加拿大正面临“有史以来最大”的房地产泡沫
发布日期：
2023-09-01 08:55:30
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分析师警告称，加拿大房地产市场正面临史上最大的泡沫之一，可能比预期更严重地陷入衰退。低利率数十年使许多购房者借贷过度，令整个系统背负着巨大杠杆。加拿大房主的债务水平甚至高于2008年美国房市崩盘前。与美国不同，加拿大购房者每五年需以当时利率续签贷款，导致抵押负担巨大。目前加拿大利率处2001年以来最高，房主面临的压力只是即将到来的风险的一小部分。虽然崩盘不是迫在眉睫，但若失业率上升与抵押利率飙升相结合，可能引发深刻的去杠杆周期和明显的衰退，甚至可能影响货币价值。
