蒙特利尔房地产市场展现活力 需求强劲推动房价上涨

近日，魁北克省房地产经纪人协会公布数据显示，2月份蒙特利尔市房屋销售额较过去年同期增长了30%。尽管如此，整体环境仍未超越历史平均水平。各类房产中位数价格均有所提升。独栋住宅售价突破55万加元，其他类别的房产亦表现优秀。同时，市场上房源供应量充裕，为广大购房者提供了更多选择。

魁北克省房地产经纪人协会发布报告，2月份蒙特利尔市房屋销量突飞猛进，相较去年2月的2955套房屋，创造出高达3843套的骄人成绩。虽然销售总额放眼整个历史涨幅并不显赫，但同比增长了近三成，足以反映出市场需求的旺盛。

具体到各类房产价格走势，中位数较之过去一个月均有不同程度的提升。以独栋住宅为例，房价上涨7%，达到了55万加元左右；共有公寓及复式公寓的中间价上涨幅度分别为4%和4.5%，分别稳定在39.5万加元及73.95万加元之间。钻独特品质的销售潜力巨大，深受广大购房者喜爱。

供应方面，2月份活跃房源达到了18110套，比前一年同期增加了18个百分点。其中，当月新上市的房源数也同比攀升了32%，达到6769套。可以看出，房源供应充足，购房者选择空间广泛。

魁北克省房地产经纪人协会市场分析主管Charles Brant对此表示，地产市场繁荣发展，进一步反映了自疫情逐渐稳定之后的移民潮活力，以及对于加拿大央行今年年底可能降息的期待。良好的销售业绩得益于诸多因素综合作用下的良性循环。