麦克马斯特大学应届生成功投资房产，赢得CNBC推崇！

近期，来自麦克马斯特大学的工程系应届生卡伦·维吉（Karun Vij）因出色的财富管理能力，被CNBC的《千禧一代理财》栏目推崇备至。这档节目以全球视野分析各类人群的理财案例。
维吉以其独特的购屋及出租策略崭露头角，极具商业智慧。在他就读汉密尔顿大学期间，他观察到当地的房屋出租业务，是按间计算而非整栋交易，发现这远较出租整个公寓更具盈利潜力。为此，他有幸获得了一家大型企业奖励的6万加币，作为建筑项目的实习生存款。两年后学业结束之际，他已经能够全额承担起学校周边一套住房的首付。
维吉表示：“我对这片区域情有独钟，这里的生活费用适中，各方面条件都十分合适。” 他利用20%的首款，购入了一套价值44万加币，并适合七名学生入住的房产，由此开启了他的成功之路。
然而，他并未止步于此，随后在剑桥市就任应用工程师一职（原实习单位），又任职客户经理。如今他携妻女定居芝加哥，手中拥有四套加拿大房产，估值312万元。除固定的24.8万元薪酬之外，他每月的租金收益大约为1.5万加币。

他坦然表示：“购置首套房产的那一刻，无疑是我人生中最为激动人心且充满压力的时刻。虽然起初不甚了解房东所需具备何种资质，但我心中深知这乃是我的事业基础。” 自那以后，他全力以赴扩大租房之投资组合，在2022年以70.5万加币的价格卖出了2017年购入的房产，足足翻了近两番。
他当前拥有的四处房产共可容纳28名住户，背负部分债务（主要为信用卡透支，信用额度以及抵押贷款等），然而他对此并不过于忧虑。“我喜爱债务，”他向CNBC明确表示，“只要是合理有规划的，我便会接受。”
他认为：“好的债务犹如成功的兵法，讲究策略之道。我的长远战略目标即是尽可能多地购入房地产。