想必您已熟知四大和加拿大五大银行。
如您在各大城市DT,长期关注在建商业建筑或待租办公楼,常能见到CBRE的绿色牌或Colliers的蓝色牌悬挂于建筑护栏上。
"五大行"通常包括:世邦魏理仕(CBRE)、仲量联行(JLL)、高力国际(Colliers)、高纬环球(Cushman & Wakefield)和第一太平戴维斯(Savills)。
业务方面:
五大行主体业务涵盖六项:
1. 物业及设施管理;
2. 项目和开发服务,包括设计和管理不动产项目;
3. 租赁(租户与业主间的租赁经纪业务);
4. 投资管理(运用一二级工具进行房地产投资管理);
5. 资本市场(不动产投资交易及融资方案,如代理贷款股债权融资);
6. 咨询与评估等。
事实上,咨询、租赁及资本市场是其核心业务。
不论哪家公司,皆管理数百至千余个加拿大商业不动产。加拿大有何著名项目,请看以下精选例证。
- 全球最大私募基金之一Blackstone Group与加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB),凭借CBRE协助,成功收购加拿大房地产开发商Pure Industrial Real Estate Trust,总价达数十亿加元。
- JLL为Loblaw提供租赁代理服务。
- Colliers代理TELUS Sky租赁,尤其卡尔加里DT区域备受瞩目。
- C&W在多伦多管理逾400个物业。