超过一半！

而你，是想买来住的，却被价格劝退。

政客自己也炒房，谁来管？

更扎心的是，有报告显示：40%的联邦议员自己持有多套房产，政客和开发商千丝万缕的关系，也让“打炒房”变得空喊口号，毫无实际动作。

房市凉了，但房价没真的跌下来

虽然市场开始冷却：多伦多房屋销量5月跌了13.3%， 温哥华更狠，跌了18.5%，市场库存增多，买家观望中；

但现实是：2025年6月加拿大央行没有继续降息，目前利率还在高位，主流贷款利率还在5%以上，远没到真正“抄底”的时候。

那还能买么？真的没希望了？

其实不是没机会，关键是换个思路——

买房人现在要怎么做？

别急上车，也别彻底放弃。市场现在是横盘期，你可以利用这段时间慢慢看、慢慢选、存首付、提贷款预批额度。

从小单位开始上车也可以，1室1卫或Studio不是终点，而是起点，以后还能“以小换大”。

找有补贴、合约房、首套房优惠政策，或者开发商有更多优惠的房源，门槛没你想得那么高。

买房不是运气，是节奏感。

不是所有人都能买在谷底，但机会永远留给准备好的人。

房价可能贵，但不是永远都买不起；

房市可能冷，但未必不能等到合适的时机。

你觉得今年下半年或明年，会是买房的好时机吗？