降息明确！最新报道显示，加拿大楼市明年有望大幅攀升！

降息明确！最新报道显示，加拿大楼市明年有望大幅攀升！

最新的房地产预测报告指出，如果加拿大央行如预期降息，房地产市场有望复苏，预计明年全加拿大房价将上涨并在年底恢复。

Royal LePage在12月14日公布的2024年市场调查报告预测，明年上半年，加拿大房价将逐步上扬。此后，由于央行降息预期的推动，房价涨幅将明显加大。

该报告指出，经过多年动荡，2024年加拿大房地产市场有望逐步回归常态。

Royal LePage的市场调查预计，到2024年第四季度，加拿大整体房价将攀升至84万3,684元，同比增长5.5%。此外，独栋别墅和公寓的平均价格也将分别增长6.0%和5.0%，分别达到87万9,164元和61万6,140元。

Royal LePage总裁兼首席执行官菲尔·索珀在同日发表的声明中表示：“展望未来，我们认为2024年对于国民经济至关重要，因为大部分加拿大人已意识到超低利率时代已终结。”

索珀指出，降息以来，房屋抵押贷款利率已降至5%左右。目前，这样的利率对多数人可以接受。

明年房价走向预测 

Royal LePage预测，2024年，加拿大第一季度房价同比增长将达3.3%；第二季度升幅将减缓至0.2%，第三季度将再次升至3.3%，第四季度则将进一步加速至5.5%。

据该报告预测，到2024年底，房价有望基本回到2022年第一季度的高峰。

按照预测，2024年第四季度，每套单户住宅价格将同比上涨6%，至87万9,164元，公寓价格将同比上涨5%，至61万6,140元。

预计卡尔加里房价增幅最大。2023年下半年，尽管其他地区房价下跌，但卡尔加里房价仍在上涨，预计将持续走高。

LePage Benchmark的经纪人兼业主科琳·莱尔在声明中表示：“虽然卡尔加里经济活动有所放缓，但由于供应短缺，房价并未像加拿大其他城市一样下降。”

该报告预测，2024年，卡尔加里房价增幅将超过所有主要市场，高达8%，至71万1,612元。

Royal LePage表示，其房价预测建立在加拿大央行已停止加息的基础之上，并预计央行为稳定经济将在明年夏末或秋初开始逐渐降息。